Статья 54. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков для размещения и строительства объектов

Статья 54. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков для размещения и строительства объектов

1. После согласования и утверждения проекта на строительство граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица на основании утвержденных актов о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других поселениях) обращаются в администрацию области или исполнительный орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством (заявлением) о предоставлении испрашиваемого участка.

2. Администрация области или исполнительный орган местного самоуправления по представлению соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству рассматривает подготовленные в установленном порядке материалы по предоставлению испрашиваемого участка и принимает решение об условиях его предоставления гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в строительстве (создании) объектов.

3. Условия предоставления земельного участка гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридическим лицам для государственных и муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков или их частей у землевладельцев, землепользователей, расторжением (прекращением) договоров их аренды, а также возмещение потерь сельскохозяйственного или лесохозяйственного производства. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки.

4. Возмещение убытков при прекращении прав пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками или их частями, расторжении (прекращении) договоров их аренды, осуществляются за счет граждан и юридических лиц, в пользу которых отводятся земельные участки.

5. Постановление о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве (создании) объекта гражданам и юридическим лицам в семидневный срок со дня его принятия.

6. Постановление об отказе гражданам и юридическим лицам в предоставлении им земельных участков, по которым было принято постановление о предварительном согласовании может быть обжаловано этими гражданами и юридическими лицами в судебном порядке.

7. Ходатайства юридических лиц о предоставлении земельных участков и заявления граждан о предоставлении земельных участков для предпринимательской деятельности рассматриваются администрацией области или органом местного самоуправления в двухмесячный срок, а заявления граждан о предоставлении земельных участков для иных целей - в месячный срок.