Приложение N 1. Положение о порядке выполнения работ по монтажу, эксплуатации, техническому обслуживанию и поверке приборов учета расхода воды и оплаты населением (потребителями) коммунальных услуг по показанием квартирных приборов учета расхода холодной и горячей воды

Приложение N 1

к постановлению

Администрации города Воронежа

от 14 мая 2003 г. N 1017

Положение
о порядке выполнения работ по монтажу, эксплуатации,
техническому обслуживанию и поверке приборов учета расхода воды и оплаты
населением (потребителями) коммунальных услуг по показанием квартирных
приборов учета расхода холодной и горячей воды

1. Общие положения

1.1. Термины и определения:

Исполнитель (абонент):

- предприятия или учреждения, присоединенные к тепловым сетям, системам коммунального водоснабжения и использующие тепловую энергию, питьевую воду на основании заключенных с тепловодоснабжающими организациями (поставщиками) договоров на отпуск (получение) тепловодоресурсов;

- предприятия или учреждения в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры и в обязанности которых входит предоставление потребителю коммунальных услуг, или предприятия и учреждения, уполномоченные выполнять функции исполнителя - для потребителей, проживающих в государственном, муниципальном или общественном жилищном фонде;

- товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления многоквартирным домом, включая заключение договоров на обслуживание, обеспечение коммунальными услугами, - для потребителей, проживающих в жилищном фонде, находящемся в коллективной собственности.

Потребитель:

- гражданин (занимающий помещение на праве собственности или договора найма), проживающий в жилом фонде не зависимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, пользующийся или имеющий намерение воспользоваться услугой для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора найма, аренды или обслуживания жилого помещения.

Поставщик:

- предприятие (объединение), которое обеспечивает отпуск горячей и холодной воды на основе заключенных договоров на поставку (отпуск) тепловодоресурсов.

1.2. Положение устанавливает порядок выполнения работ по проектированию, монтажу и эксплуатации квартирных приборов учета расхода холодной и горячей воды.

1.3. Настоящее положение определяет:

- права и обязанности исполнителя, поставщика и потребителя в условиях функционирования системы квартирного учета и контроля расходов холодной и горячей воды;

- производственно-экономические взаимоотношения между исполнителем, поставщиком и потребителем коммунальных услуг при установке, эксплуатации и обслуживании квартирных приборов учета и контроля расхода холодной и горячей воды;

- порядок оплаты потребителем услуг по подаче холодной и горячей воды в условиях функционирования системы квартирного учета;

2. Правовые и производственно-экономические взаимоотношения при
установке, эксплуатации и обслуживании квартирных приборов учета холодной
и горячей воды

2.1. Исполнитель обязан:

- предоставить потребителю услуги надлежащего качества и регламентированной бесперебойности подачи тепловодоресурсов, снижения платы за услуги по заключенному с ним договору при нарушении условий их предоставления;

- обеспечить достоверность учета тепловодопотребления любыми субабонентами, получающими воду от сети водопровода здания;

- обеспечить выполнение работ по установке, монтажу и демонтажу приборов учета (данные работы могут быть произведены потребителем самостоятельно или с привлечением специализированной организации при обязательном согласовании технического решения с исполнителем);

- по желанию потребителя заключить договор на эксплуатацию, техническое обслуживание и поверку квартирных приборов учета;

- представить инспектора для составления акта допуска в эксплуатацию приборов учета и пломбирования резьбовых соединений установленных приборов в срок не позднее трех дней после обращения потребителя;

- предоставить акт допуска в эксплуатацию квартирных приборов учета расхода воды в МУП "МИВЦ", правильно и своевременно вести учет расхода воды, потребляемой потребителем (с учетом показаний объектных приборов учета тепловодоресурсов);

- организовать контроль за сроками проведения очередных метрологических поверок квартирных приборов учета, установленных у потребителей и введенных в эксплуатацию установленным порядком;

- периодически производить контроль за целостностью пломб, исправностью приборов и правильностью снятия показаний потребителем.

2.2. Потребитель обязан:

- обеспечить ежемесячное, достоверное снятие показаний с приборов учета с внесением данных в единый платежный документ;

- обеспечить надлежащие техническое состояние и исправность приборов учета, а также своевременную их поверку;

- обеспечить целостность пломб на оборудовании, обеспечивающем учет тепловодоресурсов;

- в течение суток информировать жилищно-эксплуатационное предприятие о неисправностях приборов учета;

- обеспечить своевременную информацию для жилищно-эксплуатационного предприятия о показаниях приборов учета, изменении численности проживающих в квартире (в течении# 3-х суток);

- обеспечить доступ в квартиру представителя (инспектора) исполнителя для проверки сохранности пломб, исправности приборов и правильности снятия показаний потребителем.

2.3. Производственно-экономические отношения между исполнителем, поставщиком и потребителем определяются и регулируются системой договорных отношений (приложение N3). Договора заключаются:

- между исполнителем и потребителем - на эксплуатацию, техническое обслуживание и поверку приборов учета расхода холодной и горячей воды (по желанию потребителя).

- между исполнителем и поставщиком - на подачу холодной и горячей воды; установку, эксплуатацию приборов учета расхода тепловодоресурсов, если эти работы принимает на себя поставщик;

- между исполнителем и жилищно-эксплуатационным предприятием, специализированной организацией на выполнение работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и поверке квартирных приборов учета расхода воды.

3. Финансирование работ

3.1. Стоимость работ по установке квартирных приборов учета оплачивается потребителем в соответствии с постановлением главы города Воронежа N845 от 24.05.2002 г.

3.2. Работы по эксплуатации, техническому обслуживанию и поверке квартирных приборов учета оплачиваются потребителем. Оплата производится в виде фиксированных ежемесячных платежей (абонентская оплата) в соответствии с условиями договора и составляет на эксплуатацию, техническое обслуживание и поверку - 3.52 руб. (без НДС), на эксплуатацию, техническое обслуживание - 1.95 руб. (без НДС),

4. Порядок монтажа и эксплуатации приборов учета и требования,
предъявляемые к ним

4.1. Учет потребления холодной и горячей воды, при установке в квартирах и нежилых помещениях измерительных приборов и устройств, осуществляется по показаниям приборов учета;

4.2. Функционирование системы учета водопотребления обеспечивается реализацией комплекса организационных, технических и экономических мер, включающих:

- проведение технического обслуживания и плановых метрологических поверок измерительных приборов;

- ежемесячное снятие показаний, систематический контроль за правильностью показаний приборов учета, фиксирующих расходы холодной и горячей воды,

- своевременное устранение выявленных неполадок, неисправностей, включая проведение ремонтных работ, замену вышедших из строя приборов, их узлов и деталей.

4.3. Монтаж, допуск в эксплуатацию и эксплуатация квартирных приборов учета расхода холодной и горячей воды производится в соответствии с требованиями нормативно-технической документации: "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя", "Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации" (Постановление правительства Р.Ф.# от 12.02.1999г. N167) и инструкциями заводов изготовителей средств измерений. При этом к средствам измерений предъявляются следующие требования:

- каждый прибор должен проходить поверку с периодичностью, предусмотренной для него Госстандартом. Приборы учета у которых истек срок действия поверки, а также исключенные из реестра средств измерений к эксплуатации не допускаются;

- средства измерения, исключенные из государственного реестра в период эксплуатации, могут использоваться до истечения установленного предельного срока службы;

- средства измерения должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет тепловодоресурсов, не должны иметь механических повреждений и нарушенных пломб;

- применение квартирных приборов учета расхода воды в качестве коммерческих наступает с даты подписания акта приемки в эксплуатацию приборов учета.

4.4. Допуск, приемка в эксплуатацию квартирных приборов учета расхода воды проводится в присутствии исполнителя и потребителя с составлением Акта, утвержденной формы. (приложение N2).

4.4.1. Акт составляется в трех экземплярах: для потребителя, исполнителя и МУП "МИВЦ".

4.4.2. В акте должно быть обязательно отражено: тип прибора, его заводской номер, дата ввода в эксплуатацию, дата очередной поверки, начальные показания прибора (на момент установки), адрес потребителя, количество приборов учета.

4.5. После окончания срока поверки (ремонта) приборов учета потребитель обязан обратиться к исполнителю с заявлением о вызове инспектора для составления акта о повторном вводе в эксплуатацию прибора учета.

При заключении договора на эксплуатацию, техническое обслуживание и поверку квартирных приборов учета данные обязанности возлагаются на исполнителя согласно условиям договора.

5. Оплата потребителем услуг по подаче холодной и горячей воды

5.1. Расчет между потребителем и предприятием, в хозяйственном ведении которого находится объект, за полученную воду при наличии квартирных средств измерений производится с даты подписания акта ввода в эксплуатацию по показаниям приборов учета расхода холодной и горячей воды.

5.1.1. При наличии объектных приборов учета тепловодоресурсов, расчет с потребителем (в случае частичного оснащения жилого дома квартирными приборами учета) производится по показаниям объектных приборов учета за минусом показаний квартирных приборов учета, имеющихся у потребителей и распределением оставшихся показаний на потребителей, не имеющих квартирных приборов учета пропорционально количеству зарегистрированных в квартире человек.

Начисление потребителю объемов холодной и горячей воды, не имеющих приборов учета, не должно превышать установленных норм потребления.

5.1.2. При наличии объектных приборов учета тепловодоресурсов, расчет с потребителем (в случае отсутствия квартирных приборов учета) производится по показаниям объектных приборов учета и распределением этих показаний пропорционально количеству зарегистрированных в квартирах человек.

Начисление потребителю объемов холодной и горячей воды, не имеющих приборов учета, не должно превышать установленных норм потребления.

5.1.3. В случае отсутствия объектных приборов учета тепловодоресурсов, исполнитель обязан организовать расчет с потребителями по показаниям квартирных приборов учета. С потребителями, не имеющих# квартирных приборов учета, расчет производится по утвержденным нормам потребления.

5.2. Расход воды, отпущенной: в нежилые помещения (арендаторы, субарендаторы и другие юридические лица), используемой для опрессовки инженерных систем и других технологических работ, проводимых исполнителем, в расчет с потребителем не включается.

5.3. Расчет за общее потребление объектом воды производится между исполнителем (абонентом) и тепловодоснабжающей организацией на основании показаний объектных приборов учета тепловодоресурсов. При отсутствии объектных приборов учета расчет производится на основании заключенных договоров или в соответствии с утвержденными нормами тепловодопотребления.

5.4. Оплата водоотведения горячей и холодной воды производится в количестве равном потреблению горячей и холодной воды.

5.5. Снятие показаний с квартирных приборов учета расхода воды осуществляет потребитель. Исполнитель в праве проверить правильность предоставленных показаний потребителем.

5.5.1. В случае обнаружения неисправностей приборов учета по вине потребителя, повреждения пломб и при отсутствии своевременного заявления потребителя, исполнитель имеет право составить акт о выходе из строя прибора учета и произвести перерасчет с потребителем тепловодоресурсов в соответствии с пунктами 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 и 5.4. Данный перерасчет производится с даты составления инспектором акта выхода из строя квартирного прибора учета, за период не более трех месяцев, предшествующих составлению акта.

При заключении договора на эксплуатацию, техническое обслуживание и поверку, при своевременном заявлении потребителя, контроль за исправностью работы приборов учета возлагается на исполнителя.

5.5.2. В период замены, поверки средств измерения или их ремонта, возникшего не по вине потребителя, начисление на оплату потребителю за холодную и горячую воду производить от даты последних показаний, внесенных потребителем в единый платежный документ (до проведения ремонта, замены и поверки) до даты составления акта о повторном вводе в эксплуатацию по среднему потреблению (расходу) тепловодоресурсов за три последних месяца, согласно показаний# квартирных приборов учета, но не более чем на срок одного расчетного периода.

Последующий расчет производить по показаниям приборов с даты подписания акта о повторном вводе в эксплуатацию.

5.5.3. По истечении срока расчетного периода, в случае не установки# приборов учета и не предоставления# акта о повторном вводе в эксплуатацию приборов учета расхода воды, расчет с потребителем за услуги водоснабжения и водоотведения производится в соответствии с пунктами 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 и 5.4 данного положения.

5.6. В случае не предоставления# потребителем в едином платежном документе показаний квартирных приборов учета, начисление потребителю производится в соответствии с пунктами 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 и 5.4 данного положения с последующим перерасчетом, по мере поступления от потребителя показаний приборов учета в едином платежном документе.

5.7. В системах холодного и горячего водоснабжения потребителя, при отсутствии приборов учета расхода холодной или горячей воды хотя бы на одном из нескольких входящих трубопроводах каждой из вышеназванных систем, расчет по показаниям приборов учета не производится. Объем потребленной воды и водоотведения определяется в соответствии с пунктом 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 и 5.4 данного положения.

5.8. При выезде из занимаемого помещения потребитель обязан известить об этом исполнителя за семь дней и произвести полный расчет за потребленные коммунальные услуги.

5.9. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 20 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

5.10. Форма оплаты услуг в наличном или безналичном порядке определяется по соглашению между потребителем и исполнителем. Оплата в наличном порядке производится с помощью специального платежного документа с применением контрольно-кассовых машин.

Директор департамента развития городского хозяйства

С.Н.Гребцов.