Приложение N 2. Договор купли-продажи недвижимого имущества

Приложение N 2

к Положению

о порядке продажи и

определения выкупной стоимости

государственного недвижимого

имущества, сданного в аренду

                         Договор N ____

                 купли-продажи недвижимого имущества

"____"______________199___г. г. Воронеж

     Фонд  государственного  имущества   Воронежской   области   в   лице

_________________________________________________________________,

именуемый   в   дальнейшем   "Продавец",   и   __________________________

___________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель"  в  лице

_________________________________________________________, действующего

на основании ________________________________ заключили настоящий договор

о нижеследующем:

     1. Продавец продает, а Покупатель покупает  недвижимое  имущество

___________________________________________________________________,

              ( вид покупаемого недвижимого имущества )

     расположенное по адресу ___________________________________________

___________________________________________________________________ и

арендуемое у комитета по управлению госимуществом области по договору

аренды N_____ от "____"_________199___г. (по дополнительному соглашению N

_____ от _______________ к договору аренды).

     Общая площадь недвижимого имущества составляет

     _____________________________________________________________ кв. м.

                                  (прописью)

     Продажная цена недвижимого имущества составляет:

      ___________________________________________________________ рублей

                                  (прописью)

Расчет продажной цены прилагается и является неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора обязан перечислить Продавцу полную сумму указанной в настоящем договоре продажной цены.

     Перечисление производится платежным поручением на расчетный  счет  N

________________ в ________________________________________.

В случае просрочки сроков платежа Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 1 (одного) процента продажной цены за каждый день просрочки.

3. Покупатель обязан:

- обеспечить сохранность коммунального оборудования общего пользования;

- не позднее 15 дней с момента подписания договора купли-продажи заключить с балансодержателем приобретенного здания (помещения) или соответствующими службами договор на коммунальное обслуживание;

- беспрепятственно допускать в приобретенное здание (помещение) ремонтные и коммунальные службы для проведения ремонта и технического обслуживания коммунальных сетей и оборудования общего пользования.

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

4. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. Регистрация договора осуществляется фондом имущества Воронежской области при предъявлении Покупателем платежного поручения с отметкой банка плательщика о перечислении на счет Продавца полной суммы продажной цены.

5. Право собственности у Покупателя на приобретенное недвижимое имущество возникает с момента регистрации настоящего договора Продавцом.

6. Условия пользования земельным участком определяются самостоятельным договором.

7. Споры по настоящему договору рассматриваются арбитражным судом.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру Покупателю, Продавцу и комитету по управлению госимуществом Воронежской области.

Стороны:

Продавец

Покупатель

Фонд государственного имущества

Воронежской области

р/с _________________________________

_____________________________________

Председатель Фонда госимущества

Воронежской области _____________________