Постановление Главы Администрации города Воронежа от 23 января 1995 г. N 48 "О мерах по упорядочению строительства капитальных встроенно-пристроенных сооружений, входов и выходов малых форм архитектуры в домах муниципальной собственности" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации города Воронежа
от 23 января 1995 г. N 48
"О мерах по упорядочению строительства капитальных
встроенно-пристроенных сооружений, входов и выходов малых форм
архитектуры в домах муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 7 мая 2010 г. N 342 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения и предотвращения фактов самовольного строительства капитальных встроенно-пристроенных сооружений, входов и выходов малых форм архитектуры в домах муниципальной собственности

Постановляю:

1. Главам администраций районов провести инвентаризацию существующих капитальных пристроек к домам муниципальной собственности и в срок до 01.02.95 г. представить информацию в Комитет по управлению имуществом г.Воронежа.

2. Установить, что:

2.1. Разрешение на проектирование и строительство капитальных встроенно-пристроенных сооружений (в том числе реконструкцию арок, проездов и т.п.) относится к исключительной компетенции Главы администрации города и оформляется соответствующим постановлением и договором между заявителем и Комитетом по управлению имуществом.

2.2. Принятие постановлений о предоставлении права на проектирование и строительство производится только после согласования с заинтересованными службами города, перечень которых содержится в приложении . При этом разрешение на строительство вступает в силу после заключения договора между заявителем и Комитетом по управлению имуществом.

2.3. Подготовка проектов постановлений осуществляется Комитетом по управлению имуществом. Проект постановления должен содержать условия предоставления заявителю права на проектирование и строительство:

- целевое назначение пристраиваемых помещений;

- сроки предоставления проекта, согласованного с Управлением главного архитектора города, и окончания работ по строительству;

- использование заявителем возведенных встроенно-пристроенных сооружений на условиях долгосрочной (от 5 до 15 лет) аренды;

- порядок, предельные размеры и сроки возмещения затрат заявителю.

2.4. Предельный размер стоимости затрат, подлежащих возмещению заявителю, определяется заместителем главы администрации города по строительству по согласованию с Комитетом по финансам. При этом возмещение затрат заявителю осуществляется в следующем порядке:

- 50 процентов установленной предельной суммы учитываются как цена приобретения заявителем права на строительство и последующую аренду;

- оставшаяся часть фактических затрат, но не более 50 процентов указанной предельной суммы, компенсируется путем временного уменьшения арендной платы на расчетный срок, определяемый по ставкам арендной платы, действующим на момент заключения договора аренды.

3. Комитету по управлению имуществом г.Воронежа (Каржану В.В.):

3.1. Заключить договоры на проведение работ по строительству капитальных встроенно-пристроенных сооружений по типовой форме после утверждения проектов Управлением главного архитектора города.

3.2. Вносить изменения в реестр муниципальной собственности с учетом возведенных капитальных встроенно-пристроенных сооружений.

4. Все ранее выданные разрешения на строительство капитальных встроенно-пристроенных сооружений подлежат пересмотру с учетом настоящего постановления.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Каржана В.В.

Глава администрации

А.С.Гольц

Договор
на проведение работ по строительству капитальных
встроенно-пристроенных сооружений в домах
муниципальной собственности

"____"________________199____г.        N _______-с

Воронеж

   Комитет по   управлению   имуществом   г.   Воронежа,   именуемый    в

дальнейшем "Комитет",  в лице   председателя комитета   _________________

________________________________________________, с   одной стороны,    и

____________________________________________________________________

  (полное наименование с указанием организ.-правовой формы)

         /-----------------------\

код ОКПО |  |  |  |  |  |  |  |  |,  зарегистрированное______________

         \-----------------------/                       (орган,

___________________________________________________________________,

   осуществивший регистрацию, дата и номер документа)

именуемое в  дальнейшем "Предприятие",   в лице   _______________________

                                               (должность,

__________________________________, действующего   на основании    Устава

(Положения), с  другой стороны,   заключили настоящий  договор об   усло-

виях,  порядке и  сроках проведения  работ по   _________________________

____________________________________________________________________

по адресу__________________________________________________________:

   1. Предметом     договора      являются     условия     предоставления

"Предприятию"  права на   проведение работ   по__________________________

____________________________________________________________________

в здании  по адресу   ________________________________, находящегося   на

балансе ____________________________   и     являющемся     муниципальной

собственностью  г. Воронежа,  а также  порядок и   сроки их   проведения.

   2. На   основании   постановления Главы   администрации г.    Воронежа

от ___ ___  ___ N  ____ "Комитет",  осуществляя полномочия   собственника

здания     по____________________________________,      дает     согласие

"Предприятию"  на проведение   работ по   _______________________________

____________________________________________________________________

в   указанном  здании   (далее   по   тексту   производство   неотделимых

улучшений) на следующих условиях:

   2.1. Неотделимые   улучшения    проводятся    в     соответствии     с

проектом,    согласованным    с    Управлением    главного    архитектора

г. Воронежа   от   "____"________________ 1994  г. (приложение  N 1)  под

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                      (целевое назначение)

2.2. Произведенные неотделимые улучшения здания являются муниципальной собственностью г. Воронежа. По окончании работ неотделимые улучшения передаются по акту на баланс балансодержателя здания, возведенный объект используется "Предприятием" на условиях аренды, о чем стороны обязуются заключить соответствующий договор в порядке, определяемом настоящим договором.

2.3. При разрушении или повреждении объекта (в т. ч. вследствие непреодолимой силы) "Комитет" не отвечает за убыток, понесенный "Предприятием".

3. В соответствии с постановлением Главы администрации г. Воронежа от ____ _____ _____ N ____ предельный размер стоимости затрат, подлежащий возмещению, устанавливается в сумме ________ рублей. 50 % этой суммы учитываются как цена приобретения "Предприятием" права на производство неотделимых улучшений и последующую аренду объекта. Оставшаяся часть фактических затрат, но не более 50 % указанной предельной суммы, компенсируется путем временного уменьшения арендной платы на расчетный срок, определяемый по ставкам арендной платы, действующим на момент заключения договора аренды.

4. Обязанности сторон:

4.1. Предприятие обязуется:

4.1.1. Завершить работы по производству неотделимых улучшений согласно п. 2.1 и представить "Комитету" акт приема в эксплуатацию, составленный комиссией администрации района, с участием представителей балансодержателя здания, в срок до__________________.

4.1.2. Передать по акту произведенные неотделимые улучшения на баланс ___________________________. Акт приема-передачи представить "Комитету" на утверждение не позднее _________________.

4.1.3. В недельный срок после подписания акта приема-передачи заключить с "Комитетом" договор аренды на возведенный объект.

4.2. "Комитет" обязуется при условии исполнения "Предприятием" обязательств, предусмотренных настоящим договором, заключить с "Предприятием" договор аренды на возведенный объект с_______________ по ____________________в недельный срок со дня подачи последним заявления и предоставления документов, определенных п. п. 4.1.1, 4.1.2. При этом условия договора и размер арендной платы устанавливаются в соответствии с решениями органов местного самоуправления, с учетом компенсации затрат "Предприятию", предусмотренной п. 3 настоящего договора.

5. В случае нарушения "Предприятием" условий и обязательств, предусмотренных п. п. 2.1, 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 настоящего договора, предприятие лишается права на аренду. Произведенные затраты возмещению не подлежат. "Комитет" вправе по своему усмотрению распорядиться объектом и произведенными неотделимыми улучшениями.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: первый находится у "Комитета", второй - у "Предприятия".

Юридические реквизиты и подписи сторон

   "Комитет"                                     "Предприятие"

Комитет по управлению                          __________________________

имуществом г. Воронежа                           (наименование)

Председатель комитета                          __________________________

____________________                           __________________________

(подпись, Ф. И. О.)                               (подпись, Ф. И. О.)

М. П.                                           М. П.

394000 г. Воронеж,                             __________________________

ул. Кирова, 2                                     (юридический адрес)

                                               __________________________

                                               (банковские реквизиты)

Руководитель аппарата администрации

В.В.Гуров