Статья 40. Права собственников земельных участков

Статья 40. Права собственников земельных участков

1. Собственник земельного участка имеет право:

а) самостоятельно хозяйствовать на земле;

б) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, пресные подземные воды, а также многолетние насаждения и водные объекты в соответствии с федеральным и областным законодательством.

в) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка с соблюдением установленных архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов);

г) проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с установленными действующим законодательством, экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами);

д) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, когда он передает земельный участок в аренду;

е) продавать, дарить земельный участок, а также обменивать его на другой земельный участок или иное имущество;

ж) завещать земельный участок по наследству;

з) передавать земельный участок в залог;

и) передавать земельный участок в аренду, в том числе продавать право аренды;

к) получать компенсацию стоимости принадлежащей ему земли по договорной цене в случае выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

л) передавать земельный участок в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества и товарищества, а также в качестве пая в производственные и потребительские кооперативы;

м) передавать на праве пользования земельный участок в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества и товарищества с участием иностранных юридических и физических лиц;

н) распоряжаться земельным участком иным образом, поскольку он на основании закона не исключен из оборота или не ограничен в обороте;

о) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством;

п) добровольно отказаться от земельного участка;

р) осуществлять другие права, предусмотренные земельным законодательством.