Постановление Администрации Воронежской области от 8 мая 1997 г. N 487 "О внесении дополнений и изменений в Постановление от 6 ноября 1996 г. N 1131 "О введении в действие положения о порядке проведения некоммерческого конкурса по продаже права аренды нежилых зданий (помещений), являющихся памятниками истории и архитектуры" (утратило силу)

Постановление Администрации Воронежской области
от 8 мая 1997 г. N 487
"О внесении дополнений и изменений в Постановление от 6 ноября 1996 г.
N 1131 "О введении в действие положения о порядке проведения
некоммерческого конкурса по продаже права аренды нежилых зданий
(помещений), являющихся памятниками истории и архитектуры"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Воронежской области от 10 мая 2012 г. N 387 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Законом РФ "Об охране и использовании памятников истории и культуры ", со ст. 608 ГК РФ и в целях повышения эффективности использования зданий (помещений), являющихся памятниками истории и архитектуры постановляю:

1. Дополнить раздел I "Временного положения "О порядке проведения некоммерческого конкурса по продаже права на аренду нежилых зданий (помещений), являющихся памятниками истории и архитектуры" (Положение) пунктом 1.7. следующего содержания:

" 1.7. Администрация области может принять решение о целевой сдаче в аренду (вне конкурса) памятника при соблюдении арендатором следующих положений:

- принятия разработанных и утвержденных комиссией обязательных условий;

- представления документов, перечисленных в п. 2.7. настоящего Положения, за исключением п.п.а. и 1., как для физических так и для юридических лиц;

- выполнения положений п.2.7. настоящего Положения.

При этом претендент уплачивает стоимость права аренды, определенной в соответствии с п.2.3. настоящего Положения, на расчетный счет комитета по управлению госимуществом области."

2. Пункт 2.3. Положения читать в следующей редакции:

"2.3. По решению конкурсной Комиссии цена права аренды определяется:

- либо равной 50% капитализированной дополнительной прибыли , которую может извлечь арендатор за половину срока аренды, используя арендуемую недвижимость наилучшим образом и не нарушая условий охранного договора, при отсутствии ограничений использования;

- либо равной 50% годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой расчета арендной платы за нежилые помещения областного уровня собственности, утвержденной на момент проведения конкурса соответствующими органами без учета льгот по арендной плате, при наличии ограничений использования."

3. Пункт 2.7. Положения дополнить частью следующего содержания:

"Исполнение обязательств должно быть обеспечено в соответствии со ст.329 ГК РФ: залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком или другими способами, предусмотренными законом или договором".

4. Пункт 3.1. Положения изложить в следующей редакции:

"4.1. Доходы, полученные организаторами конкурса по предоставлению права на аренду, а также средства, полученные при целевой сдаче в аренду Памятника распределяются следующим образом:

30% - комитету по управлению госимуществом области, как организатору продаж;

10% - инспекции охраны историко-культурного наследия Воронежской области;

60% - на специальный расчетный счет комитета по культуре для направления их на реставрационные работы.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Суховерхова В.Н.

Первый заместитель главы администрации

А.Ф. Меркулов