Приложение N 2. Условия снижения оплаты при несвоевременном и некачественном предоставлении услуг по содержанию и ремонту жилья

Приложение N 2

к постановлению

Администрации города Воронежа

от 14 февраля 1996 г. N 96

Условия
снижения оплаты при несвоевременном и некачественном предоставлении
услуг по содержанию и ремонту жилья

N п/п	Вид услуг	Показатели качества услуг	Вид снижения качества услуг	Допустимая про- должительность отклонений за расчетный период
1	2	3	4	5

Продолжитель- ность сни- жения оплаты	Размер сниже- ния оплаты услуг	Расчетная единица	Формула перерасчета месячной опла- ты	Основание снижения оплаты услуг
6	7	8	9	10

1	2	3	4	5
1	Содержание жилых поме щений и мест обще- го пользо- вания в соответст- вии с Пра- вилами и нормами эксплуата- ции жилищ- ного фонда (Утвержде- ны прика- зом Минжил комхоза РСФСР от 5.01.89г. N8)	Надлежащее содержание жилых поме- щений и мест общего пользования (системати- чески и сво евременно проводятся работы по предохране- нию частей и оборудова ния от преж девременно- го износа ,а также ра боты по устранению возникающих повреждений и неисправ- ностей)	Содержания жилых помеще- ний и мест общего пользо вания,повлек- шее за собой нарушение са- нитарно-гигие нических норм (течь кровли и потолка, промерзание стен и межпа- нельных швов, залитие подва ла и прочие)	Отклонения допу скаются согласно ведомственных строительных норм ВСН58-88(Р) утвержденных го- сударственным ко митетом по архи- тектуре и градос троительству при Госстрое СССР 1990г.

6	7	8	9	10
За каждые полные сутки нарушения санитарно- гигиенических норм по исте- чении норма- тивного срока устранения не исправностей со дня подачи заявки (поло- жение об орга низации и про ведении рекон струкции ре- монта и техни ческого обслу живания зда- ний,объектов коммунального и социально- культурного назначения Приложение N6 строительных норм ВСН 58- 88(Р)).	50 %	С 1 кв.м общей пло- щади	Со=См-Сн,где Со-месячная оплата с уче- том вычета суммы за нару- шение санитар- но-гигиеничес- ких норм См=50%*Sкв* *P1мо, где См-месяч- ная сумма опла ты на расходы по текущему ремонту 50%-приведен- ное процентное соотношение всего расходов по текущему ремонту к все- го расходов по дому Sкв-общая пло- щадь квартиры Р1мо-затраты (квартплата, т/о) на обслу- живание 1кв.м общей площади дома 50%*Sкв*Р1мо Ссн=---------- М *N,где Сен-сумма сни- жения оплаты М-кол-во дней в календарном месяце N-число суток нарушения са- нитарно-гигие- нических норм со дня подачи заявки	Акт,подт- верждающий ненадлежа- щее содержа ние жилого помещения, повлекшее за собой нарушение санитарно- -гигиеничес ких норм проживания (Приложение N 9 )

1	2	3	4	5
2.	Устранение аварийных ситуаций в жилых помещениях	Своевремен ное устра- нение ава- рийных ситу аций в жи- лых помеще- ниях соглас но Положе- ния об ава- рийно-ремон тной службе жилищного хозяйства, утвержденно го МинЖил- комхозом РСФСР от 31.10.83г. N511	Несвоевремен ное устране- ние аварийных ситуаций в жи лых помещени- ях	Отклонения не допускаются

6	7	8	9	10
За полные сутки после подачи заявле ния	Плата не производится		Убытки в ре- зультате ава- рии несут юри- дические или физические ли- ца,признанные виновниками по взаимному сог- ласию или по решению суда	Письменное заявление квартиросъ- емщика или владельца квартиры (произволь- ная форма)

1	2	3	4	5
3.	Санитарно- гигиеничес кое содер- жание до- мов и при- домовых территорий	Содержание домов и при домовых тер риторий сог ласно пра- вил и норм технической эксплуата- ции,своевре менная и качествен- ная работа дворников	а)неудовлет- ворительная уборка лест- ничных клеток	а)отклонения не допускаются

6	7	8	9	10
За полные сутки со дня подачи заявле ния	2%	С 1кв.м общей пло- щади	Со=См-Ссн, где См=2%*Sкв*Р1мо где 2%-среднее арифметическое процентное соотношение всего расходов на содержание уборщицы к все го расходам по дому 2%*Sкв*Р1мо Ссн=---------- М *N,где М-кол-во ка- лендарных дней в месяце N-число суток со дня подачи заявления	Акт,подт- верждающий ненадлежа- щее содержа ние жилого помещения, повлекшее за собой нарушение санитарно- -гигиеничес ких норм проживания (Приложение N 9 )

1	2	3	4	5
			б)неудовлетво рительное со- держание при- домовых терри торий	б)отклонения не допускаются

/-----------------------------------------------------------------\

|     6       |      7      |    8     |       9      |    10     |

|-------------+-------------+----------+--------------+-----------|

|За полные    |     5%      | С 1кв.м  | Со=См-Ссн,где| Акт о нес-|

|сутки со дня |             |общей пло-|См=5%*Sкв*Р1мо|воевремен- |

|подачи заявле|             |щади      |где 5%-средне-|ной и нека-|

|ния          |             |          |арифметическое|чественной |

|             |             |          |процентное    |работе двор|

|             |             |          |соотношение   |ников      |

|             |             |          |всего расходов|(Приложение|

|             |             |          |на содержание | N 10 )    |

|             |             |          |дворника к все|           |

|             |             |          |го расходов   |           |

|             |             |          |по дому       |           |

|             |             |          |   5%*Sкв*Р1мо|           |

|             |             |          |Ссн=----------|           |

|             |             |          |        М     |           |

|             |             |          |*N            |           |

|             |             |          |              |           |

|             |             |          |              |           |

|             |             |          |              |           |

|             |             |          |              |           |

|             |             |          |              |           |

------------------------------------------------------------------/

Руководитель аппарата администрации

В.В. Гуров

Исполнитель: Начальник отдела эксплуатации жилья

А.М. Ушаков