Приложение 1. Устав Воронежского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе

Приложение 1

к постановлению

Администрации Воронежской области

от 12 сентбря 2003 г. N 727

Устав
Воронежского областного фонда поддержки
индивидуального жилищного строительства на селе

1. Общие положения

1.1. Воронежский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее - "Фонд") учрежден администрацией Воронежской области в соответствии с постановлением администрации Воронежской области "Об Областном фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе".

1.2. Фонд является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между участниками. Основным предметом деятельности Фонда является предоставление займа на строительство, приобретение, реконструкцию жилья, на развитие крестьянского подворья, на газификацию жилого фонда и других помещений, жителям Воронежской области, проживающим в сельской местности.

1.3. Целями фонда являются:

- оказание наиболее нуждающемуся сельскому населению (работникам массовых профессий) области помощи в строительстве жилья, развитии личного подворья, газификации, создание условий для проживания и закрепления в сельской местности профессиональных кадров (специалистов АПК, работников образования, здравоохранения, культуры, специалистов других профессий, оказывающих различные социально-бытовые и другие услуги сельскому населению).

- реализация в сельской местности (на селе, в сельских районных центрах, далее именуемые "на селе") Воронежской области, в пределах своей компетенции федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858, областной программы "Свой дом", утвержденной постановлением Воронежской областной Думы от 16 декабря 2002 г. N 504-III-ОД, и иных целевых программ.

1.4. Задачи фонда:

- выдача займов на строительство и приобретение жилья, его реконструкцию, развитие личного подворья, в том числе строительство хозяйственных построек, приобретение сельхозинвентаря, средств малой механизации и домашних животных;

- содействие привлечению и закреплению в сельской местности специалистов необходимых для функционирования и развития территории;

- концентрация и повышение эффективности использования финансовых ресурсов для поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, реконструкции жилья, окончания строительства незавершенных объектов жилья, газификации жилого фонда и других помещений в сельской местности.

2. Наименование и местонахождение фонда

2.1. Полное официальное наименование Фонда: - Воронежский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

2.2. Местонахождение: 394000, Россия, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24.

2.3. Фонд организован без ограничения срока деятельности.

3. Юридический статус фонда

3.1. Фонд является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Имущество, переданное Фонду его учредителем, является собственностью Фонда. Учредитель не отвечает по обязательствам созданного им Фонда, а Фонд не отвечает по обязательствам своего учредителя.

3.2. Фонд имеет расчетный счет и иные счета (в том числе валютный) в учреждениях банка, печать с полным наименованием на русском языке, необходимые штампы и бланки со своим наименованием а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

3.3. Фонд отвечает по своим обязательствам, находящимся в его распоряжении имуществом и денежными средствами, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Фонд должен иметь самостоятельный баланс.

3.4. В своей деятельности Фонд руководствуется Конституцией, Законами РФ и иными нормативно-правовыми актами государственной власти РФ и Воронежской области, а также настоящим Уставом.

3.5. Фонд организует свою работу во взаимодействии с органами власти и управления области, районов и городов, с кредитными, финансовыми и страховыми учреждениями, общественными организациями, другими юридическими и физическими лицами.

3.6. Фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью, соответствующей этим целям и необходимой для достижения общественно-полезных целей, ради которых Фонд создан. Для осуществления предпринимательской деятельности, Фонд вправе создавать хозяйственные товарищества и общества или участвовать в них, открывать филиалы и представительства на территории Воронежской области в порядке, предусмотренном законодательством. Видами деятельности Фонда являются:

- оказание заемщикам консультационных услуг в сфере строительства жилья и развития крестьянского подворья;

- предоставление транспортных услуг;

- производство строительных материалов;

- оптово-розничная торговля продуктами и строительными материалами;

- выполнение проектных работ;

- оказание помощи в покупке жилья;

- осуществление иных видов деятельности не запрещенных действующим законодательством.

4. Формирование средств фонда

4.1. Источниками формирования средств Фонда являются:

- регулярные и единовременные поступления от учредителя;

- денежные средства, предусмотренные в федеральном бюджете на реализацию федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" раздел "Жилищное строительство", в областном бюджете на реализацию областной целевой Программы "Свой дом" на 2003-2006 годы, а также средства, выделяемые на реализацию иных программ и целей;

- средства, выделяемые органами представительной и исполнительной власти районов и городов Воронежской области в целях улучшения инфраструктуры подведомственных территорий и решения социально-значимых задач;

- добровольные имущественные взносы и пожертвования;

- доходы и поступления от деятельности Фонда, остающиеся в его распоряжении и направляемые на реализацию целей, предусмотренных настоящим Уставом;

- возврат заемщиками средств, в погашение ранее полученных займов;

- прибыль, полученная от предоставления Фондом займов, хозяйствующим субъектам из временно свободных средств и неиспользованных остатков, имеющихся на счетах Фонда;

- укрепление производственной базы и содержание аппарата управления Фонда производится за счет полученных процентов за пользование займами, сумм штрафных санкций, уплачиваемых заемщиками за нарушение условий договора займа;

- арендная плата за имущество Фонда;

- иные, не запрещенные законодательством источники, формируемые в соответствии с постановлениями областной Думы и администрации области.

5. Права фонда

5.1. Для реализации основных целей деятельности, определенных настоящим Уставом, Фонд имеет право:

- предоставлять финансовую помощь заемщикам на поддержку жилищного строительства, приобретение и реконструкцию жилья на селе, газификацию жилого фонда и других помещений в сельской местности, создание и развитие сельского подворья на возвратной, льготной основе, с учетом программ застройки, газификации и развития инфраструктуры сельских населенных пунктов области, с соблюдением требований действующего законодательства в соответствии с Положениями о выдаче и возврате займов;

- контролировать целевое использование финансовых средств, выделяемых Фондом заемщикам. В случае выявления нарушений целевого использования средств, приостанавливать финансирование и требовать немедленного возврата ранее выделенных средств;

- проводить мероприятия, направленные на привлечение средств инвесторов и их эффективное использование, в том числе организовывать конкурсы, выставки, аукционы, лотереи, совершать приобретение,отчуждение ценных бумаг в порядке, установленном действующим законодательством;

- выступать учредителем других предприятий, коммерческих структур;

- привлекать на выгодных условиях средства для строительства жилья для военных ведомств, предприятий Крайнего Севера и других инвесторов;

- вступать в гражданско-правовые и иные отношения с юридическими лицами и гражданами, приобретать и арендовать имущество;

- организовывать сбор, обработку нормативно-правовой, проектно-планировочной и другой информации, представляющей интерес для заемщиков, оказывать им консультационную и методическую помощь;

- осуществлять рекламно-издательскую деятельность;

- при необходимости открывать отделения, филиалы, представительства Фонда в районах области.

6. Управление фондом

6.1. Органами Фонда являются:

- высший орган Фонда - Совет представителей учредителя;

- исполнительный орган Фонда - генеральный директор;

- орган надзора за деятельностью Фонда - попечительский Совет.

6.2. Высшим органом Фонда является Совет представителей учредителя. Состав и численность Совета определяется и утверждается администрацией области. Возглавляет Совет - председатель Совета. Совет представителей учредителя правомочен, принимать решения по любым вопросам деятельности Фонда. В исключительную компетенцию Совета включаются вопросы:

- изменение Устава Фонда,положений о порядке выдачи и погашения целевых займов, предоставляемых Фондом;

- определение условий выдачи и погашения займов, приоритетных направлений деятельности Фонда, принципов формирования и использования его имущества и средств Фонда;

- утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

- создание филиалов и открытие представительств Фонда, участие в других организациях.

Совет собирается не реже 1 раза в квартал. Совет правомочен в случае присутствия 2/3 его членов. Решения принимаются квалифицированным большинством - 2/3 голосов.

Совет может передавать генеральному директору Фонда право принимать решения по вопросам, входящим в компетенцию Совета, но не отнесенные к его исключительной компетенции.

6.3. Единоличным исполнительным органом Фонда является генеральный директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности постановлением главы администрации области по представлению Совета представителей учредителя.

Генеральный директор Фонда:

- обеспечивает выполнение принятых решений;

- руководит текущей деятельностью Фонда;

- открывает счета в банках;

- издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Фонда;

- утверждает штатное расписание и положение об оплате труда и смету расходов;

- пересматривает и утверждает суммы льготных займов с учетом индекса (дефлятора) стоимости строительства, определяемого центром по ценообразованию в строительстве;

- принимает на работу и увольняет сотрудников Фонда.

- заключает договоры с заемщиками, совершает иные сделки, представляет интересы Фонда в судебных и иных органах сам или поручает доверенному лицу;

- осуществляет исполнительно-распорядительные функции.

6.4. Попечительский Совет создается и утверждается администрацией области и осуществляет свою деятельность на общественных началах.

Попечительский Совет:

- заслушивает отчет ревизионной комиссии по итогам года об использовании имущества Фонда;

- обеспечивает надзор за деятельностью Фонда;

- следит за соблюдением органами Фонда законодательства РФ.

Для выполнения возложенных на него функций попечительский Совет вправе:

- знакомиться со всеми документами, издаваемыми в Фонде;

- получать разъяснения от всех должностных лиц Фонда;

- знакомиться с бухгалтерскими документами.

6.5. Первому заместителю генерального директора, заместителю генерального директора предоставляется право действовать от имени Фонда при заключении договоров, подписании исходящих и других документов, в пределах своих должностных обязанностей.

7. Ликвидация и реорганизация фонда

7.1. Решение о ликвидации Фонда может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц. Фонд может быть ликвидирован:

- в случае уклонения Фонда в его деятельности от целей, предусмотренных Уставом;

- в других случаях, предусмотренных федеральным законом.

7.2. При ликвидации Фонда оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с учредительными документами Фонда на цели, указанные в Уставе Фонда. В случае если использование имущества ликвидируемого Фонда в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

8. Заключительные положения

8.1. Фонд в случае нарушения настоящего Устава несет ответственность в соответствии с законодательством РФ.

8.2. Все изменения и дополнения в настоящий Устав вносятся постановлением главы администрации области.

8.3. Настоящий Устав вступает в силу с момента его регистрации.