Приложение 1. Порядок реализации Закона Воронежской области от 03.05.2005 г. N 24-ОЗ "О предоставлении гражданам в собственность бесплатно сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Воронежской области от 22 февраля 2006 г. N 117 в приложение 1 к настоящему постановлению внесены изменения

Cм. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению

Администрации Воронежской области

от 4 октября 2005 г. N 975

Порядок
реализации Закона Воронежской области от 03.05.2005 г. N 24-ОЗ
"О предоставлении гражданам в собственность бесплатно
сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании сельскохозяйственных организаций"

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2006 г.

Настоящий порядок устанавливает процедуру предоставления в собственность гражданам сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций в соответствии со статьей 6 Закона Воронежской области от 03.05.2005 г. N 24-ОЗ.

1. Подготовительные работы

1.1. Организацию и контроль за проведением работ по предоставлению гражданам в собственность бесплатно земельных участков, обеспечение координации деятельности комиссий и органов местного самоуправления по приватизации земель, предоставление методического и информационного обеспечения, утверждение материалов по приватизации сельхозугодий осуществляет уполномоченный орган.

Уполномоченный орган информирует население тех населенных пунктов, где расположены сельскохозяйственные организации, в которых будет проводиться приватизация сельхозугодий, через руководителей организаций, другими средствами.

1.2. Формирование списка граждан, имеющих право на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим законом, осуществляется на основании решения общего собрания трудового коллектива сельскохозяйственной организации о приобретении права общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья.

1.3. Общее собрание проводится по предложению сельскохозяйственной организации, по предложению членов трудового коллектива сельскохозяйственной организации, органа местного самоуправления по месту нахождения сельскохозяйственной организации или уполномоченного органа.

Извещение о дате проведения общего собрания трудового коллектива производится не позднее чем за тридцать дней до даты его проведения посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории сельскохозяйственной организации, и другими способами, принятыми для созыва общих собраний трудового коллектива в данной сельскохозяйственной организации.

1.4. Общее собрание трудового коллектива сельскохозяйственной организации принимает решение:

- о приобретении права общей (долевой) собственности на земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в пользовании сельскохозяйственной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- о создании внутрихозяйственной комиссии по формированию списков граждан;

- об утверждении уполномоченного лица по оформлению документов по приватизации земли;

- о финансировании мероприятий, связанных с деятельностью внутрихозяйственной комиссии по формированию списков граждан, имеющих право на приватизацию земли (канцелярские расходы, расходы связи, публикация извещений и объявлений в средствах массовой информации и др.);

- по иным вопросам, связанным с приватизацией земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с действующим законодательством.

1.5. В случае отсутствия плана земельного участка уполномоченное лицо заказывает его изготовление в специализированной организации, имеющей лицензию на проведение картографических и геодезических работ. Проект плана согласовывается территориальным (межрайонным) отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области.

Орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления землеустроительных документов утверждает проект границ земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственной организации.

2. Формирование списка граждан, имеющих право на земельные доли

2.1. Уполномоченный орган представляет внутрихозяйственной комиссии списки лиц, занятых в социальной сфере на селе и имеющих по закону право на приватизацию в общую долевую собственность земель сельскохозяйственного назначения, сформированные на основе документов, представленных в отношении работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, образования и культуры отраслевыми исполнительными органами государственной власти области и органами местного самоуправления соответственно.

2.2. Внутрихозяйственная комиссия помещает извещение в газете "Коммуна" о предстоящей приватизации земель и формировании списков граждан, имеющих право на приватизацию с предложением желающим ознакомиться со списками (с указанием места и времени ознакомления) и заявить свои права на включение в списки.

Поступившие в течение тридцати дней заявления и обращения граждан о признании их прав на земельные доли, рассматриваются внутрихозяйственной комиссией с участием органов местного самоуправления и уполномоченного органа. В течение двух недель со дня поступления обращения внутрихозяйственная комиссия принимает решение о включении граждан в списки имеющих право на приватизацию или дает письменный мотивированный отказ. После рассмотрения всех поступивших в установленные сроки обращений и принятия по ним решений внутрихозяйственная комиссия назначает дату проведения общего собрания лиц, имеющих право на земельную долю.

2.3. Извещение о собрании осуществляется внутрихозяйственной комиссией не позднее чем за тридцать дней до даты его проведения в письменной форме (почтовые открытки, письма, под роспись) и (или) посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории сельскохозяйственной организации, а также публикации в газете "Коммуна" объявления о повестке дня собрания.

3. Определение состава сельхозугодий

В период до проведения собрания лиц, имеющих право на земельную долю внутрихозяйственная комиссия проводит инвентаризацию сельхозугодий, уточнение их экспликации с определением площадей пашни, сенокосов, пастбищ, многолетних насаждений и других угодий и утверждает акт инвентаризации.

4. Утверждение списков граждан и определение земельных долей

Общее собрание лиц, имеющих право на земельную долю, принимает решение:

- об утверждении списков лиц, имеющих право на земельную долю;

- об утверждении размера земельной доли в гектарах с указанием арифметической доли;

- об утверждении площади и местоположения земельных участков, передаваемых в фонд перераспределения ;

- об источниках и способах финансирования определения на местности границ приватизируемого земельного участка, постановке на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности в территориальном органе Федеральной регистрационной службы;

- об избрании уполномоченного лица, которое на основании доверенностей, выданных лицами, имеющими право на земельную долю, организует постановку земельных участков на кадастровый учет.

На собрании также могут быть приняты решения, при условии включения их в повестку дня, о порядке владения и пользования приватизируемым земельным участком, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, определения земельной доли в стоимостном выражении путем деления общей кадастровой стоимости земельного участка на количество лиц, имеющих право на земельную долю.

5. Уполномоченное лицо представляет в уполномоченный орган документы по приватизации сельскохозяйственных угодий в соответствии с пунктами 1.3-1.5, 2.2-2.3, 3-4 настоящего порядка. Уполномоченный орган проводит экспертизу указанных документов в двухнедельный срок и по окончании данной экспертизы направляет в орган местного самоуправления документы по приватизации сельскохозяйственных угодий.

6. Орган местного самоуправления в соответствии действующим законодательством в двухнедельный срок принимает решение о бесплатном предоставлении гражданам в общую долевую собственность земельного участка для сельскохозяйственного использования.

7. Уполномоченное лицо осуществляет все действия, связанные с постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет и с регистрацией права общей долевой собственности на приватизированный земельный участок.

8. Уполномоченное лицо обращается в федеральную регистрационную службу с заявлением о регистрации прав граждан на земельные доли в общей долевой собственности.