Постановление Администрации города Воронежа от 29 декабря 2001 г. N 1526 "О подготовке проектов постановлений о выделении земельных участков под строительство" (отменено)

Постановление Администрации города Воронежа
от 29 декабря 2001 г. N 1526
"О подготовке проектов постановлений о выделении земельных
участков под строительство"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 12 февраля 2010 г. настоящее постановление отменено

В связи с вступлением в законную силу Земельного кодекса РФ, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ N615 от 21 августа 2000 г., в целях защиты муниципальной собственности и с учетом интересов пользователя, инвестора и застройщика на всех стадиях создания и изменения объектов недвижимости, постановляю:

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

1. Комитету главного архитектора (Сорокин С.М.), муниципальному унитарному предприятию "Управление главного архитектора" (Яковлева Т.Т.) при подготовке проектов постановлений о выделении земельных участков под проектирование и строительство в обязательном порядке учитывать имущественные муниципальные интересы в части установления публичных сервитутов, их использования.

1.1. Земельный участок, предоставляемый для строительства, реконструкции или благоустройства; здание, сооружение или их комплекс обременяются в установленном законодательством порядке:

- запретом на изменение целевого использования или назначения без согласования в установленном порядке;

- условиями начать и завершить строительство, реконструкцию или благоустройство в течение установленного срока по согласованному в установленном порядке проекту;

- запретом на отдельные виды и параметры использования земельного участка и изменения объектов недвижимости;

- ограничением на использование объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, находящихся в муниципальной или государственной собственности, расположенных на земельном участке, предоставленном в собственность, владение, пользование или аренду юридическому или физическому лицу;

- ограничением на использование земельного участка в связи с расположением на нем зданий, строений и сооружений, не принадлежащих собственнику, владельцу, пользователю или арендатору данного участка;

- условием соблюдать ограничения на использование земельного участка, расположенного в зоне охраны памятников истории и культуры, на территории особо охраняемого природного объекта, в водоохранной зоне, в границах территории, подверженной воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных территорий, ограничения на использование которых устанавливается в законодательном порядке;

- условием выполнять определенные работы по охране памятников историкоархитектурного и археологического наследия, по обустройству охранных, санитарно-защитных и иных защитных зон;

- запретом на изменение внешнего вида, реконструкцию или снос здания, строения, сооружения без согласования в установленном порядке;

- условием осуществить строительство, ремонт или содержание дороги, сети инженерной инфраструктуры, подходящей к земельному участку, иному объекту недвижимости или проходящей по участку;

- условием беспрепятственного использования земельного участка для прокладки и ремонта коммунальных сетей инженерной инфраструктуры в пределах их ремонтно-строительных (технических) полос;

- условием проведения дренажных работ, создания инженерно-защитных сооружений на земельном участке;

- обеспечением временного пользования земельным участком для производства проектно-изыскательских работ;

- условием возведения зданий, строений, сооружений определенной высоты;

- созданием защитных насаждений или иных природоохранных объектов;

- обеспечением опоры на данный земельный участок зданий, строений, сооружений соседнего участка или нависания таких объектов над данным участком;

- условием сохранить естественную среду обитания и пути миграции диких животных.

Земельный участок, здание, строение и сооружение может быть также обременено другими градостроительными ограничениями, запретами и иными условиями использования, устанавливаемыми в государственных и общественных интересах в соответствии с законодательством.

1.2. К проекту постановления о выделении земельного участка под проектирование и строительство должен быть приложен план земельного участка в масштабе 1:500, с привязкой к существующим зданиям и сооружениям с актом согласования и каталогом координат границ землепользования, пояснительная записка.

1.3. На плане земельного участка в обязательном порядке должны быть нанесены объекты недвижимости (здания, сооружения, инженерные коммуникации), на которые устанавливаются сервитуты, с зонами отвода с указанием координат и площадей, занимаемых этими объектами.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по строительной политике Гайдай Ю.Ф.

Глава города

А.Я. Ковалев