Постановление Администрации Воронежской области от 12 февраля 1999 г. N 124 "О внесении изменений в постановление администрации области N 575 от 3 июня 1996 г. "Об областном Фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе" (утратило силу)

Постановление Администрации Воронежской области
от 12 февраля 1999 г. N 124
"О внесении изменений в постановление администрации области N 575
от 3 июня 1996 г. "Об областном Фонде поддержки индивидуального
жилищного строительства на селе"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Воронежской области от 16 марта 1999 г. N 225 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях приведения Устава областного Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, Положений о порядке выдачи и погашения ссуд с последующими дополнениями и изменениями в соответствие с экономической ситуацией в сельской местности, обеспечения более широкого охвата сельского населения в части кредитования жилищного строительства на селе, газификации жилого фонда, развития сельского подворья, учитывая практический опыт работы Фонда в 1996-1998 годах и его конъюнктуру, постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в Устав областного Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, утвержденного постановлением администрации области N 575 от 03.06.96г. "Об областном Фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе."

1.1. Абзац 4 п. 1.3 Устава изложить в следующей редакции: "- концентрация и эффективное использование финансовых ресурсов для поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, капитального ремонта (реконструкции) жилья, газификации жилого фонда и других помещений в сельской местности, создания и развития сельского подворья путем оказания материальной помощи индивидуальным (физическим лицам) и коллективным (юридическим лицам) застройщикам (далее именуемые застройщиками, ссудозаемщиками), в виде выдачи целевых ссуд."

1.2. Абзац 1 п. 5.1. Устава изложить в следующей редакции:

" - предоставлять финансовую помощь застройщикам, ссудозаемщикам на поддержку жилищного строительства на селе, капитальный ремонт (реконструкцию) жилья, газификацию жилого фонда и других помещений в сельской местности,создание и развитие сельского подворья на возвратной, льготной основе, с учетом программ застройки, газификации и развития инфраструктуры сельских населенных пунктов области, с соблюдением требований действующего законодательства в соответствии с положениями о выдаче и возврате ссуд;"

1.3. Абзац 2 п. 5.1. Устава изложить в следующей редакции: "контролировать целевое использование финансовых средств, выделяемых Фондом застройщикам, ссудозаемщикам. В случае выявления нарушений целевого использования средств приостанавливать финансирование и требовать немедленного возврата ранее выделенных средств";

1.4. Абзац 7 п. 5.1. Устава изложить в следующей редакции: "организовывать сбор, обработку нормативно-правовой, проектно-планировочной и другой информации, представляющей интерес для застройщиков, ссудозаемщиков, оказывать им консультационную и методическую помощь;"

1.5. Абзац 2 п. 6.4 Устава изложить в следующей редакции: "Срок строительства жилого дома не должен превышать 3 лет. Ссуда выдается под 10% годовых на срок до 10 лет, с уплатой кроме того единовременно, при заключении договора о предоставлении ссуды, 10% от выданной суммы. Ее погашение начинается не позже, чем через 2 года с момента получения ссуды. Погашение ссуды, процентов по ссуде производится мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, в соответствии с заключенным договором, ежегодно равными долями, путем поставки Фонду мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе на сумму ежегодного платежа, включая проценты, по ценам, действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В отдельных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, по согласованию с Фондом допускается погашение ссуды и процентов по ссуде другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами по ценам, действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В исключительных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами, по согласованию с Фондом, допускается погашение ссуды денежными средствами, с выплатой процентов по ссуде в размере 15% годовых. Возможно погашение ссуды и процентов по ссуде другим юридическим или физическим лицом."

1.6. Абзац 2 п. 7.3. Устава после слов: "... смету расходов",дополнить словами: "пересматривает и утверждает суммы льготных ссуд с учетом индекса (дефлятора) стоимости строительства, определяемого центром по ценообразованию в строительстве", - и далее по тексту

2. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке выдачи и погашения ссуд, предоставляемых областным Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Воронежской области, утвержденное постановлением администрации области N 575 от 03.06.96г. "Об областном Фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе".

2.1. Пункт 1.1. Положения изложить в следующей редакции: "Финансовая помощь ссудозаемщикам, индивидуальным застройщикам (далее именуемые застройщиками, заемщиками) на поддержку жилищного строительства на селе, капитальный ремонт (реконструкцию) жилья, газификацию жилого фонда и других помещений в сельской местности, создание и развитие сельского подворья предоставляется на возмездной, льготной основе, с учетом программ застройки сельских населенных пунктов области, с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности. Суммы льготных ссуд, выдаваемых Фондом, пересматриваются и утверждаются приказом генерального директора по мере изменения индекса (дефлятора) стоимости строительства, определяемого центром по ценообразованию в строительстве. "

2.2. Пункт 1.3. Положения изложить в следующей редакции: "Ссуда предоставляется гражданам Российской Федерации, проживающим на селе, в сельских районных центрах (далее именуемые на селе), занятым на предприятиях по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, осуществляющим строительство на селе, оказывающим различные социально-бытовые и другие услуги сельскому населению,и состоящим на учете по улучшению жилищных условий в местных органах исполнительной власти, на предприятиях, в учреждениях и организациях, а также не состоящим на учете, но нуждающимся в улучшении жилищных условий, для строительства индивидуального жилого дома, на капитальный ремонт жилья и его газификацию, развитие крестьянского подворья, в том числе строительство хозяйственных построек, приобретение сельхозинвентаря, средств механизации (автомобили, тракторы и другая техника), лошадей и других домашних животных."

2.3. Пункт 2.6. Положения изложить в следующей редакции: "Ссуда предоставляется под 10% годовых на срок до 10 лет, с уплатой кроме того единовременно, при заключении договора о предоставлении ссуды, 10% от выданной суммы."

2.4. Пункт 2.9. Положения изложить в следующей редакции: "Льготная ссуда выдается в течение 5 банковских дней с момента заключения договора, в виде строительных материалов, денежных средств и(или) других товарно-материальных ценностей, исходя из финансовых возможностей Фонда и заключенного между Фондом и застройщиком договора о предоставлении ссуды."

2.5. Пункт 2.12. Положения исключить.

2.6. Пункт 2.13. Положения изложить в следующей редакции: "Погашение ссуды, процентов по ссуде производится мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, в соответствии с заключенным договором, ежегодно равными долями, путем поставки Фонду мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе на сумму ежегодного платежа, включая проценты, по ценам, действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В отдельных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, по согласованию с Фондом допускается погашение ссуды и процентов по ссуде другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами по ценам,действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В исключительных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами, по согласованию с Фондом, допускается погашение ссуды денежными средствами, с выплатой процентов по ссуде в размере 15% годовых. Возможно погашение ссуды и процентов по ссуде другим юридическим или (и) физическим лицом."

2.7. Пункт 2.14. Положения изложить в следующей редакции: "Количество и качество мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе, подлежащего сдаче в счет погашения ссуды и процентов по ней, определяется на момент его сдачи Фонду(на момент внесения ежегодного платежа, включая проценты). В случае погашения ссуды и процентов по ссуде другой сельскохозяйственной продукцией, иными материальными ресурсами, денежными средствами, количество, срок их поставки или сдачи в кассу Фонда определяется дополнительным соглашением к договору о предоставлении ссуды, которое согласовывается и подписывается сторонами по договору."

2.8. Пункт 2.15. Положения изложить в следующей редакции: "Погашение ссуды, процентов по ней производится ежегодно равными долями на дату получения ссуды. В случае, если первые 2 года с момента получения ссуды застройщик не гасит ее (п.3.8. Положения), то проценты по ссуде начисляются ежегодно и выплачиваются через 2 года вместе с внесением ежегодного платежа. Погашение ссуды в последний год должно быть произведено до истечения срока окончательного погашения.

2.9. Пункт 2.16. Положения исключить.

2.10. Пункт 2.17. Положения исключить.

2.11. Пункт 2.18. Положения исключить.

2.12. Пункт 2.19. Положения исключить.

2.13. Пункт 2.20. Положения изложить в следующей редакции: "В случае погашения ссуды и процентов по ней мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией, при сдаче которой на перерабатывающие и другие предприятия имеют место отклонения закупочных цен этих предприятий от закупочных цен, установленных Фондом, зачет производится исходя из цен, установленных приказом генерального директора Фонда на мясо скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другую сельскохозяйственную продукцию на момент сдачи."

2.14. Пункт 2.21. Положения изложить в следующей редакции: "Скот и птица ниже средней упитанности и тощий зачету в счет погашения ссуды и процентов по ней не подлежат, кроме того мясо скота и птицы, сельскохозяйственная продукция должны соответствовать требованиям действующим на них ГОСТов, стандартов."

2.15. Пункт 2.24. Положения изложить в следующей редакции: "За просрочку погашения ссуды, в том числе ежегодного платежа, процентов по ссуде застройщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от суммы непогашенной ссуды за каждый день просрочки платежа после наступления срока платежа. В случае просрочки погашения ссуды по уважительным причинам(тяжелая болезнь, длительное неполучение заработной платы и другие), Фонд имеет право не взыскивать в этом случае с застройщика неустойку. "

2.16. Пункт 3.5. Положения изложить в следующей редакции: "Льготная ссуда под строительство хозяйственных построек, приобретение сельхозинвентаря, средств механизации (автомобили, тракторы и другая техника), лошадей и других домашних животных (в зависимости от ее размера) выдается на срок до 5 лет, а именно: до 30000 рублей - до 3-х лет; от 30000 рублей до 60000 рублей - до 4-х лет; от 60000 рублей до 100000 рублей - до 5-ти лет под 10% годовых, с уплатой кроме того единовременно, при заключении договора о предоставлении ссуды, 10% от выданной суммы."

2.17. Пункт 3.6. Положения изложить в следующей редакции: "Льготная ссуда выдается в течение 5 банковских дней с момента заключения договора, в виде строительных материалов, денежных средств и(или) других товарно-материальных ценностей, исходя из финансовых возможностей Фонда и заключенного между Фондом и застройщиком договора о представлении ссуды."

2.18. Пункт 3.8. Положения изложить в следующей редакции: "Погашение ссуды, процентов по ссуде производится мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, в соответствии с заключенным договором, ежегодно равными долями, путем поставки Фонду мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе на сумму ежегодного платежа, включая проценты, по ценам, действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В отдельных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, по согласованию с Фондом допускается погашение ссуды и процентов по ссуде другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами по ценам,действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В исключительных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами, по согласованию с Фондом, допускается погашение ссуды денежными средствами, с выплатой процентов по ссуде в размере 15% годовых. Возможно погашение ссуды и процентов по ссуде другим юридическим или (и) физическим лицом."

2.19. Пункт 3.9. Положения изложить в следующей редакции: "Количество и качество мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе, подлежащего сдаче в счет погашения ссуды и процентов по ней,определяется на момент его сдачи Фонду (на момент внесения ежегодного платежа, включая проценты). В случае погашения ссуды и процентов по ней другой сельскохозяйственной продукцией, иными материальными ресурсами, денежными средствами, количество, срок их поставки или сдачи в кассу Фонда определяется дополнительным соглашением к договору о предоставлении ссуды, которое согласовывается и подписывается сторонами по договору."

2.20. Пункт 3.11. Положения изложить в следующей редакции: "Проценты на полученную ссуду начисляются ежегодно и начинают выплачиваться через год с момента получения ссуды, вместе с внесением ежегодного платежа."

2.21. Пункт 3.12. Положения исключить.

2.22. Пункт 3.13. Положения исключить.

2.23. Пункт 3.14. Положения исключить.

2.24 Пункт 3.15. Положения исключить.

2.25. Пункт 3.16. Положения изложить в следующей редакции: "В случае погашения ссуды и процентов по ней мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией, при сдаче которой на перерабатывающие и другие предприятия имеют место отклонения закупочных цен этих предприятий от закупочных цен, установленных Фондом, зачет производится исходя из цен, установленных приказом генерального директора Фонда на мясо скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другую сельскохозяйственную продукцию на момент сдачи."

2.26. Пункт 3.17. Положения изложить в следующей редакции: "Скот и птица ниже средней упитанности и тощий зачету в счет погашения ссуды и процентов по ней не подлежат, кроме того мясо скота и птицы, сельскохозяйственная продукция должны соответствовать требованиям действующим на них ГОСТов, стандартов."

2.27. Пункт 3.19. Положения изложить в следующей редакции: "За просрочку погашения ссуды, в том числе ежегодного платежа, процентов по ссуде застройщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от суммы непогашенной ссуды за каждый день просрочки платежа после наступления срока платежа. В случае просрочки погашения ссуды по уважительным причинам(тяжелая болезнь, длительное неполучение заработной платы и другое), Фонд имеет право не взыскивать неустойку с застройщика. "

2.28 Пункт 4.5. Положения изложить в следующей редакции: "Льготная ссуда на газификацию жилого фонда и других помещений в сельской местности в сумме до 20000 рублей выдается сроком до 3 лет под 10% годовых, с уплатой кроме того единовременно, при заключении договора о предоставлении ссуды, 10% от выданной суммы."

2.29. Пункт 4.6. Положения изложить в следующей редакции: "Льготная ссуда выдается в течение 5 банковских дней с момента заключения договора, в виде строительных материалов, денежных средств и(или) других товарно-материальных ценностей, исходя из финансовых возможностей Фонда и заключенного между Фондом и застройщиком договора о предоставлении ссуды."

2.30. Пункт 4.8. Положения изложить в следующей редакции: "Погашение ссуды, процентов по ссуде производится мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, в соответствии с заключенным договором, ежегодно равными долями, путем поставки Фонду мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе на сумму ежегодного платежа, включая проценты, по ценам, действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В отдельных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, по согласованию с Фондом допускается погашение ссуды и процентов по ссуде другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами по ценам действующим на момент поставки и утвержденным генеральным директором Фонда. В исключительных случаях, при невозможности погашения ссуды и процентов по ссуде мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией и иными материальными ресурсами, по согласованию с Фондом, допускается погашение ссуды денежными средствами, с выплатой процентов по ссуде в размере 15% годовых. Возможно погашение ссуды и процентов по ссуде другим юридическим или (и) физическим лицом."

2.31. Пункт 4.9. Положения изложить в следующей редакции: "Количество и качество мяса скота и птицы в живом и (или) убойном весе, подлежащего сдаче в счет погашения ссуды и процентов по ней определяется на момент его сдачи Фонду (на момент внесения ежегодного платежа, включая проценты). В случае погашения ссуды и процентов по ней другой сельскохозяйственной продукцией, иными материальными ресурсами, денежными средствами, количество, срок их поставки или сдачи в кассу Фонда определяется дополнительным соглашением к договору о предоставлении ссуды, которое согласовывается и подписывается сторонами по договору."

2.32. Пункт 4.11. Положения изложить в следующей редакции: "Проценты на полученную ссуду начисляются ежегодно и начинают выплачиваться через год с момента получения ссуды, вместе с внесением ежегодного платежа."

2.33. Пункт 4.12. Положения исключить.

2.34. Пункт 4.13. Положения исключить.

2.35. Пункт 4.14. Положения исключить.

2.36. Пункт 4.15. Положения исключить.

2.37. Пункт 4.16. Положения изложить в следующей редакции: "В случае погашения ссуды и процентов по ней мясом скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другой сельскохозяйственной продукцией, при сдаче которой на перерабатывающие и другие предприятия имеют место отклонения закупочных цен этих предприятий от закупочных цен, установленных Фондом, зачет производится исходя из цен, установленных приказом генерального директора Фонда на мясо скота и птицы в живом и (или) убойном весе, другую сельскохозяйственную продукцию на момент сдачи."

2.38. Пункт 4.17. Положения изложить в следующей редакции: "Скот и птица ниже средней упитанности и тощий зачету в счет погашения ссуды и процентов по ней не подлежат, кроме того мясо скота и птицы, сельскохозяйственная продукция должны соответствовать требованиям действующим на них ГОСТов, стандартов."

2.39. Пункт 4.19. Положения изложить в следующей редакции: "За просрочку погашения ссуды, в том числе ежегодного платежа, процентов по ссуде застройщик уплачивает Фонду неустойку в размере 0,5% от суммы непогашенной ссуды за каждый день просрочки платежа после наступления срока платежа. В случае просрочки погашения ссуды по уважительным причинам(тяжелая болезнь, длительное неполучение заработной платы и другое), Фонд имеет право не взыскивать неустойку с застройщика."

3. Утвердить Положение о порядке выдачи и погашения ссуд, предоставляемых областным Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Воронежской области юридическим лицам (приложение N 1).

4. Поручить генеральному директору Фонда Сульженко Н.А. произвести перерасчет ранее заключенных договоров о предоставлении ссуды, по состоянию на 01.01.1999 г., в части непогашенной и непросроченной ссуды, в соответствии с условиями, утвержденными настоящим постановлением.

5. Поручить генеральному директору Фонда Сульженко Н.А. провести регистрацию изменений в Уставе Фонда в соответствии с действующим законодательством.

6. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя председателя правительства Бутырина В.М.

Первый заместитель главы

администрации

области председатель правительства

А.М. Сысоев