Приложение N 10. Контракт с победителем торгов

Приложение N 10

к Положению

о процедуре торгов в г.Воронеже

по объектам, финансируемым

из городского бюджета

Контракт N

г. Воронеж

"___"__________199 г.

     _________________________,    в    лице    начальника    Управления

муниципального   заказа,   именуемое   в   дальнейшем    "Заказчик"    и

_______________________, в лице  ____________________,   действующего  на

основании ___________, именуемое  в   дальнейшем  "Подрядчик",  заключили

между собой контракт о  нижеследующем.

1. Предмет контракта

     Подрядчик принимает на себя обязательства осуществить  строительство

___________________________________ в районе " _______________".

2. Цена контракта

Стоимость поручаемых Подрядчику работ по настоящему контракту составляет ______________________ и корректируется с учетом коэффициента инфляции, устанавливаемого городским комитетом по экономике.

3. Срок действия контракта

Подрядчик обязуется в соответствии с утвержденной проектносметной документацией и графиком строительства в срок с __________ 199 г. по __________ 199 г. обеспечить выполнение строительно- монтажных работ и ввести объект в действие в целом.

4. Определения

"Контракт" : настоящий документ, включает все содержащиеся в нем гарантии, приложения, подписанные подрядчиком и заказчиком, дополнения и изменения к нему, которые могут быть подписаны сторонами и в период выполнения работ.

"Временные сооружения" : все временные сооружения любого типа, устанавливаемые подрядчиком на строительной площадке и необходимые для выполнения и завершения работ.

"Строительная площадка" : переданный по акту заказчиком подрядчику на период выполнения всех работ в рамках настоящего контракта земельный участок.

Граница стройплощадки объекта обозначается ограждением или другими знаками, установленными в соответствии с генеральным планом.

"Работы" : работы, подлежащие выполнению подрядчиком в соответствии с условием настоящего контракта.

"Скрытые работы" : работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность этих работ невозможно определить после выполнения последующих.

"Проектная документация" : проект, рабочая документация на весь объем работ, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, документация, получаемая от заводов-изготовителей и другая документация, необходимая для выполнения работ и эксплуатации объекта, разработанная в соответствии с техническим заданием.

"Исполнительная документация" : комплект рабочих чертежей на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство работ, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ, акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций, акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования и журналы производства работ.

"Одобрение": подтверждение в письменной форме, сделанное заказчиком или подрядчиком.

5. Обязанности подрядчика

5.1. Не позднее 45 дней после получения на рассмотрение ПСД в случае необходимости передает заказчику комплексные замечания к ней с вариантами исправлений и совместно с заказчиком утверждает проектную документацию.

В случае, когда в переданную документацию, разработанную по техническим условиям Подрядчика, вносятся изменения по его вине, то Подрядчик обязан возместить Заказчику все затраты и убытки, связанные с внесением изменений, и откорректировать документацию, не изменяя стоимость и сроки строительства.

5.2. После утверждения проектно-сметной документации, Заказчик не принимает от Подрядчика никаких замечаний, касающихся качества документации, и все упущения подрядчик переделывает за свой счет.

5.3. Подрядчик представляет Заказчику график производства работ, разбитый на этапы и выраженный в физических объемах.

5.4. Подрядчик гарантирует, что качество строительных и отделочных материалов и комплектующих изделий, поставляемых им для строительства объекта, будет соответствовать проектной документации, а также строительным нормам и правилам.

5.5. После сдачи Заказчиком стройплощадки по акту, Подрядчик несет ответственность за сохранность всех инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся на ней, до приемки объекта в эксплуатацию.

В случае повреждения инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся на территории стройплощадки, а также в зоне производства работ за ее пределами, Подрядчик производит восстановительные работы за свой счет и в сроки, установленные Заказчиком.

5.6. Представить Заказчику за месяц до начала строительства необходимую документацию для регистрации объекта и получения разрешения на производство работ, согласно приложению 1 .

5.7. Указания Заказчика в отношении формы, сроков представления и содержания отчетности, если таковые будут даны в письменной форме, обязательны для Подрядчика.

5.8. По указанию Заказчика незамедлительно приостановит поставку материалов, конструкций, узлов, деталей и т.п. и произведет их замену в работах, если их качество не будет соответствовать стандартам.

5.9. Доставку материалов и оборудования обеспечивает Подрядчик своим транспортом и за счет своих средств.

5.10. С момента начала работ до их завершения Подрядчик должен вести журнал ежедневного производства работ . Каждая запись в журнале должна быть подписана Заказчиком и Подрядчиком. Журнал производства работ должен отражать весь ход производства работ, а также все связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие важное значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.

5.11. Подрядчик несет ответственность за нанесение ущерба, повреждения или загрязнения со стороны транспорта Подрядчика или любого его субподрядчика или субпоставщика: шоссейным дорогам, мостам, различным сооружениям, находящимся на пути следования к строительной площадке, производит их восстановление и очистку в сроки согласно акту технадзора и за свой счет.

5.12. Подрядчик не имеет права располагать бытовой городок, складировать строительные материалы, оставлять строительную технику за пределами красных линий, кроме случаев работы на инженерных сетях.

5.13. Осуществит своими силами и за свой счет в процессе производства работ систематическую уборку строительной площадки от отходов строительства.

5.14. Обеспечит надлежащую охрану строящегося объекта, материалов, оборудования, строительной техники и др. имущества, а также выполненных работ, освещение, обозначение и ограждение на территории огражденной строительной площадки от начала работ до завершения строительства и приемки Заказчиком завершенного строительством объекта.

Подрядчик постоянно производит ремонт поврежденного забора и ограждения.

Повреждение выполненных работ и утрата имущества подлежит восстановлению за счет средств Подрядчика.

5.15. Выполнить присоединение вновь проложенных сетей водо газо- и паропровода, канализации, кабельных линий и др. коммуникаций к действующим сетям и линиям за счет средств Заказчика, согласно сметы.

5.16. Выполнить собственными силами шурфовку действующих сетей, за счет средств Заказчика, согласно сметы.

5.17. Восстановить поврежденное благоустройство в срок, согласно акту технадзора, в объемах, предусмотренных сметой.

5.18. Выполняет работы сезонного характера в установленный срок.

5.19. По отдельным видам ответственных конструкций и систем Подрядчик должен производить с участием Заказчика составление актов промежуточной приемки. Для систем, водоснабжения, центрального отопления и канализации Подрядчиком с участием Заказчика производится гидравлическое испытание.

5.20. Подрядчик сообщит Заказчику о необходимости проведения промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию конструкций или систем, гидравлических испытаний и лабораторных исследований заблаговременно, но не позднее, чем за 48 часов до начала проведения этой приемки.

5.21. Если в течение срока, указанного в пункте 5.20, Заказчик не явится к проведению промежуточной приемке работ, подлежащих закрытию конструкций и систем, то Подрядчик составляет акт с участием авторского надзора и считает работы принятыми. Производство промежуточных испытаний не снимает ответственности Подрядчика за качество выполненных работ.

5.22. Никакие подлежащие закрытию работы не должны закрываться без составления соответствующего акта. Если Заказчик не был информирован о производстве промежуточных испытаний или был информирован с опозданием, то Подрядчик должен открыть любую часть скрытых работ согласно указаниям Заказчика, а затем восстановить ее.

5.23. В случае, если будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в сроки, оговоренные в журнале производства работ или отдельным актом, выполнить эти работы для обеспечения надлежащего качества.

5.24. Обеспечит до сдачи объекта Заказчику в гарантийную эксплуатацию уборку помещений объекта, вымоет стекла, удалит все пятна краски и грязи с внешних поверхностей и произведет другие аналогичные работы.

5.25. До окончания строительства Подрядчик передает Заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания.

5.26. За 15 дней до сдачи объекта в эксплуатацию сдать в эксплуатацию все сети и коммуникационные тоннели, к которым присоединяются сети данного объекта.

Заказчик вправе не принимать объект в эксплуатацию до сдачи всех сетей и коммуникаций.

5.27. Подрядчик для назначения государственной приемочной комиссии представляет в инспекцию Госархстройнадзора документацию согласно приложению 2 .

5.28. Если Заказчик не может передать объект на баланс эксплуатирующей организации или инженерные сети к нему по вине Подрядчика, то Подрядчик несет ответственность после принятия объекта в эксплуатацию гос. комиссией за объект до момент передачи на баланс.

6. Обязанности заказчика

6.1. Передать по акту строительную площадку за один месяц до начала строительства с учетом выполнения работы по сносу существующих зданий и сооружений и выносок существующих инженерных сетей, а также выдать разрешение соответствующих органов на строительство.

6.2. Произвести за счет собственных средств наладку оборудования систем автоматики и других специальных устройств по согласованному графику.

6.3. Обеспечить непрерывность финансирования согласно финансового плана, подписанного сторонами.

6.4. В течение 10 дней после подписания контракта сторонами перечислить Подрядчику аванс в размере _____% от договорной цены;

6.5. Подписывать Подрядчику справки выполненных работ до 28 числа текущего месяца.

6.6. Заказчик вправе приостановить строительство объекта в связи с некачественным выполнением Подрядчиком работ. На период остановки производства работ срок ввода объекта в эксплуатацию не продляется.

6.7. Заказчик имеет право вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы. Если такие изменения влияют на договорную цену и сроки выполнения работ, то они будут оформляться дополнением к контракту до начала их осуществления и подписываться сторонами.

7. Имущественная ответственность

7.1. В случае срыва сроков, предусмотренных пунктом 6.2. Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере ___ % от полной договорной цены на момент предъявления штрафных санкций за каждый день просрочки.

7.2. За необоснованный отказ от подписания документов, подтверждающих выполнение работ, в сроки, предусмотренные п. 6.5., Заказчик уплачивает пеню в размере ____% от стоимости работ, отраженных в указанных документах, за каждый день просрочки.

7.3. За нарушение обязательств по п. 6.3. Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере _____% от суммы платежей за каждый день просрочки.

7.4. В случае срыва сроков, предусмотренных пунктами 5.11., 5.17., 5.18., 5.28., Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере _____% от полной договорной цены на момент предъявления штрафных санкций за каждый день просрочки.

7.5. В случае срыва сроков графика производства работ, указанного в пункте 5.3., Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере ____% от договорной цены.

7.6. За несдачу объекта в срок, установленный контрактом, Подрядчик обязуется уплатить Заказчику штраф в размере ____% от договорной цены за каждый день задержки в течение первых четырех недель и ____% от договорной цены, за каждую начавшуюся последующую неделю.

7.7. В случае срыва графика производства работ на земляные раскопки (представляемый в инспекцию ГАСНа), Подрядчик уплачивает все штрафные санкции, выставленные Заказчику.

7.8. За задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки Подрядчика - односторонним актом, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ____% стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки.

В случае если качество выполненных Подрядчиком работ не соответствует проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам и техническим условиям - Заказчик вправе не оплачивать данный вид работ (до устранения некачественно выполненных СМР).

7.9. Если Подрядчик уклоняется от устранения дефектов, то Заказчик вправе устранить дефекты своими силами за счет Подрядчика и, кроме того, взыскать с него неустойку в размере ____% стоимости по устранению дефектов.

7.10. Оплата штрафа не освобождает Подрядчика от его обязательств завершить работу или от любых других его обязательств и ответственности по контракту, а также от возмещения фактических убытков, возникших у Заказчика в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств.

7.11. В течение 10 дней после подписания акта государственной комиссии Подрядчик устраняет все выявленные комиссией недоделки и передает ключи городской администрации в присутствии Заказчика. За каждый день просрочки взимается штраф в размере, указанном в пункте 7.8.

8. Особые условия

8.1. Если в течение гарантийного срока выявится, что отдельные виды работ или объекта в целом, при условии их нормальной эксплуатации Заказчиком, будут иметь недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых им на себя обязательств, то Заказчик совместно с Подрядчиком составит Рекламационный акт в соответствии с приложением 3 контракта.

8.2. Если в процессе гарантийной эксплуатации объекта будут обнаружены материалы, которые не соответствуют условиям контракта, то все работы по их замене будут осуществлены Подрядчиком своими силами и за свой счет.

8.3. Заказчик передает Подрядчику в его собственность за оплату по фактической стоимости ____% площади.

9. Форс-мажор

Подрядчик и Заказчик взаимно освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера: наводнение, пожар, землятрясение и иные явления природы, а также война, военные действия, акты или действия государственных органов.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Все разногласия между сторонами решаются путем согласования и переговоров.

Разногласия, не урегулированные сторонами, разрешаются в установленном порядке арбитражным судом.

10.2. При выполнении настоящего контракта стороны руководствуются нормативными актами действующего законодательства Российской Федерации, решениями местных органов власти и Особыми условиями настоящего контракта.

11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

11.1. Заказчик:

11.2. Подрядчик:

Заказчик

Подрядчик

М. П. _____________________ (Подпись руководителя)

М. П. _____________________ (Подпись руководителя)