Постановление Администрации города Воронежа от 17 мая 1994 г. N 381 "О порядке продажи освободившихся за выбытием нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности на территории г.Воронежа" (отменено)

Постановление Администрации города Воронежа
от 17 мая 1994 г. N 381
"О порядке продажи освободившихся за выбытием нанимателей
жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
на территории г.Воронежа"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 21 августа 2009 г. N 1080 настоящее постановление отменено

Во исполнение Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", руководствуясь распоряжением главы администрации Воронежской области N 378 от 21 июня 1993 г. "О финансовом обеспечении строительства муниципального жилого фонда г. Воронежа в 1993-1995 г. г." постановляю:

1. Утвердить "Положение о порядке продажи освободившихся за выбытием нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности на территории г. Воронежа", согласно приложениям N 1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6.

2. В связи с возложением на комитет по управлению жилищным фондом г. Воронежа полномочий по продаже муниципального жилого фонда, Алферовой М.П. разработать организационную структуру и утвердить штатное расписание по выполнению настоящего постановления.

3. Предусмотреть перечисление средств в размере до 4 % (но не выше утвержденной схемы расходов), поступивших на внебюджетный счет от продажи жилых помещений комитету по управлению жилищным фондом г. Воронежа, для организации работы по продаже жилых помещений.

4. Бюро технической инвентаризации администраций районов г. Воронежа зарегистрировать муниципальный жилищный фонд на праве собственности за администрацией г. Воронежа в лице комитета по управлению жилищным фондом г. Воронежа.

5. Администрациям районов г. Воронежа представлять сведения об освободившихся жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, комитету по управлению жилищным фондом г. Воронежа в срок до пятого числа каждого текущего месяца.

6. Комитету по управлению жилищным фондом г. Воронежа от количества освобождаемого жилья, определяемого за один месяц, 20 % направлять на продажу.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации г. Воронежа Перевозова Н.М.

Глава администрации

А.С. Гольц

Приложение N 1

к постановлению

Администрации города Воронежа

от 17 мая 1994 г. N 381

Положение
о порядке продажи освободившихся за
выбытием нанимателей жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности
на территории города Воронежа

Настоящее Положение определяет порядок продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, освободившихся за выбытием нанимателей (квартиры повторного заселения) на переходный период, до формирования рынка жилья, принятия и вступления в действие соответствующих нормативных актов.

I. Общие положения

1.1. Продажу жилых помещений, освободившихся за выбытием нанимателей осуществляет Комитет по управлению жилищным фондом, администрации г. Воронежа на основании регистрационного удостоверения и справки на продажу, выданных органами БТИ.

1.2. Продажа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности для нужд промышленного характера запрещена.

1.3. Не допускаются к продаже объекты муниципального жилого фонда, на которые выданы ордера, гарантийные письма и иные документы, дающие право на их заселение или имеющие основания для судебных исков по поводу владения, пользования, распоряжения жильем.

1.4. Стоимость продаваемых физическим лицам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, определяется с учетом инвентаризационной стоимости и поправочных коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилья в соответствии с методикой оценки жилых помещений, согласно приложения N 1-2.

1.5. Продажная цена жилых помещений утверждается оценочной комиссией администрации города (приложение N 1-3) и оформляется соответствующим актом (приложение N 1-4), который является основным документом для составления договора купли-продажи.

1.6. Средства от продажи жилья, находящегося в муниципальной собственности, зачисляются на внебюджетный счет администрации города (субсчет "долевое участие в строительстве жилья") и должны быть использованы в дальнейшем на покупку и строительство жилых помещений.

II. Основные положения при продаже жилых
помещений в собственность граждан

2.1. Продажа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и освободившихся за выбытием нанимателей, производится гражданам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий, в соответствии с установленной очередностью.

2.2. Продажа гражданам жилых помещений в собственность осуществляется путем заключения договора купли-продажи, подлежащего нотариальному удостоверению и регистрации в местной администрации, по месту нахождения строения согласно приложения 1-5.

2.3. Оплата стоимости жилого помещения может производиться путем:

а) внесения полной стоимости приобретаемого жилья, в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи;

б) мены жилых помещений, принадлежащих на праве собственности между гражданами и Комитетом по управлению жилищным фондом г. Воронежа с условием оплаты гражданином разницы стоимости между приобретаемой и сдаваемой в результате мены квартиры, согласно приложению 1-6. Оценка стоимости передаваемого гражданином жилья в муниципальную собственность, производится по методике, согласно приложения N 1-2 настоящего положения.

2.4. Право собственности у гражданина на приобретение жилого помещения на условиях согласно п. 2.3. "а" наступает после выполнения обязательств по оплате и регистрации договора в местной администрации, по месту нахождения квартиры.

2.5. Оформление права собственности на приобретенное жилое помещение производится в районных администрациях, по месту нахождения строения, на основании договора купли-продажи или договора мены, справки Комитета по управлению жилищным фондом о полной оплате стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи.

2.6. После подписания договоров купли-продажи, договора мены жилых помещений, граждане оформляют договор на обслуживание данного жилого помещения с жилищно-эксплуатационным управлением.

2.7. Оплата расходов по отоплению жилого помещения, обеспечению электроэнергией, газом, водоснабжением и канализацией производится собственником по тарифам, установленным для государственного и муниципального жилого фонда.

Управляющий делами

В.В. Гуров