Приложение N 1. Типовое положение об отделе по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям администрации района г. Воронежа

Приложение N 1

к постановлению

Главы города Воронежа

от 10 мая 2001 г. N 406

Типовое положение
об отделе по градостроительству, архитектуре и
земельным отношениям администрации района г. Воронежа

1. Общие положения

1.1. Отдел по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям является структурным подразделением администрации района. Методическое руководство комитетом в сфере градостроительной деятельности и землеустройства осуществляет комитет главного архитектора администрации г. Воронежа.

1.2. Отдел по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям осуществляет градостроительную политику, а также контроль за строительством с целью рационального использования земли в части планировки, застройки, благоустройства, озеленения, реконструкции и развития подведомственной территории.

1.3. Отдел по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, законодательством субъекта РФ и нормативными актами органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности и землеустройства.

2. Основные задачи и функции

2.1. Основными задачами отдела по градостроительству и архитектуре являются:

- контроль за соблюдением градостроительной дисциплины на подведомственной территории;

- проведение на подведомственной территории градостроительной политики города, содействие повышению уровня архитектурно - художественной выразительности застройки района, комплексному развитию подведомственных территорий в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, эффективного развития и формирования системы расселения, производственной и социальной инфраструктуры, рационального природоиспользования и создания исторического и культурного наследия;

- регулирование земельных отношений на подведомственной территории;

- участие в подготовке необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым органами местного самоуправления в области строительства, землеустройства, планировки застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения района.

2.2. Основными функциями отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям являются:

- участие в корректировке градостроительной документации, прежде всего - генерального плана города;

- организация подготовки проектов постановлений администраций районов по вопросам строительства в индивидуальном секторе, предоставление земельных участков и корректировка их границ и площадей;

- согласование проектно - сметной документации на строительство малоэтажных жилых домов, а также благоустройства и инженерного обеспечения улиц и проездов;

- участие в разработке утверждаемых органами местного самоуправления правил застройки города, которые являются средством регулирования градостроительной деятельности на местном уровне;

- участие в установлении административной черты города, поселка и сельского населенного пункта в соответствии с "Временной инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектов городской, поселковой черты и черты сельского поселения Российской Федерации;

- участие в подготовке архитектурно - планировочных заданий на проектирование объектов строительства;

- участие в решении оперативных вопросов озеленения и внешнего благоустройства территории района, включая согласование проектов размещения, устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, уличной мебели и оборудования, монументов, памятных знаков и др.;

- выполнение иных функций (участие в приемке завершенных строительством объектов, в экспертизе проектов, проведение архитектурных и градостроительных конкурсов, тендеров, аукционов и др.).

3. Права и обязанности

3.1. Для выполнения возложенных задач и функций отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям наделяется следующими полномочиями:

- запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций, расположенных на подведомственной территории, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- информировать население через средства массовой информации о целях и способах, ходе реализации генерального плана, а также другой градостроительной документации и политики местной администрации в сфере градостроительства;

- вносить на рассмотрение местной администрации предложения по обеспечению реализации градостроительных решений;

- отклонять от согласования проектно - сметную документацию, выполненную с нарушением архитектурно - планировочного задания, правил застройки, других нормативных актов в сфере градостроительства и архитектуры, а также не принимать к рассмотрению проекты, выполненные с нарушением архитектурных требований и строительных норма, направляя в территориальные центры лицензирования строительной деятельности представление о лишении лицензий разработчиков таких проектов;

- отклонять разработку предложений по предварительному размещению объектов строительства и отводу земельных участков, которые противоречат генеральному плану города, проектам детальной планировки, проектам застройки и др.;

- представлять сведения в органы государственного архитектурно - строительного надзора по выявленным фактам самовольного строительства, а также иных нарушений градостроительных норм и правил;

- представлять интересы администраций района во всех инстанциях по вопросам градостроительной деятельности.

4. Управление и структура

4.1. Отдел возглавляет начальник - архитектор района, обязательно с высшим архитектурным образованием, который назначается и освобождается от должности главой администрации района по представлению председателя комитета главного архитектора города.

4.2. Начальник отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям:

- руководит деятельностью комитета и отвечает за выполнение возложенных на отдел задач и функций, организует подбор и расстановку кадров по согласованию с главой администрацией района и главным архитектором города;

- вносит на рассмотрение администрации района проекты постановлений и распоряжений по вопросам застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения на подведомственной территории;

- принимает участие в работе комиссий по выбору площадок для размещения объектов строительства, по приемке в эксплуатацию построенных зданий, сооружений и других объектов;

- готовит и представляет отчеты о деятельности отдела в установленном порядке;

- представляет интересы администрации района в сфере градостроительства;

- несет персональную ответственность за деятельность отдела, обеспечивает надлежащее выполнение возложенных на отдел задач и функций, обеспечивает выполнение постановлений и распоряжений местной администрации;

- ведет прием граждан;

- выполняет иные обязанности в пределах полномочий отдела.

4.3. Отдел по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям включает специалистов: по контролю за использованием территории, за благоустройством, за строительством в индивидуальном секторе, инспектора ГАСН, специалистов по земельным отношениям и контролю за использованием земель.

4.4. Персональный состав и должностные инструкции специалистов отделов утверждаются главой администрации района и главным архитектором города.

Заместитель главы города

Ю.Ф. Гайдай