Приложение N 1. Временное положение о комиссии по вопросам проведения конкурсов по предоставлению в долгосрочную аренду земельных участков в городах и рабочих поселках Воронежской области

Приложение N 1

к постановлению

Администрации Воронежской области

от 8 ноября 1994 г. N 1326

Временное положение
о комиссии по вопросам проведения конкурсов
по предоставлению в долгосрочную аренду земельных участков
в городах и рабочих поселках Воронежской области

1. Общие положения

Комиссия по вопросам проведения конкурсов по предоставлению в долгосрочную аренду земельных участков (далее Конкурсная Комиссия) создается при администрациях городов и рабочих поселков области для оперативного рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением в долгосрочную аренду земельных участков на территории городов и рабочих поселков, а также для организации контроля за проведением и подведения итогов конкурсов.

2. Основные цели и задачи

Основными целями и задачами конкурсной комиссии являются:

2.1. Оперативное рассмотрение вопросов при выделении земельных участков в долгосрочную аренду на конкурсной основе в городах и рабочих поселках области.

2.2. Определение порядка и сроков проведения конкурсов, конкурсной документации, рассмотрение предложений участников, заключений экспертов и обеспечение контроля за соблюдением порядка, установленного временным положением о порядке проведения конкурсов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду.

2.3. Привлечение инвесторов путем предоставления прав долгосрочной аренду на земельные участки на конкурсной основе в интересах города, поселка.

2.4. Привлечение при необходимости независимых экспертов для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на конкурс.

2.5. Определение победителя конкурса на право долгосрочной аренды земельных участков.

2.6. Рассмотрение разногласий, возникающих при подготовке конкурсной документации ( в части ее состава, стартовой цены, условий продаж и принятие по ним окончательных решений), а также других разногласий.

3. Регламент работы

3.1. Конкурсная комиссия два раза в месяц рассматривает все заявки, поступившие в администрацию города, поселка по вопросам, входящим в компетенцию конкурсной комиссии, связанным с коммерческим использованием городской земли.

3.2. Решения, принятые конкурсной Комиссией, протоколируются и рассылаются участникам конкурса в недельный срок с момента их принятия.

3.3. По конкурсным объектам:

3.3.1. Для проведения конкурсов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду конкурсная комиссия проводит отбор среди организаций, претендующих на право Организатора по проведению конкурсов. Организатор конкурсов утверждается постановлением главы администрации города, района по предоставлению конкурсной комиссии и действует на постоянной основе.

3.3.2. Конкурсная комиссия утверждает перечень выставляемых на конкурс участков по предоставлению органов гор(рай)архитектуры и гор(рай)комзема и сроки проведения конкурсов в соответствии с утвержденным временным положением о порядке предоставления земельных участков в долгосрочную аренду на конкурсной основе, полноту и своевременность информационных сообщений об объектах, предлагаемых к конкурсу.

3.3.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 2/3 постоянных членов конкурсной комиссии. Решения принимаются открытым или тайным голосованием, форма принятия решения определяется большинством участвующих в заседании членов Конкурсной Комиссии. В случае несогласия членов конкурсной комиссии с принятым решением их мнение оформляется как особое.

3.3.5. Результаты заседаний конкурсной комиссии оформляются протоколом в недельный срок со дня заседания и подписываются ее председателем и секретарем. Протокол о вскрытии конвертов с предложениями участников конкурса подписывается всеми членами конкурсной комиссии участвующими в заседании.

3.3.6. Конкурсная документация, условия предоставления в долгосрочную аренду земельных участков, заключения независимых экспертов, а также материалы разногласий предоставляются организатором конкурса членам конкурсной комиссии не позднее, чем за два рабочих дня до даты заседания.

3.3.7. В работе конкурсной комиссии с правом голоса может участвовать глава администрации города, района, на территории которых расположен участок земли, выставленный на конкурс. Решения комиссии принимаются большинством голосов. В случае равного количества голосов право окончательного решения предоставляется председателю комиссии.

4. Права

В своей деятельности конкурсная комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Указами Президента РФ, нормативными актами области, города, района, настоящим положением.

Комиссия имеет право:

4.1. Привлекать при необходимости независимых экспертов для оценки коммерческой ценности земельного участка, формировать и утверждать список земельных участков.

4.2. Давать поручения гор(рай)комзему, гор(рай)архитектуре и другим организациям в установленном порядке по подготовке перечня участков, предварительных условий передачи земельных участков в долгосрочную аренду и других документов, входящих в состав конкурсной документации.

4.3. Поручать Организатору конкурса заключать долгосрочные договоры с органами печати и регулярно предоставлять информацию о конкурсах в соответствии с временным положением о порядке проведения конкурсов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду.

4.4. Требовать от участников конкурсов предоставления необходимой дополнительной информации об их деятельности не затрагивающей коммерческих тайн. Снимать с рассмотрения предложения участников, не представивших по требованию конкурсной комиссии или организатора дополнительную информацию.

4.5. Требовать от организаций города, поселка представления информации и заключений необходимых для принятия решений (в срок не более 7 дней с даты получения ими запроса конкурсной комиссии).

4.6. Снимать с конкурса объекты, по которым конкурсная документация не соответствует установленным требованиям.

4.7.Принимать решения по форме подведения итогов.

5. Обязанности

Конкурсная Комиссия обязана:

5.1. Утверждать условия и форму проведения конкурсов на долгосрочную аренду земельных участков.

5.2. В сроки, определенные условиями конкурса, принимать решение о победителе.

5.3. В установленный срок оформлять протоколы конкурсной комиссии.

5.4. Информировать почтовым отправлением заинтересованные организации о принятых конкурсной комиссией решениях.

5.5. Не разглашать полученную от участников дополнительную информацию о результатах их деятельности.

6. Изменение Положения и прекращение деятельности

Изменение настоящего положения и ликвидация конкурсной комиссии могут быть произведены постановлением главы администрации города, района.

7. Примерный состав конкурсной комиссии

Председатель            - заместитель главы администрации города,

                          района;

Секретарь комиссии      - работник администрации;

Члены комиссии :        - главный архитектор города, района;

                        - председатель  комитета по земельным ре-

                          сурсам и землеустройству района;

                        - начальник БТИ;

                        - юрист-консульт;

                        - заведующий финансовым отделом