Приложение. Положeние о порядке установления охранных зон газораспределительных сетей на территории г. Воронежа и наложения на земельные участки, в которые входят эти зоны, ограничений (обременений)

Положeние
о порядке установления охранных зон газораспределительных сетей
на территории г. Воронежа и наложения на земельные участки, в которые
входят эти зоны, ограничений (обременений)
(утв. постановлением Администрации города Воронежа
от 12 июля 2002 г. N 1221)

1. Общие положения

1.1. Охранная зона газораспределительной сети - это территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключая ее повреждения.

1.2. Особые условия использования территории являются публичным сервитутом - правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

1.3. Публичный сервитут устанавливается в интересах владельца газораспределительных сетей и для обеспечения их безопасной эксплуатации.

1.4. Утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки на территории города Воронежа производятся на основании материалов по межеванию границ охранной зоны администрацией Воронежской области по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей.

1.5. Проекты охранных зон газораспределительных сетей должны быть согласованы с Управлением Воронежгоргаз ОАО "Воронежоблгаз", с владельцами инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся в охранных зонах газораспределительных сетей, с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, с комитетом главного архитектора и содержать информацию:

- о линейных размерах охранных зон;

- об ограничениях пользования земельными участками в охранных зонах;

- о собственниках, владельцах или пользователях земельными участками.

1.6. Эксплуатационные организации газораспределительных сетей строят отношения с организациями - собственниками других инженерных коммуникаций, расположенных в охранных зонах, на основании договоров.

1.7. Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

2. Порядок установления охранных зон газораспределительных сетей

2.1. До утверждения границ охранной зоны газораспределительных сетей заказчику необходимо:

- разработать и согласовать в установленном порядке рабочий проект и проект охранной зоны газораспределительных сетей с передачей одного экземпляра согласованных проектов в отдел подземных коммуникаций комитета главного архитектора;

- после прокладки по согласованному рабочему проекту газораспределительных сетей направить письмо-заявку в МУП "Управление главного архитектора" г. Воронежа на выполнение контрольной съемки газораспределительных сетей с нанесением их на планшеты города:

- подготовить материалы по межеванию границ охранной зоны газораспределительных сетей.

2.2. Материалы по межеванию границ охранной зоны газораспределительных сетей, выполняемые любой организацией, имеющей лицензию на данный вид работы, должны содержать:

- рабочий проект строительства и проект границ охранной зоны газораспределительных сетей, согласованные и утвержденные в установленном порядке;

- ситуационный план границ охранной зоны газораспределительных сетей, исполненный на актуальной топоподоснове;

- материалы исполнительной съемки газораспределительных сетей и границ их охранных зон, включая каталог координат поворотных точек;

К ситуационному плану прилагаются планы границ земельных участков, входящих в охранные зоны с нанесением границ этих охранных зон, на которых указываются: местоположение (адрес), вид права на землю, координаты поворотных точек частей, в пределах которых накладывается ограничение (обременение) прав, а также площади частей этих земельных участков.

На материалах по межеванию границ охранной зоны газораспределительных сетей должны быть поставлены подпись и гербовая печать исполнителя.

2.3. Для утверждения границ охранной зоны газораспределительных сетей заказчик направляет в департамент градостроительства и земельных отношений письмо-заявку с приложением материалов по межеванию границ охранной зоны газораспределительных сетей.

2.4. Департамент градостроительства и земельных отношений готовит постановление администрации города с ходатайством перед администрацией Воронежской области об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и с выходом этого постановления направляет все материалы по межеванию границ охранной зоны газораспределительных сетей и городское постановление по данному вопросу с сопроводительным письмом в администрацию Воронежской области.

2.5. Проект городского постановления об охранной зоне газораспределительных сетей должен визироваться в департаменте градостроительства и земельных отношений, комитете главного архитектора, комитет по управлению муниципальными землями, комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

2.6. После утверждения границ охранных зон газораспределительных сетей и наложения ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки, заказчиком направляется заявка с приложением постановления администрации области и материалов по межеванию границ этих зон в Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Воронежской области для проведения работ по формированию частей земельных участков, входящих в охранные зоны, их государственному кадастровому учету с присвоением учетных кадастровых номеров в Едином государственном реестре земель. Государственная регистрация ограничений (обременений), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Государственном учреждении юстиции "Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость" осуществляется в порядке установленном Федеральным Законом о Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 122-ФЗ от 21.07.97 г.

Директор департамента

градостроительства и земельных отношений

Ю.Ф. Гайдай