Приложение N 1. Положение о передаче муниципального имущества в безвозмездное временное пользование

Информация об изменениях:

Постановлением Воронежского городского муниципального Совета от 23 июля 1999 г. N 123-II в приложение N 1 к настоящем постановлению внесены изменения

Cм. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к постановлению

Воронежского городского муниципального Совета

от 24 октября 1996 г. N 212

Положение
о передаче муниципального имущества в безвозмездное
временное пользование

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 1999 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок передачи и использования муниципального имущества (далее имущество) передаваемого юридическим и физическим лицам (далее пользователь) в безвозмездное пользование.

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом Воронежской области "О местном самоуправлении в Воронежской области", Уставом города Воронежа.

1.3. Имущество, переданное в безвозмездное пользование, отражается на самостоятельном балансе и находится в собственности органов местного самоуправления города Воронежа. Правами по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности в порядке, установленном правовыми нормативными актами органов местного самоуправления города, изданными в пределах их компетенции, наделен департамент управления городской недвижимостью.

1.4. Пользователь, которому имущество передано в безвозмездное пользование департаментом управления городской недвижимостью, владеет и пользуется этим имуществом в пределах определяемых законодательством РФ и настоящим положением.

1.5. Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, может представлять собой земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования.

1.6. Предоставленным в безвозмездное пользование считается имущество, переданное пользователю в соответствии с договором о передаче имущества в безвозмездное пользование (далее договор) по акту приема-передачи. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче.

2. Порядок передачи имущества
по договору в безвозмездное пользование

2.1. Основанием для передачи имущества в безвозмездное пользование, является постановление муниципального Совета о передаче имущества в безвозмездное пользование.

2.2. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется департаментом управления городской недвижимостью и оформляется договором.

2.3. В состав документов необходимых для заключения договора включаются:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

- учредительные документы юридического лица;

- документы, удостоверяющие личность физического лица; в состав документов также могут включаться и другие документы в зависимости от вида передаваемого в безвозмездное пользование имущества, в частности, для нежилых помещений - инвентарное дело БТИ и экспликации.

3. Порядок использования имущества,
переданного по договору в безвозмездное пользование

3.1. Департамент управления городской недвижимостью вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда пользователь:

- использует имущество не в соответствии с условиями договора или назначением;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержания:

- существенно ухудшает состояние имущества:

- без согласия департамента управления городской недвижимостью передал имущество третьему лицу.

3.2. Распоряжение имуществом, переданным в безвозмездное пользование, осуществляет департамент управления городской недвижимостью.

3.3. Департамент управления городской недвижимостью праве произвести отчуждение имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении имущества считаются обремененными правами пользователя.

3.4. Департамент управления городской недвижимостью обеспечивает передачу имущества пользователю по акту, включая необходимую документацию.

3.5. Пользователь использует имущество, переданное ему в безвозмездное пользование, для выполнения своих уставных задач, согласно учредительным документам.

3.6. Департамент осуществляет контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование, а также за сохранностью имущества.

3.7. Пользователь несет ответственность перед департаментом управления городской недвижимостью за сохранность и эффективное использование имущества, переданного в безвозмездное пользование.

3.8. Пользователь производит техническое обслуживание (текущий и капитальный ремонт) имущества, переданного в безвозмездное пользование.

3.9. Пользователь уплачивает налог на имущество, переданное в безвозмездное пользование.

3.10. Ликвидация (списание) основных средств производится департаментом управления городской недвижимостью по представлению комиссии, в состав которой входит представитель комитета. Ликвидацию основных средств комиссия оформляет актом на списание основных средств (ф. N ОС-3).

3.11. Имущество, переданное в безвозмездное пользование, подлежит переоценке организацией на дату, установленную Российским или областным законодательством.

3.12. Один раз в год по результатам финансово-хозяйственной деятельности департамент управления городской недвижимостью оформляет дополнительное соглашение к договору с учетом переоценки имущества.

3.13. Пользователь не вправе без письменного согласования с департаментом управления городской недвижимостью:

- отчуждать, сдавать в аренду, залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться имуществом, переданным в безвозмездное пользование;

- производить перепланировки, переоборудования зданий и помещений, а также неотделимые улучшения имущества.

3.14. Если по договору о передаче имущества в безвозмездное пользование передаются здания, сооружения, то, в соответствии с установленным порядком пользователь самостоятельно оформляет землеотводные документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения, а также уплачивает налог на землю по ставкам, установленным соответствующими нормативными актами.

3.15. Пользователь не может отвечать по своим обязательствам имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование.

4. Заключительные положения

4.1. Договоры о передаче имущества в безвозмездное пользование заключаются департаментом управления городской недвижимостью по типовой форме, разрабатываемой комитетом, с участием других подразделений администрации города и утверждаемой департаментом управления городской недвижимостью.

4.2. Департамент управления городской недвижимостью вправе продлить сроки действия договоров при условии добросовестного выполнения пользователями установленных договорами обязательств.

4.3. Все споры по договорам о передаче имущества в безвозмездное пользование рассматриваются в порядке установленном законодательством РФ и подведомственны арбитражному суду. Интересы города в арбитражном суде в этих случаях представляет департамент управления городской недвижимостью.

И.о. председателя муниципального Совета

С.М. Колиух