Приложение. Положение о порядке выдачи разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по объектам на территории Воронежской области

Положение
о порядке выдачи разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ по объектам на
территории Воронежской области
(утв. постановлением Администрации Воронежской области
от 26 июня 1997 г. N 640)

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законодательными актами Российской Федерации и Воронежской области, приказом министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 131 от 9 июля 1992 г. "О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ" и положением о государственном архитектурно-строительном надзоре.

Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории Воронежской области при выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.

2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику /застройщику/ на основании решения органов исполнительной власти о строительстве /реконструкции, расширении/ объекта.

Разрешение выдается органами Государственного архитектурно-строительного надзора /Госархстройнадзора/ городов и районов по , согласованию с областной инспекцией Госархстройнадзора.

II. Виды разрешений и срок их действия

3.Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ подразделяется на два вида:

- разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту;

- разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ - подготовительные работы, земляные работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций.

4. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ.

По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции Госархстройнадзора в десятидневный срок.

Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ по объекту не началось.

5.При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменении организационно-правовой формы предприятия - заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации, разрешение подлежит перерегистрации в инспекции Госархстройнадзора в 3-х недельный срок.

III. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов

6. Для получения разрешения на исполнение всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:

- заявление на получение разрешения по форме приложения N 1;

- лицензии на право выполнения строительно-монтажных и проектных работ по данному типу объектов;

- проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, а также генеральный план участка строительства;

- положительное экспертное заключение главного управления архитектуры и градостроительства администрации Воронежской области по проектно-сметной документации и распорядительный документ о ее утверждении;

- стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями;

- копия Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей,

- приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ,

- прошнурованный журнал работ.

7. Кроме документов и материалов,у казанных в п. 6, инспекция Госархстройнадзора может дополнительно потребовать от заказчика:

- лицензию на проведение контроля качества работ заказчиком в случае, если технический надзор при строительстве объекта предполагается поручить хозрасчетному предприятию;

- заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;

- заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком участке выдача разрешений на застройку производится в установленном законодательством порядке.

8. При выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ инспекция Госархстройнадзора проверяет профессиональную квалификацию лиц, ответственных за производство строительно-монтажных работ, авторский и технический надзор.

9. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик должен дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка под строительство объекта.

В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка, необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдающего документ на право собственности.

10. Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания в натуру геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства.

11. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ заказчик представляет перечисленные в п. 7 документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации.

Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.

IV. Порядок выдачи разрешений

12. Инспекция Госархстройнадзора в месячный срок рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

13. В случае положительного решения инспекция Госархстройнадзора выдает заказчику соответствующее разрешение за подписью начальника инспекции Госархстройнадзора, согласно приложению 2, проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

14. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.

При повторном обращении заказчика инспекция Госархстройнадзора рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более 10-ти дней с момента представления необходимых документов и материалов.

15. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.

16. Заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора в срок не менее, чем за неделю, о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.

В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадзора об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).

V. Ответственность инспекции Госархстройнадзора и заказчика

17. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законодательном порядке.

18. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.