Постановление Администрации Воронежской области от 22 марта 1995 г. N 298 "О ценообразовании и формировании договорной стоимости объектов строительства, финансируемых из бюджета" (утратило силу)

Постановление Администрации Воронежской области
от 22 марта 1995 г. N 298
"О ценообразовании и формировании договорной стоимости
объектов строительства, финансируемых из бюджета"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Воронежской области от 31 марта 1998 г. N 267 настоящее постановление признано утратившим силу

Учитывая опыт регулирования стоимости строительства объектов, финансируемых из бюджета в 1994 году, отмечая положительную работу областного центра по ценообразованию в строительстве (ЦЦС) и в соответствии с решением хозяйствующих субъектов, участников инвестиционного процесса (протокол совещания от 25.01.95г.), постановляю:

1. Утвердить единый порядок на 1995 год формирования договорной стоимости строительства в текущем уровне цен по объектам, финансируемым из бюджета, а также порядок определения, согласования и внесения услуг, местных строительных материалов, конструкций и изделий, выпускаемых в области предприятиями всех форм собственности (приложение N 1)

2. Сохранить в действии по переходящим объектам для расчетов базисно-компенсационный метод. По вновь начинаемым в 1995 году и проектируемым стройкам, финансируемым из бюджета, стоимость строительства рассчитывать по ресурсному и ресурсно-индексному методам с использованием рекомендуемых Минстроем РФ программно-методических комплексов.

3. Определить базовые организации, в которых ежемесячное выполнение объемов работ в текущем уровне цен производится по ресурсно-индексному методу с использованием ПМК ПВР (приложение N 2).

4. Определить перечень предприятий стройиндустрии, управлений механизации, автопредприятий и подрядных организаций, которые ежемесячно до 15 числа представляют в ЦЦС материалы регистрации цен в строительстве (приложение N 3).

5. Департаменту архитектуры, строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства ежемесячно до 25 числа рассматривать и утверждать подготовленные ЦЦС средний индекс на строительно-монтажные работы по области, индексы по основным видам работ, средние индексы на работу строительно-дорожных машин и автотранспорта, индекс к заработной плате, перечень строительных материалов, конструкций и изделий, на который устанавливается предельный уровень цен.

6. Постановления N 482 от 12.04.94г. "О порядке заключения контрактов (договоров подрядов), ценообразования и регулирования стоимости строительных объектов, финансируемых из бюджета" и N 803 от 30.06.94г. "О внесении изменений в постановление N 482 от 12.04.94г. "О порядке заключения контрактов (договоров подрядов), ценообразования и регулирования стоимости строительных объектов, финансируемых из бюджета" признать утратившими силу.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Бутырина В.М.

Глава администрации

А.Я.Ковалев

Порядок
формирования стоимости строительства и договорных
цен на объекты, финансируемые из бюджета
(утв. постановлением Администрации Воронежской области
от 22 марта 1995 г. N 298)

1. Заказчикам, подрядным и проектным организациям в 1995г. по стройкам, финансируемым из бюджета, определение стоимости строительства и взаиморасчеты производить по базисно-компенсационному или ресурсно-индексному методу в соответствии с "Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношения", введенных в действие с 1 апреля 1994г. письмом Госстроя России от 29.12.93г. N 12-349.

2. При определении стоимости строительства в текущем уровне цен на каждый объект, финансируемый из бюджета, использовать индексы по видам работ, определяемые областным центром по ценообразованию в строительстве (ЦЦС), и утверждаемые департаментом строительства.

3. Размер средств на оплату труда определять в составе прямых затрат рекомендуется на основе сметной величины заработной платы по следующей формуле:

             З = (Зс + Зм) х Иот, где

Зс и Зм - суммарная по объекту (части его) величина основной заработанной платы соответственно рабочих строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен, введенных в действие с 1.01.91г.

Иот - индекс текущего (прогнозного) уровня средств на оплату труда, рассчитывается как отношение величины фонда оплаты труда, приходящейся на одного рабочего к соответствующей по времени тарифной ставке рабочего среднего разряда, учтенной в сметно- нормативной базе, действующей на 01.01.91г. Иот - определяется ЦЦС ежемесячно.

При использовании данного метода прочие выплаты (выслуга лет, дополнительные отпуска, премии, доплаты и надбавки за работы в сверхурочное и ночное время, выходные и праздничные дни и т.п.) из главы 9 сводного сметного расчета вторично в акты выполненных работ не включаются.

4. Расчет затрат на эксплуатацию машин в текущем уровне цен выполнять на основании стоимости прямых затрат 1 маш.-часа эксплуатации ведущих машин по сборнику сметных норм и расценок (СНиП 4.03-91) по следующей формуле:

     С маш. = А + З + Б + Э + С + Г + Р + П, где

А - нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление машин, руб.маш.-час.

З - норматив заработной платы рабочих, управляющих строительными машинами, руб/маш.-час.

Б - норматив затрат на замену быстроизнашивающихся частей, руб./маш.-час.

Э - норматив затрат на энергоносители, руб./маш.-час.

С - норматив затрат на смазочные материалы руб./маш.-час.

Г - норматив затрат на гидравлическую жидкость, руб./маш.-час.

Р - норматив затрат на все виды ремонтов машин, их техническое обслуживание и диагностирование, руб./маш.-час.

П - норматив затрат на перебазирование машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку, руб./маш.-час.

Калькуляции с расчетами прямых затрат в текущем уровне цен управления механизации согласовывают с ЦЦС до 15 числа каждого месяца. ЦЦС до 20 числа каждого месяца определяет усредненную стоимость одного машино-часа эксплуатации ведущих строительных машин и оборудования и стоимость тонно-километра перевозки грузов, а также средний индекс изменения уровня цен на работу строительно-дорожных машин и автотранспорта.

5. Стоимость материалов в составе прямых затрат стоимости строительства определяется на основании данных ежемесячной регистрации текущего уровня цен на материалы представители, осуществляемой ЦЦС.

Заводы, предприятия стройиндустрии г. Воронежа и Воронежской области ежемесячно до 15 числа представляют в ЦЦС протоколы согласования оптовых цен на основные материалы и калькуляции цен на местные материалы. Изменение цен строительных материалов и изделий в сторону удорожания согласовывается с ЦЦС при соответствующем обосновании.

Все надбавки на оптовую цену привозных стройматериалов, конструкций и изделий, оборудование поставки заказчика, устанавливаемых разными посредниками, базами, УПТК, трестами, СМУ и др. определить до 25 процентов, на местные до 2 процентов.

Подрядные организации, проводящие регистрацию цен на строительные материалы, конструкции и изделия, обязаны до 15 числа каждого месяца предоставлять в ЦЦС необходимую информацию. Перечень подрядных организаций прилагается (Приложение N 3).

Величина транспортных расходов в текущем уровне цен определяется в соответствии с транспортной схемой г.Воронежа и области, тарифами на перевозку грузов транспортом и текущим индексом.

6. Расчет размера накладных расходов при определении договорной стоимости и расчетов за выполненные СМР производить в соответствии с методическими рекомендациями Госстроя России от 18.10.93г., N 12-248, по нормативам, в процентах от суммы величины средств на оплату труда рабочих, по основным видам строительства и видам строительных и монтажных работ.

7. Величину сметной прибыли рекомендуется принимать в соответствии с "Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли в строительстве при формировании свободных цен на строительную продукцию", утвержденных Минстроем России 30.10.1992г. письмом N БФ-906/12:

- по нормативу в размере 80 процентов от суммы величины средств на оплату труда рабочих

- по нормативу в размере 12 процентов от сметной себестоимости работ.

Затраты на содержание технической и социальной инфраструктуры определяются отдельно и в стоимость строительства включаются только по согласованию с заказчиком.

8. Затраты по временным зданиям и сооружениям, зимним удорожаниям и другие компенсируются заказчиком по нормам СНиП 4.09.-91, СНиП 4.07-91 и в соответствии с "Методическими рекомендациями по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время, затрат на содержание заказчика-застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определении стоимости строительства", утвержденных письмом Минстроя России от 03.11.92г. N БФ-925/12.

9. Налоги и обязательные платежи, за исключением налога на прибыль, начислений на социальное, медицинское страхование, оплачиваются заказчиком по расчетам подрядных организаций. Перечень налогов и платежей, их величина согласовываются с налоговой инспекцией и ЦЦС.

Налоги на землю и на имущество принять для всех подрядных организаций по единым нормам, рассчитанным на основе данных, представленных Стройтрестом N 5, СМУ-44 и СМУ-31, "Агропромстроем".

Начальник центра по ценообразованию

в строительстве

В.Р.Дорожкин

Список
базовых организаций по расчету стоимости
работ в текущем уровне цен по ресурсно- индексному методу
(утв. постановлением Администрации Воронежской области
от 22 марта 1995 г. N 298)

     -----------------------------------------------------------------

     NN |   Наименование организации|Ответственный за |  Телефон

        |                           |проведение расче-|

        |                           |тов              |

     -----------------------------------------------------------------

     1. АООТ "Воронежстройинформ"    Баранников Н.И.     77-11-76

     2. Агростройинвестиция          Авраменко Н.И.      55-66-96

     3. АООТ "Воронежэлектронпро-

        ект"                         Антипов В.П.        22-37-90

Начальник ЦЦС

В.Р.Дорожкин

Перечень
предприятий стройиндустрии, управлений механизации,
автопредприятий и подрядных организаций, в которых
проводится ежемесячная регистрация цен в строительстве

                    I. Предприятия стройиндустрии

     1. ТОО "Коттедж-индустрия" г.Россошь

     2. АООТ "Павловскгранит" г.Павловск

     3. АООТ  УППС "Управление  по производству  и переработке  первичных

        стройматериалов"

     4. АО "Воронежский комбинат строительных  материалов по  производст-

        ву силикатного кирпича и теплоизоляционных материалов"

        (пос.Придонской)

     5. ТОО  "Воронежский   завод  строительных материалов"  (пос.Николь-

        ское)

     6. АОЗТ "Семилукский комбинат строительных материалов"

     7. АООТ "Завод ЖБИ-1"

     8. АООТ "Завод ЖБИ-2"

     9. АООТ "Завод ЖБИ-4"

     10.АООТ "Завод ЖБК" (пос.Придонской)

     12.АООТ "Монолит Эль"

     13.АООТ "Древо"

     14.АО "Подгоренский цементник"

     15.ПКФ "Воронежский керамический завод"

     16.АО   "Копанищенский комбинат   стройматериалов по    производству

        мела и извести"

     17.АО "Воронежавтодор"

     18.АООТ "Воронежагропромстрой", в т.ч.:

        АООТ "Завод ЖБИ" г.Борисоглебск

        МССК г.Бутурлиновка

        АООТ "Керамзит"

        МКСМ г.Лиски

        АО "Бетон"

                  II. Управления механизации

     1. АООТ "Спецстроймеханизация" (СУМ-31)

     2. АООТ УМ "Воронежское"

     3. АООТ "Механизатор" (УМ-1)

     4. АО ВСУМ треста "Строймеханизация-1"

     5. АООТ ПМК-3 "Воронежводстрой"

     6. АО "Связьстрой-1"

                 III. Автотранспортные предприятия

     1. АООТ Автобазы NN 5, 9, 10 "Воронежстройтранс"

     2. АО Автоколонна N  1747

     3. АТП-1 "Воронежагропромтранс"

     4. АО "Автокомплекс" Воронежагропромстрой

                IV. Подрядные и субподрядные стройорганизации

     1. АООТ "Воронежпроектстрой" (ДСК)

     2. АОЗТ "Воронежгражданстрой"

     3. АО Стройтрест  N 2

     4. АО Стройтрест  N 3

     5. АО Стройтрест N  4

     6. АО Стройтрест  N 5

     7. АО СУОР-46

     8. АО "Связьстрой-1"

     9. АО "Агропромстрой"

     10.АО "Юговостоксантехмонтаж"

     11.АО "Юговостоктехмонтаж"

     12.АО "Юговостокстальконструкция"

     13.АО "Юговостокатомэнергострой"

     14.АО "Придонхимстрой"

     15.АО "Воронежгазспецстрой"

     16."УС-16" Спецстроя РФ

     17. "Юговостокэлектромонтаж"

     18."ЦЧРСельэлектрострой"

     19."Воронежтрубопроводстрой"

Начальник ЦЦС

В.Р.Дорожкин