Постановление Главы города Воронежа от 14 марта 2001 г. N 170 "Об упорядочении проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию объектов недвижимости в секторе малоэтажной индивидуальной застройки" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Постановление Главы города Воронежа
от 14 марта 2001 г. N 170
"Об упорядочении проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию
объектов недвижимости в секторе малоэтажной индивидуальной застройки"

С изменениями и дополнениями от:

19 июля 2005 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 23 января 2009 г. N 22 настоящее постановление отменено

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, распоряжением Администрации Воронежской области N 686-р от 30 мая 1997 г. "О мерах по исполнению Федерального закона об архитектурной деятельности на территории Воронежской области" и постановления администрации Воронежской области N 640 от 26 июня 1997 г. "О мерах по прекращению самовольного строительства и улучшению качества строительной продукции на территории Воронежской области" постановляю:

1. Утвердить временное Положение "О порядке выдачи разрешения на строительство объектов недвижимости и приемки их в эксплуатацию в секторе малоэтажной индивидуальной застройки" (приложение 1) и временное положение "О проектировании в секторе малоэтажной индивидуальной застройки" (приложение 2).

2. Районным администрациям г.Воронежа:

2.1. Вести реестр всех строящихся на территории района объектов недвижимости жилого назначения в секторе малоэтажной индивидуальной застройки с передачей ежеквартальной информации в комитет по градостроительной политике г.Воронежа.

2.2. Обеспечить контроль за постановкой на налоговый учет объектов недвижимости (индивидуальных жилых домов, земельных участков), принадлежащих гражданам на праве частной собственности, расположенных на подведомственных территориях.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 19 июля 2005 г. N 1389 подпункт 2.3 пункта 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

Cм. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3. Перед принятием постановлений районных управ производить проработку и согласование в комитете главного архитектора г. Воронежа проектов границ земельных участков:

- предполагаемых для предоставления в собственность граждан в порядке их переоформления, в аренду для огородничества и эксплуатации хозяйственных строений;

- в случае изменения конфигурации границ земельного участка или изменения площади земельного участка;

- при рассмотрении вопросов передачи в аренду земельных участков под гаражами и хозяйственными строениями, расположенными в жилой внутриквартальной застройке, в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 19 июля 2005 г. N 1389 подпункт 2.4 пункта 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

Cм. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4. Постановления о передаче в собственность земельного участка принимать при предоставлении пользователем земельного участка справки налоговой инспекции района об отсутствии задолженности по оплате земельного налога.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 19 июля 2005 г. N 1389 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

Cм. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Первичное предоставление вновь отводимого земельного участка в собственность или в аренду под индивидуальное жилищное строительство осуществляется постановлением главы городского округа г. Воронеж на платной основе в соответствии с ст. 30.1 Земельного кодекса РФ в порядке аукциона.

3.2. Подготовка постановления главы городского округа г. Воронеж о первичной передаче земельного участка льготной категории граждан осуществляется районными отделами градостроительства, архитектуры и земельных отношений комитета главного архитектора департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж на основании утвержденной в установленном порядке градостроительной документации;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 19 июля 2005 г. N 1389 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

Cм. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Установить, что при приватизации земельных участков в порядке их переоформления, в случае отсутствия правоустанавливающих документов (решение горрайисполкома, райсовета, сельских, поселковых администраций, выписка из земельно-шнуровой, похозяйственной книг, заверенные администрацией села, поселка, договора купли-продажи, дарения и другие документы), подтверждающих площадь земельного участка, ранее находящегося в пользовании на праве бессрочного (постоянного) пользования, наследуемого владения, а также при выделении в собственность граждан бесплатно земельных участков, в случаях предусмотренных законодательством РФ, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно для индивидуального жилищного строительства соответствуют 800 кв.м, а на землях, требующих рекультивации (неудобьях) до 1000 кв.м, как предусмотрено законом Воронежской области "О нормах предоставления земельных участков в Воронежской области" от 30.09.2004 г.

4.2. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил и, в случае изменения площади земельного участка по отношению к правоустанавливающим документам, могут быть увеличены до 800 кв.м, а на землях, требующих рекультивации (неудобьях) до 1000 кв.м.

5. Ходатайствовать перед ГУП "Воронежоблтехинвентаризация" при проведении технической инвентаризации районными филиалами БТИ объектов недвижимости без предоставления документации на новое строительство, а именно без предъявления постановления на строительство для объектов недвижимости жилого назначения, выданного администрацией района и разрешения на строительство для объектов недвижимости хозяйственного назначения, выданного районными службами архитектуры, а также утвержденного комитетом главного архитектора города Воронежа проекта строительства (реконструкции) и договора на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, считать самовольным и передавать ежеквартально информацию о выявленных при инвентаризации самовольно возведенных объектах в районную службу архитектуры, для принятия мер к самовольным застройщикам в установленном порядке, предусмотренном Законодательством РФ.

6. Главам администраций районов обеспечить соблюдение заказчиками сроков и условий строительства, физическими и юридическими лицами, независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы, в соответствии с данным постановлением.

7. Исключен.

Информация об изменениях:

Cм. текст пункта 7

8. Исключен.

Информация об изменениях:

Cм. текст пункта 8

9. Постановление N 899 от 27 октября 2000 г.- считать утратившим силу.

10. Опубликовать настоящее положение в средствах массовой информации.

Глава города

А.Я. Ковалев