Решение Воронежской областной Думы от 19 октября 1995 г. N 78 "Об упорядочении сделок с землей, находящейся в собственности, владении и пользовании юридических и физических лиц" (утратило силу)

Решение Воронежской областной Думы
от 19 октября 1995 г. N 78
"Об упорядочении сделок с землей, находящейся в собственности,
владении и пользовании юридических и физических лиц"

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 13 февраля 2004 г. N 04-ОЗ настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь Законом Воронежской области "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", в целях упорядочения операций (сделок) с землей, находящейся в собственности, владении и пользовании юридических и физических лиц, недопущения спекуляции земельными участками, Воронежская областная Дума решила:

1. Считать целесообразными предложения Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Центрально-Черноземного Государственного научно-исследовательского и проектно-изыскательского института по землеустройству (ЦЧОНИИгипрозема) о необходимости регулирования земельного рынка на территории области.

2. Предложить Государственному Институту ЦЧОНИИгипрозем решить вопрос о создании Государственного Агентства по оценке земель Воронежской области в составе Института в соответствии с действующим законодательством.

3. Рекомендовать ЦЧОНИИгипрозем определить основные виды деятельности агентства по оценке земель:

- научно-методическое обеспечение оценки земли;

- зонирование территории по рыночной стоимости и нормативной цене земли;

- подготовка предложений о целесообразности изменений ставок земельного налога и их дифференциации по территории в зависимости от нормативной цены земли и других факторов;

- оценку земель для экономического регулирования земельных отношений при передаче земель в собственность, купле-продаже земель, принятии наследства, дарении, аренде, обмене, получении банковского кредита под залог земельного участка, передача земельных участков в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов;

- оценку земель различного целевого назначения при выкупе земельных участков для государственных и общественных нужд;

- установление размеров потерь сельскохозяйственного производства и убытков собственников, пользователей (арендаторов), владельцев земельных участков в результате отрицательного влияния на качество их земель деятельности других лиц, при выкупе земельных участков для государственных и общественных нужд и иных случаях, установленных законодательством;

- организацию обучения и переподготовки специалистов по оценке земель;

- подготовка предложений по лицензированию профессиональной деятельности организаций, предприятий и специалистов по оценке земли;

- анализ рынка земли, формирование информационно-аналитических и статистических баз данных по операциям с землей, баз данных по спросу и предложениям на земельные участки, подготовку и представление аналитических отчетов по ценам на землю органам государственной власти и местного самоуправления;

- экспертиза инвестиционных проектов и программ по использованию и освоению земель.

4. Предложить Управлению юстиции администрации области и комитету по земельным ресурсам и землеустройству области проводить нотариальное удостоверение и государственную регистрацию сделок с землей при наличии заключений агентства по оценке земли о цене земельных участков и других документов, предусмотренных действующим законодательством.

Председатель областной Думы

И.М.Шабанов