Раздел IX. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Раздел IX. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

78.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, составляют:

максимальный - 3000 кв.м;

минимальный - 1000 кв.м.

78.2. Расчетная потребность в количестве мест парковки

автотранспорта, расположенных на земельных участках, предназначенных для различного использования, определяется по "СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", региональными нормативами градостроительного проектирования Саратовской области, местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования "Город Саратов".

78.3. В случае, когда на земельном участке планируется строительство (реконструкция) многоквартирного дома переменной этажности, определение удельного показателя земельной доли, приходящейся на 1 кв.м общей площади проектируемых жилых помещений, производится по средней этажности проектируемой жилой застройки, которая определяется по формуле:

, где:

- средняя этажность жилой застройки;

- общая жилая площадь, всего, кв.м;

- общая жилая площадь одно-, двух-, трех- и т.д. этажных зданий;

- количество этажей в здании.

Предельные параметры застройки многоквартирными домами определяются исходя из условия соблюдения удельных показателей земельной доли, приходящейся на 1 кв.м общей площади проектируемых жилых помещений, в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

Этажность	Удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв.м общей площади жилых помещений многоквартирного дома
2	2,380
3	1,240
4	0,980
5	0,860
6	0,760
7	0,680
8	0,630
9		0,590
10		0,570
И		0,547
12		0,527
13		0,514
14		0,490
15		0,470
16		0,460
17		0,450
1В		0,440
19		0,435
20		0,430
21		0,424
22		0,420
23		0,413
24		0,407
25		0,400