Подраздел 75. Подзона И1 "Старый" исторический центр"

Подраздел 75. Подзона И1 "Старый" исторический центр"

75.1. Для подзоны "Старый" исторический центр" (И1) устанавливаются следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Требования к линии регулирования застройки	Устанавливается по действующей красной линии
Требования к земельному участку
Длина лицевой границы участка (макс.), м	36
Длина лицевой границы углового участка	65
(макс.), м
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %	10
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %	25
Размещение зданий на участке
Отступ от лицевой границы участка, (от красной линии, линии регулирования застройки), м	0 от красной линии, линии регулирования застройки
Отступ от других границ участка, м	Не регламентируется
Отступ плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м	10
Требования к интенсивности использования земельного участка
Процент застройки ***, %	80
Процент озеленения **, %	10
Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки
Высота застройки, м	Карниз не выше карниза, а конек крыши не выше конька крыши наиболее высокого соседнего исторического здания, но не выше 12 м
Уклон кровли застройки, выходящей на лицевую границу участка (макс.), 0	30
Допустимый тип кровли здания, выходящего на лицевую границу уча