Подраздел 16. Порядок внесения изменений в Правила

Подраздел 16. Порядок внесения изменений в Правила

16.1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Саратовской области, Правилами и иными муниципальными правовыми актами.

16.2. Основаниями для принятия главой муниципального образования "Город Саратов" решения о внесении изменений в Правила являются:

а) несоответствие Правил Генеральному плану муниципального образования "Город Саратов", возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;

б) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в Правилах;

в) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

г) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования или иных картах Правил, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

д) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

е) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, изменение границ территории объекта культурного наследия.

16.3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

а) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

б) органами исполнительной власти Саратовской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

в) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства муниципального района;

г) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях городского округа;

д) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

16.4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила от лиц или органов, указанных в пункте 16.3 подраздела 16 Правил, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе муниципального образования "Город Саратов".

Заключение Комиссии подготавливается с учетом заключений функциональных структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам землепользования и градостроительства о соответствии предлагаемых изменений техническим регламентам, Генеральному плану муниципального образования "Город Саратов".

В случае необходимости в Комиссию направляются заключения иных структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Саратов", а также заключения государственного органа по охране объектов культурного наследия, природоохранных органов, органов Роспотребнадзора и иных органов.

16.5. Глава муниципального образования "Город Саратов" с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта решения Саратовской городской Думы о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причины отклонения и направляет копию решения заявителю.

16.6. Подготовленный в установленном Регламентом Саратовской городской Думы порядке проект решения Саратовской городской Думы о внесении изменений в Правила направляется главе муниципального образования "Город Саратов".

Глава муниципального образования "Город Саратов" при получении от функционального структурного подразделения администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства проекта указанного решения Саратовской городской Думы принимает решение о проведении общественных обсуждений по такому проекту не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

16.7. Общественные обсуждения по проекту изменений в Правила не проводятся в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

16.8. После завершения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений обеспечивает внесение изменений в проект и представляет указанный проект главе муниципального образования "Город Саратов". Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протоколы общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений.

16.9. Глава муниципального образования "Город Саратов" в течение десяти дней после представления ему проекта решения Саратовской городской Думы и указанных в пункте 49 Правил обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Саратовскую городскую Думу или об отклонении данного проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

16.10. В случаях, когда в соответствии с Градостроительных кодексом Российской Федерации общественные обсуждения по проекту изменений в Правила не проводятся, в Саратовскую городскую Думы направляется проект решения Саратовской городской Думы о внесении изменений в Правила, подготовленный и согласованный в порядке, предусмотренном Регламентом Саратовской городской Думы.

16.11. Саратовская городская Дума может утвердить проект решения о внесении изменений в Правила либо направить проект такого решения главе муниципального образования "Город Саратов" на доработку в соответствии с результатами общественных обсуждений по указанному проекту.

16.12. Решение Саратовской городской Думы о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Саратов" в сети "Интернет".