Приложение N 1. Положение о едином адресном реестре г. Воронежа, порядке установления и регистрации адресов

Приложение N 1

к постановлению

Воронежского городского муниципального Совета

от 6 марта 2001 г. N 79-II

Положение
о едином адресном реестре г. Воронежа,
порядке установления и регистрации адресов

С изменениями и дополнениями от:

30 марта 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет: - правила присвоения, изменения, аннулирования адресов (правила адресации) объектов недвижимости и порядок регистрации адресов;

- единую структуру адреса объектов недвижимости;

- порядок и основные правила присвоения наименований элементам улично-адресной сети;

- состав классификаторов и кодификаторов единого адресного реестра г. Воронежа;

- единое представление адреса объекта недвижимости для применения в автоматизированных информационных системах органов, участвующих в процессах управления, учета и регистрации недвижимого имущества, расположенного на территории г. Воронежа, а также для автоматизированного обмена данными между этими системами.

1.2. Единый адресный реестр г. Воронежа (далее - адресный реестр) является составной частью реестра недвижимого имущества и единой системы учета недвижимого имущества г. Воронежа и ведется в электроном виде и на бумажных носителях.

1.3. Сведения адресного реестра и его частей являются информационным ресурсом г. Воронежа.

Право собственности в отношении реестра от имени муниципального образования "город Воронеж" осуществляет администрация г. Воронежа. Правомочия по созданию и ведению адресного реестра, а также распоряжению содержащейся в адресном реестре информацией реализует комитет главного архитектора администрации г. Воронежа (отдел геологогеодезического надзора).

1.4. Объектами адресации, подлежащими включению в адресный реестр города, являются комплексы или отдельно стоящие жилые и нежилые строения общественного, производственного, коммунально-бытового и иного назначения, а также земельные участки.

1.5. Субъектами оформления и регистрации объекта адресации являются юридические и физические лица - собственники или пользователи объектов адресации.

1.6. Требования настоящего Положения являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, имеющими в собственности или в пользовании объекты недвижимого имущества на территории города Воронежа.

1.7. Установление адреса является официальным актом, подлежащим оформлению регистрационными документами утвержденного образца:

- актом установления объекта адресации;

- планом местонахождения объекта адресации.

1.8. Основные понятия, применяемые в настоящем Положении:

- адрес объекта недвижимости (адрес объекта) - зарегистрированное в соответствии с настоящим Положением структурированное описание местоположения объекта, позволяющее идентифицировать объект. Адрес объекта определяется наименованиями реквизитов адреса в текстовом виде либо соответствующими кодами реквизитов в электронном виде;

- объекты, подлежащие адресации (объекты адресации) - здания и сооружения, не завершенные строительством объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также земельные участки. Не подлежат адресации объекты временного характера, элементы технологического и инженерного оборудования линейного и точечного типов. Описание местоположения таких объектов производится по отношению к близлежащим объектам недвижимости;

- элемент улично-адресной сети - обобщающее понятие для проспектов, улиц, площадей, бульваров, переулков, проездов, шоссе и т.п., находящихся на территории города;

- переадресация - изменение реквизитов адреса объекта в связи с упорядочением системы адресации в городе либо изменением наименований элементов улично-адресной сети;

- классификатор - систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации. Классификаторы, в соответствии с которыми определяются составные части адреса, составляются и ведутся с учетом истории возникновения и переименования соответствующих объектов адресации.

1.9. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность информации, содержащейся в адресном реестре, несет отдел геолого-геодезического надзора Комитета главного архитектора администрации г. Воронежа.

II. Единый реестр адресных наименований

2.1. Единый реестр адресных наименований (далее - реестр адресных наименований) является общегородским классификатором элементов уличноадресной сети.

2.2. Единый реестр адресных наименований утверждается постановлением главы города Воронежа.

Изменения и дополнения в реестр адресных наименований вносятся постановлением главы города Воронежа в установленном порядке.

2.3. Составными частями реестра адресных наименований являются:

- кодификатор районов города;

- классификатор типов элементов улично-адресной сети;

- перечень наименований элементов улично-адресной сети.

2.4. Основными данными реестра адресных наименований являются:

- тип и наименование элемента улично-адресной сети;

- реестровый код элемента улично-адресной сети;

- географическое описание местоположения элемента улично-адресной сети (наименование и код (ы) административного района (ов), в котором (ых) расположен элемент улично-адресной сети;

- расположение относительно других элементов улично-адресной сети или географических объектов: начало (окончание), параллельность (перпендикулярность) и т.п.);

- условное изображение элемента улично-адресной сети на адресном плане г. Воронежа;

- реквизиты документа о присвоении или изменении наименования элемента улично-адресной сети;

- предыдущее наименование элемента улично-адресной сети и реквизиты документов об его присвоении и изменении;

- реквизиты документа об исключении элемента улично-адресной сети из реестра адресных наименований.

2.5. Кодификатор районов города состоит из кода и наименования районов в соответствии с административно-территориальным делением города:

Код	Наименование районов города
1	Железнодорожный
2	Коминтерновский
3	Левобережный
4	Ленинский
5	Советский
6	Центральный

2.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6

Информация об изменениях:

Решением Воронежской городской Думы от 30 марта 2011 г. N 358-III пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Тип элемента улично-адресной сети: 

- Площадь (пл.)

- Проспект (просп.)

- Магистраль (маг.)

- Шоссе

- Аллея

- Бульвар (бул.)

- Улица (ул.)

- Переулок (пер.)

- Проезд (пр.)

- Тупик

- Спуск

- Подъем

- Жилой массив (ж/м)

- Микрорайон (м/р)

- Территория (терр.)

- Набережная (наб.)

- Сквер (скв.)

- Кордон

- Сад

- Санаторий

- Поселок

- Городок

- Госзаповедник

- Километр ветки

- Электростанция

- Площадка километра

- База отдыха

- Турбаза

- Гидроузел

Информация об изменениях:

Решением Воронежской городской Думы от 30 марта 2011 г. N 358-III в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8 Коды элементов улично-адресной сети перечислены в едином реестре адресных наименований (улиц, переулков, площадей, проездов и т.д.) города Воронежа.

2.9 Правила формирования реестра адресных наименований:

2.9.1. При определении элемента улично-адресной сети указывается его тип, наименование, реестровый код и описание местоположения относительно других элементов улично-адресной сети или географических объектов;

2.9.2. При присвоении наименований элементами улично-адресной сети не допускается их дублирование для одинаковых типов элементов улично-адресной сети (возможно использование наименований различных типов элементов улично-адресной сети в логической связи, например: улица Ягодная, переулок Ягодный и т.п.);

2.9.3. В наименовании не допускается использование более одного типа элемента улично-адресной сети (например улица Спортивная набережная или улица Ленинский проспект).

III. Правила формирования адресов

3.1. Адрес объекта недвижимости состоит из следующих реквизитов:

- наименования города;

- наименование административного района города;

абзац четвертый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 3.1

- тип и наименование элемента улично-адресной сети;

- номер здания (сооружения);

- порядковый номер части объекта недвижимости в составе его частей.

3.2. Правила адресации объектов:

3.2.1. Нумерация объектов производится от начала элемента улично-адресной сети нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

3.2.2. Объектам, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети различных категорий, присваивается адрес в соответствии с элементом улично-адресной сети более высокой категории согласно установленной классификации.

3.2.3. Объектам, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети равных категорий, присваивается адрес в соответствии с тем элементом улично-адресной сети, на который выходит главный фасад. В случае равнозначности фасадов одного объекта, адрес присваивается в соответствии с элементом улично-адресной сети преимущественно северного (южного) направления.

3.2.4. Присвоение адреса объектам, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали с ее западной стороны, при этом последовательность номеров объектов на сквозных элементах улично-адресной сети, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловой объект имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего элемента улично-адресной сети, его нумерация производится в соответствии с этим элементом уличноадресной сети.

3.2.5. Порядок нумерации адресов осуществляется в направлении от геометрического (исторического) центра города, или с юга на север, с запада на восток (за исключением исторически сложившихся мест, где использована иная система).

3.2.6. Нумерация объектов, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера путем добавления к нему номера через дробь либо в сочетаниями с прописными буквами русского алфавита (например: 163/2 либо 163а).

3.2.7. Нумерация строений производится с учетом резервирования номеров под будущие строения.

3.2.8. Пристроенные части объектов, имеющих другое функциональное назначение, отличное от назначения основного объекта, могут иметь самостоятельный адрес.

3.2.9. Адресация нежилых объектов, не имеющих самостоятельного адреса (индивидуальные гаражи, овощехранилища, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты и т.п.), производится относительно близлежащих объектов недвижимости. В таком случае указывается адрес близлежащего объекта, номер которого заключается в круглые скобки (например: ул. Плехановская, (33)).

3.2.10. Наименование и номер объекта может добавляться к адресу в случае наличия на земельном участке нескольких нежилых объектов и в соответствии с технической документацией. При этом на земельном участке выделяется основной объект (жилого или административного назначения), с использованием адреса которого осуществляется адресация нежилых объектов, не имеющих самостоятельных адресов и расположенных на этом земельном участке (например: улица Молодежная,10, склад5).

3.3. Правила подпункта 3.2 применяются только при адресации вновь созданных либо при переадресации.

При изменении типа или наименования элемента улично-адресной сети нумерация объектов, как правило, сохраняется.

3.4. Адресация объектов в составе кондоминиума производится в соответствии с подпунктом 3.2 настоящего Положения, в документах на такие объекты указывается, что они входят в состав кондоминиума.

3.5. В случае необходимости указания адреса предполагаемого здания на свободном земельном участке в зоне сложившейся застройки, номер предполагаемого здания заключается в квадратные скобки (например: ул. Тульская,[125]).

IV. Порядок установления, изменения, аннулирования
и регистрация адресов

4.1. Адреса объектов недвижимости, расположенных на территории г. Воронежа, все изменения и аннулирование адресов в обязательном порядке подлежат регистрации в едином адресном реестре.

4.2. Установление и регистрация адресов производится в следующих случаях:

- вводе строений в эксплуатацию (при наличии отвода земельного участка) и утверждении акта государственной приемочной комиссии;

- при предоставлении земельного участка;

- признаний строений законной постройкой по решению суда;

- изменении статуса строений (переводе садовых участков в домовладения усадебного типа, нежилого помещения в жилое и жилого - в нежилой фонд) и иное;

- разделении домовладений и комплексов строений на отдельные части;

- образовании новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;

4.3. Временным строениям адреса не присваиваются.

4.4. Документами, подтверждающими регистрацию объекта адресации, являются соответствующий акт установления объекта адресации, к которому прилагается план местоположения объекта адресации. Данные документы оформляются отделом геолого-геодезического надзора комитета главного архитектора администрации г. Воронежа.

4.5. Новый адрес принимается на обслуживание организациями и предприятиями города только при предоставлении документов, удостоверяющих адрес объекта адресации.

4.6. Регистрация аннулирования адреса:

4.6.1. Причинами аннулирования адреса являются полное (или частичное) разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов. Основанием для внесения записи в единый адресный реестр об аннулировании адреса является документ о сносе (разрушении) строения или соответствующий распорядительный акт о присвоении новых адресов частям объекта недвижимости.

4.6.2. Аннулирование адреса не влечет за собой физического уничтожения документов и записи банка данных единого адресного реестра. Соответствующие документы по переадресации или аннулированию адресов хранятся в архиве.

4.6.3. Исключенные из реестра наименования улиц и обозначения адресов в будущем могут быть использованы при наименовании новых улиц и адресации новых строений.

V. Введение в действие настоящего положения

5.1. Настоящее Положение вводится в действие через тридцать дней после утверждения единого реестра адресных наименований города Воронежа.

5.2. При обнаружении в документах, выданных до введения в действие настоящего Положения, разночтений в адресе объекта или несоответствия адреса настоящему Положению, документы считаются действительными и не требуют внесения изменений.

В данном случае правильный адрес указывается в выписке из кадастра недвижимости, выдаваемой после проведения кадастрового учета объекта, либо в выписке из единого адресного реестра г. Воронежа, выдаваемой после регистрации адреса.

5.3. При обнаружении в документах, выданных до введения в действие настоящего Положения, разночтений или несоответствия наименования или типа элемента улично-адресной сети единому реестру адресных наименований, документы считаются действительными и не требуют внесения изменений.

Юридическим и физическим лицам при приеме и обработке таких документов необходимо руководствоваться единым реестром адресных наименований; правильный адрес указывается в акте установления объекта адресации единого адресного реестра г. Воронежа, выдаваемый после регистрации адреса.

5.4. Документы об объектах недвижимости, выданные после введения в действие настоящего Положения и несоответствующие настоящему постановлению, считаются недействительными.

И.о. председателя Воронежского городского муниципального Совета

В.И. Бачурин