Приложение N 2. План мероприятий по развитию и поддержке системы самоуправления жилищным фондом в городском округе город Воронеж

Приложение N 2
к постановлению
Администрации городского округа город Воронеж
от 22 августа 2005 г. N 1532

План
мероприятий по развитию и поддержке системы самоуправления
жилищным фондом в городском округе город Воронеж

N N п/п	Наименование мероприятий	Исполнитель	Дата исполнения	Приме- чание
1	2	3	4	5
1	Подготовить предложения по совершенствованию структуры департамента развития городского хозяйства и управ районов для обеспечения решения вопросов по развитию системы самоуправления жилищным фондом.	Департамент развития городского хозяйства, управы районов.	Август- сентябрь 2005 г
2	Создать при районных управах из числа сотрудников специальные комиссии по реформированию жилищно-коммунального хозяйства, развитию и поддержке системы самоуправления гражданами жилищным фондом в городском округе город Воронеж.	Управы районов.	Август- сентябрь 2005 г
3	Назначить председателями комиссий заместителей руководителей управ районов	Управы районов.	Август- сентябрь 2005 г
4	Определить в составе комиссий ответственных работников районных управ для координации взаимодействия с рабочей группой по реформированию жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж (распоряжение главы городского округа г. Воронеж N 9-р от 14.01.05 г).	Управы районов.	Август- сентябрь 2005 г
5	Определить единый срок предоставления оперативной информации в комитет ЖКХ о проделанной работе - еженедельно по четвергам до 11-00 по тел: 59-71-87, факс: 52-35-22.	Управы районов.	Постоянно
6	Ежемесячно проводить инструктивно-методические совещания с членами рабочей группы структурных подразделений администрации, членами комиссий районных управ, представителями инициативных групп и другими лицами, которым предоставлено право вести работу и участвовать в выборе способа управления многоквартирным домом.	Департамент развития городского хозяйства, управы районов	Постоянно ежемесячно
7	Организовать в средствах массовой информации агитационную и пропагандистскую работу по созданию и функционированию новых форм управления жилищным фондом: - открыть в газете "Берег" рубрику с еженедельной публикацией материалов о выборе способов управления многоквартирным домом. - организовать встречи и выступления на телевидении о выборе способов управления многоквартирным домом	Информационно-аналитический отдел, департамент развития городского хозяйства, департамент градостроительства и земельных отношений, комитет ЖКХ, комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, управление по разработке нормативной базы местного самоуправления, юридическое управление, управы районов.	Постоянно
8	Подготовить информационно-методические материалы для проведения общих собраний с собственниками по выбору способа управления многоквартирными домами.	Управы районов, департамент градостроительства и земельных отношений, комитет ЖКХ, комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом	Август 2005 г.
9	Распространить информационный материал среди населения по жилым домам "О выборе способа управления многоквартирными домами".	Управы районов.	Август- сентябрь 2005 г.
10	Произвести анализ жилищного фонда по определению доли собственности в многоквартирном доме и разработать графики проведения информационных общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами. Провести собрания и разъяснительную работу по данному вопросу.	Управы районов, комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом	Август 2005 г.
11	Составить перечень многоквартирных домов с долей собственности города более 50%	Комитет по управлению жилищным фондом, комитет по управлению имуществом, управы районов.	Август 2005 г.
12	Определить ответственных лиц структурных подразделений администрации городского округа и подготовить схему закрепления их за жилыми домами для проведения общих собраний в соответствии с разработанным графиком.	департамент развития городского хозяйства, департамент градостроительства и земельных отношений, комитет ЖКХ, комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, управление по разработке нормативной базы местного самоуправления, юридическое управление, управы районов, другие структурные подразделения администрации округа.	Август 2005 г
13	Произвести анализ состояния жилищного фонда, где не избран способ управления многоквартирными домами, с учетом степени благоустройства, физического износа основных фондов, минимизации и единства теплоисточников и подготовить предложения по оптимизации количества обслуживаемой площади жилищного фонда управляющими жилищными организациями.	Комитет ЖКХ, комитет по управлению жилищным фондом, управы районов, экономическое управление	Декабрь 2005 г.
14	Подготовить необходимые документы для оформления и регистрации муниципальной доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в отношении которого общим собранием собственников принято решение о способе управления.	Комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, управы районов	Август- октябрь 2005 г.
15	Разработать и подготовить предложения по определению балансодержателя жилищного фонда при обслуживании его управляющими жилищными организациями и ТСЖ.	Комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, управы районов	Август- октябрь 2005 г.
16	Подготовить предложения по определению служебных помещений для управления многоквартирными домами.	Комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, департамент градостроительства и земельных отношений, управы районов	Постоянно
17	Оформить доверенности от администрации городского округа по представлению интересов городского округа в отношении муниципальной доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при создании ТСЖ или выборе других способов управления.	Департамент развития городского хозяйства. Управление по разработке нормативной базы местного самоуправления, юридическое управление.	Постоянно
18	Подготовить и провести общие собрания с собственниками помещений с повесткой дня "О выборе способа управления многоквартирными домами", на которых определить инициативные группы представителей собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами. Представить списки инициативных групп в комитет ЖКХ.	Управы районов	Август 2005 г - март 2006 г.
19	Принять участие в общих собраниях с собственниками помещений с повесткой дня "О выборе способа управления многоквартирными домами".	Доверенные лица структурных подразделений администрации городского округа г. Воронежа и иные лица, имеющие доверенность.	Август 2005 г. - март 2006 г.
20	Разработать конкурсные условия по отбору организаций на право выполнения работ по управлению жилищным фондом	Комитет ЖКХ, управы районов, комитет по управлению жилищным фондом.	Январь 2006 г.
21	Подготовить заявки, организовать и провести конкурсы по отбору управляющих жилищных организаций	Комитет ЖКХ, управы районов, управление муниципальных закупок.	Февраль- март 2006 г.
22	Подготовка предложений на городскую Думу по тарифно-нормативному регулированию ЖКУ на 2006 г.	Комитет ЖКХ, экономическое управление	2006 г.
23	Проводить работу по обучению кадров по специальности "Управляющий жилищно-имущественным комплексом"	Департамент развития городского хозяйства, ВГАСУ.	2006 г.
24	Оказывать нормативно-правовое и организационное обеспечение собственникам многоквартирных домов по формированию единого имущественного комплекса.	Структурные подразделения администрации городского округа г. Воронеж.	Постоянно
25	Произвести корректировку нормативно-правовых документов, регламентирующих порядок передачи в управление и обслуживание объектов во вновь создаваемых имущественных комплексах.	Департамент градостроительства и земельных отношений.	Август 2005 г.
26	Подготовить предложения по организации проведения и контроля исполнения ремонтных работ текущего и капитального характера в многоквартирных домах, где выбран собственниками способ управления данным домом и имеется доля собственности города.	Комитет ЖКХ, финансово-казначейское управление, экономическое управление, управление по разработке нормативной базы местного самоуправления.	Октябрь 2005 г.
27	Разработать механизм заключения договоров на обслуживание жилищного фонда и оказание жилищно-коммунальных услуг с управляющими жилищными организациями, ТСЖ и другими формами самоуправления граждан.	Управы районов, Комитет ЖКХ финансово-казначейское управление, юридическое управление, МУП "МИВЦ".	Сентябрь- октябрь 2005 г.
28	Разработать положение о порядке заключения, изменения и расторжения договора социального найма муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственниками выбран способ управления.	Комитет по управлению жилищным фондом	Сентябрь- октябрь 2005 г.
29	Подготовить предложения о внесении изменений в бюджет городского округа город Воронеж по финансированию комплекса мероприятий по развитию и совершенствованию системы самоуправления жилищным фондом (организационная работа, оформление собственности, финансирование муниципальной доли в многоквартирных домах при капитальном ремонте и т.д.).	Комитет ЖКХ, финансово-казначейское управление, экономическое управление, комитет по управлению имуществом, комитет по управлению жилищным фондом, управы районов.	Постоянно
30	Организовать работу по установке приборов учета потребления энергоресурсов на жилищном фонде при выборе способа управления многоквартирным домом для взаиморасчетов с поставщиками ЖКУ.	Комитет ЖКХ	Постоянно
31	Предусмотреть отчетность доверенных лиц об участии в общих собраниях по выбору способа управления многоквартирным домом.	Департамент развития городского хозяйства	Постоянно

Директор департамента развития городского хозяйства

А.С. Ковалев