Постановление Главы городского округа город Воронеж от 19 июля 2005 г. N 1389 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы города Воронежа от 14.03.2001 г. N 170" (прекратило действие)

Постановление Главы городского округа город Воронеж
от 19 июля 2005 г. N 1389
"О внесении изменений и дополнений в постановление
главы города Воронежа от 14.03.2001 г. N 170"

ГАРАНТ:

Настоящее постановление фактически прекратило действие в связи с тем, что постановление Главы городского округа город Воронеж от 14.03.2001 г. N 170, в которое настоящее постановление вносит изменения, признано утратившим силу

В целях совершенствования правового регулирования градостроительной деятельности в г. Воронеже и приведения ее в соответствие с принятыми Градостроительным кодексом РФ, Земельным Кодексом и дополнением к нему в статье 16 и 17 в Федеральном Законе от 29.12.2004 г. "О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации", Закона областной Думы Воронежской области "О нормах предоставления земельных участков в Воронежской области" от 30.09.2004 г., Постановления Воронежской городской Думы от 27.10.2004 г. N 150-1 "Об уставе городского округа город Воронеж" постановляю:

I. Внести изменения и дополнения в постановление главы города Воронежа от 14.03.2001 г. N 170 "Об упорядочении проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию объектов недвижимости в секторе малоэтажной индивидуальной застройки" и читать в следующей редакции:

Пункт 1:

Приложение N 1 пункт 2.5. дополнить пунктом 2.5.1 следующего содержания:

При проектировании и строительстве одноквартирных домов с общей площадью более 500 кв. м. и двухквартирных жилых домов с общей площадью более 800 кв.м., производить выдачу разрешительной документации посредством издания постановления главы городского округа г. Воронеж

Пункт 2.7 приложения N 1 читать в следующей редакции:

Разрешение на строительство объектов недвижимости жилого назначения выдается на срок не более чем 10 лет. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика, поданного не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия текущего разрешения при наличии начатого строительства на момент подачи заявления о продлении разрешения.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство не было начато до истечения срока подачи такого заявления.

Пункт 2 подпункт 2.3. изложить в следующей редакции:

Перед принятием постановлений районных управ производить проработку и согласование в комитете главного архитектора г. Воронежа проектов границ земельных участков:

- предполагаемых для предоставления в собственность граждан в порядке их переоформления, в аренду для огородничества и эксплуатации хозяйственных строений;

- в случае изменения конфигурации границ земельного участка или изменения площади земельного участка;

- при рассмотрении вопросов передачи в аренду земельных участков под гаражами и хозяйственными строениями, расположенными в жилой внутриквартальной застройке, в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Пункт 2 подпункт 2.4 изложить в следующей редакции:

Постановления о передаче в собственность земельного участка принимать при предоставлении пользователем земельного участка справки налоговой инспекции района об отсутствии задолженности по оплате земельного налога.

Пункт 3 изложить в следующей редакции:

3.1. Первичное предоставление вновь отводимого земельного участка в собственность или в аренду под индивидуальное жилищное строительство осуществляется постановлением главы городского округа г. Воронеж на платной основе в соответствии с ст. 30.1 Земельного кодекса РФ в порядке аукциона.

3.2. Подготовка постановления главы городского округа г. Воронеж о первичной передаче земельного участка льготной категории граждан осуществляется районными отделами градостроительства, архитектуры и земельных отношений комитета главного архитектора Департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа г. Воронеж на основании утвержденной в установленном порядке градостроительной документации;

Пункт 4 изложить в следующей редакции:

4.1. Установить, что при приватизации земельных участков в порядке их переоформления, в случае отсутствия правоустанавливающих документов (решение горрайисполкома, райсовета, сельских, поселковых администраций, выписка из земельно-шнуровой, похозяйственной книг, заверенные администрацией села, поселка, договора купли-продажи, дарения и другие документы), подтверждающих площадь земельного участка, ранее находящегося в пользовании на праве бессрочного (постоянного) пользования, наследуемого владения, а также при выделении в собственность граждан бесплатно земельных участков, в случаях предусмотренных законодательством РФ, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно для индивидуального жилищного строительства соответствуют 800 кв.м, а на землях, требующих рекультивации (неудобьях) до 1000 кв.м, как предусмотрено законом Воронежской области "О нормах предоставления земельных участков в Воронежской области" от 30.09.2004 г.

4.2. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил и, в случае изменения площади земельного участка по отношению к правоустанавливающим документам, могут быть увеличены до 800 кв.м, а на землях, требующих рекультивации (неудобьях) до 1000 кв.м.

Пункт 7 исключить.

Пункт 8 исключить.

II. В целях обеспечения исполнения требований Положения о порядке подготовки документации при реконструкции, переоборудовании и перепланировке помещений в городе Воронеже, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 11.07.2001 N 70-I, Положения о регулировании земельных отношений в городе Воронеже, утвержденного постановлением Воронежского муниципального Совета от 21.11.1996 г. N 238 и Временного положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости и приемку их в эксплуатацию в секторе малоэтажной индивидуальной застройки, утвержденного постановлением главы города Воронежа от 14.03.2001 г. N 170.

2.1. Возложить на управы районов в городском округе город Воронеж исполнение всех функций и полномочий, ранее возложенных указанными нормативными правовыми актами на администрации районов города Воронежа

2.2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по муниципальной собственности, градостроительству и земельным отношениям Б.Ф. Трухачева.

Главa городского округа

Б.М. Скрынников