Статья 119. Земельные отношения в сельскохозяйственных организациях после их реорганизации

Статья 119. Земельные отношения в сельскохозяйственных организациях после их реорганизации

1. Членам сельскохозяйственных организаций, внесших свои земельные доли в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, выдается документ, подтверждающий количественное и стоимостное выражение их земельных паев. Полученные свидетельства на собственность на земельную долю подлежат сдаче в соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству в случае передачи гражданами права собственности хозяйствующим субъектам.

Пайщик обязан ознакомиться лично с уставом вновь организованной сельскохозяйственной организации и поставить на нем свою подпись в подтверждении согласия с ним.

2. Члены хозяйственных обществ, товариществ и производственных кооперативов при выбытии из них получают возмещение стоимости земельных паев за счет хозяйства при условии, что они проработали в данном хозяйстве не менее 5 лет с момента введения в действие настоящего Закона. Возмещение стоимости земельного пая должно производиться в срок не более 5 лет после выбытия из хозяйства.

Порядок и условия погашения стоимости земельных паев при выбытии их собственников из хозяйств регулируются их уставами.

3. Лица, сдавшие земельную долю в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ, обществ, производственных кооперативов, имеют право на участие в его управлении и получении части доходов согласно принятому в уставе порядку.

4. Допускается оборот земельных паев в стоимостном выражении внутри хозяйства между его членами в соответствии с уставами. Количество земельных паев, которые может иметь член сельскохозяйственной организации, установлено ст. 55 настоящего Закона.

5. Пайщики вправе выйти из хозяйства для образования самостоятельного крестьянского (фермерского) хозяйства с земельным участком в натуре по соглашению с хозяйством в порядке, предусмотренном настоящим законом и уставом хозяйства.

При отказе в выделении земельного участка третейский суд или судебные органы по иску гражданина вправе принять решение о выделении земельного участка в следующих случаях, если:

а) при вступлении в сельскохозяйственную организацию он внес в счет пая земельный участок или земельную долю;

б) он согласно действующему законодательству, имеет право на ведение крестьянского (фермерского) хозяйства;

в) в сельскохозяйственной организации земля или часть земли используется неэффективно (урожайность на 25 и более процентов ниже, чем в среднем по данному району для земель аналогичного качества), либо не используется по своему назначению в течение двух лет.