Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Подраздел 66. Территориальная зона СН-1 зона полигонов твердых коммунальных (ТКО) и промышленных отходов
66.1. Для территориальной зоны полигонов твердых коммунальных (ТКО) и промышленных отходов (СН-1) устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
66.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Код вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования ЗУ |
Вид использования земельного участка |
1 |
2 |
основные виды: | |
12.2 |
Специальная деятельность |
12.2 |
Скотомогильники |
12.2 |
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы |
12.2 |
Полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов |
условные виды: | |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
3.1.1 |
Трансформаторные подстанции (ТП) и распределительные пункты (PIT) |
вспомогательные виды: | |
|
Зеленые насаждения специального назначения |
6.5 |
Защитные зеленые насаждения (озелененные территории специального назначения) |
|
Объекты для обеспечения основных видов производственной и непроизводственной деятельности |
17.4 |
Пункт охраны |
Примечания:
1. Вспомогательные виды разрешенного использования допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным и осуществляются совместно с ними.
2. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соответствия требованиям технических регламентов или иных требований в соответствии с законодательством.
66.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Требования к линии регулирования застройки |
Не регламентируется |
Требования к земельному участку | |
Площадь участка (мин.), кв.м |
Не регламентируется |
Площадь участка (макс.), кв.м | |
Длина лицевой границы участка (макс.), м |
Не регламентируется |
Длина лицевой границы углового участка (макс.), м |
Не регламентируется |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, % |
Не регламентируется |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, % |
Не регламентируется |
Размещение зданий на участке | |
Отступ от лицевой границы участка, (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
1 |
Отступ от других границ участка, м |
Не регламентируется |
Отступ плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м |
Не регламентируется |
Требования к интенсивности использования земельных участков | |
Процент застройки, % |
60 |
Процент озеленения **, % |
10 |
Требовании к объемно-пространственным характеристикам застройки | |
Высота застройки, м |
Не регламентируется |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) * % |
Не регламентируется |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Не регламентируется |
Требования к ограждениям | |
Высота ограждения, м |
Макс. 3 |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Не регламентируется |
Прозрачность по другим границам участка, % |
Не регламентируется |
Примечания:
* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.
** Требования не распространяются на объекты коммунального обслуживания с кодом 3.1.1.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.