Приложение. Типовое положение об отделе главного архитектора администрации района г. Воронежа

Типовое положение
об отделе главного архитектора администрации района г. Воронежа
(утв. постановлением Администрации города Воронежа
от 4 апреля 1996 г. N 229)

1. Общие положения

1.1. Отдел является структурным подразделением администрации района. Методическое руководство отделом в сфере градостроительной деятельности осуществляет управление главного архитектора администрации г. Воронежа.

1.2. Отдел осуществляет градостроительную политику, а также контроль за строительством с целью рационального использования земли в части планировки, застройки, благоустройства, озеленения, реконструкции и развития подведомственной территории.

1.3. В вопросах земельных отношений отдел главного архитектора района осуществляет свою деятельность совместно с отделом земельных отношений района.

1.4. Отдел не является самостоятельным юридическим лицом и действует от имени администрации района.

1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией и законом Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Совета Министров Правительства Российской Федерации, постановлениями и другими нормативными актами Госстроя России, нормативно-правовыми актами органов государственной власти и управления области, постановлениями городского муниципального Совета, постановлениями и распоряжениями главы администрации города и районов, а также настоящим Типовым положением.

2. Основные задачи и функции

2.1. Основными задачами отдела являются:

- проведение на подведомственной территории градостроительной политики города, содействие повышению уровня архитектурно-художественной выразительности застройки района, комплексному развитию подведомственных территорий в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, эффективного развития и формирования системы расселения, производственной и социальной инфраструктуры, рационального природопользования и создания исторического и культурного наследия;

- контроль за соблюдением градостроительной дисциплины на подведомственной территории, за обеспеченностью района необходимой проектно-планировочной и инженерно-изыскательской документацией, своевременным ее обновлением и корректировкой;

- контроль за соблюдением государственных норм и стандартов в строительстве и производстве строительных материалов;

- осуществление единой государственной системы координации контроля и надзора за производством, учетом, хранением и использованием материалов инженерных изысканий в целях осуществления градостроительной деятельности;

- подготовка необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым органами местного самоуправления и администрацией в области строительства, землеустройства, планировки застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения района.

2.2. Основными функциями отдела главного архитектора при главе администрации района являются:

- участие в корректировке градостроительной документации, прежде всего - генерального плана города, который является основным документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направления и границы территориального развития, функциональное зонирование, застройку и благоустройство территории, сохранение историко-культурного и природного наследия, а также проектов детальной планировки, проектов застройки микрорайонов, кварталов и т.д.;

- подготовка проектов постановлений администраций районов по вопросам строительства в индивидуальном секторе;

- разработка проектно-сметной документации на строительство малоэтажных жилых домов, а также благоустройство и инженерное обеспечение улиц и проездов;

- участие в разработке утверждаемых органами местного самоуправления правил застройки города, которые являются средством регулирования градостроительной деятельности на местном уровне;

- участие в установлении административной черты города, поселка и сельского населенного пункта в соответствии с "Временной инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектов городской, поселковой черты и черты сельского поселения Российской Федерации";

- участие совместно с отделом земельных отношений в подготовке материалов к выделению земельных участков на основе утвержденной градостроительной документации;

- участие в подготовке архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов строительства;

- решение оперативных вопросов озеленения и внешнего благоустройства территории района, включая утверждение проектов размещения, устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, уличной мебели и оборудования, монументов, памятных знаков и др.;

- выполнение иных функций (участие в приемке завершенных строительством объектов, в экспертизе проектов, проведение архитектурных и градостроительных конкурсов, тендеров, аукционов и др.).

3. Права и обязанности

3.1. Для выполнения возложенных задач и функций отдел главного архитектора наделяется следующими полномочиями:

- запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций, расположенных на подведомственной территории, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- информировать население через средства массовой информации о целях и способах, ходе реализации генерального плана, а также другой градостроительной документации и политики местной администрации в сфере градостроительства;

- вносить на рассмотрение местной администрации предложения по обеспечению реализации градостроительных решений;

- отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением архитектурно-планировочного задания, правил застройки, других нормативных актов градорегулирования,а также не принимать к рассмотрению проекты, выполненные с нарушением архитектурных требований и строительных норм, направляя в территориальные центры лицензирования строительной деятельности представление о лишении лицензий разработчиков таких проектов;

- отклонять разработку предложений по предварительному размещению объектов строительства и отводу земельных участков, которые противоречат генеральному плану города, проектам детальной планировки, проектам застройки и др.;

- представлять интересы администраций района во всех инстанциях по вопросам градостроительной деятельности;

- оказывать дополнительные платные услуги в установленном законе порядке.

4. Управление и структура

4.1. Отдел главного архитектора района возглавляет начальник - главный архитектор района, обязательно с высшим архитектурным образованием, который назначается и освобождается от должности главой администрации района по согласованию с управлением главного архитектора администрации города на контрактной основе.

4.2. Начальник отдела главного архитектора - главный архитектор района:

- руководит деятельностью отдела и отвечает за выполнение возложенных на отдел задач и функций, организует работу отдела, подбор и расстановку кадров по согласованию с администрацией района и главным архитектором города;

- вносит на рассмотрение администрации района проекты постановлений и распоряжений по вопросам застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения на подведомственной территории;

- принимает участие в работе комиссий по выбору площадок для размещения объектов строительства, по приемке в эксплуатацию построенных зданий, сооружений и других объектов;

- готовит и представляет отчеты о деятельности отдела главного архитектора района, в установленном порядке;

- представляет интересы администрации района в сфере градостроительства;

- несет персональную ответственность за деятельность отдела главного архитектора, обеспечивает надлежащее выполнение возложенных на отдел задач и функций, обеспечивает выполнение постановлений и распоряжений местной администрации;

- ведет прием граждан;

- выполняет иные обязанности в пределах полномочий отдела главного архитектора.

4.3. В состав отдела главного архитектора района входит также производственная группа, которая выполняет работы по вопросам строительства в секторе индивидуальной застройки: проекты постановлений на все виды строительства, разработку проектов на пристройки, перестройки, реконструкции, строительство новых индивидуальных домов, хозяйственных строений (не зависимо от их площади). Руководит производственной группой специалист с высшим архитектурным образованием.

Начальник общего отдела

администрации города

И.И.Тамаров