Приложение N 1. Положение Об определении порядка, условий выявления и использования освободившихся жилых помещений

Приложение N 1

к постановлению

Администрации города Воронежа

от 8 сентября 2003 г. N 2017

Положение
Об определении порядка, условий выявления и использования
освободившихся жилых помещений

I. Общие положения

Освободившимися жилыми помещениями следует считать помещения, не обремененные правами по договорам найма, аренды и пр., и в которых отсутствуют граждане, зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания.

Освободившиеся жилые помещения из числа государственного и муниципального жилищного фонда, за исключением выморочного имущества составляющего казну РФ (ст. 214 ГК РФ), подлежат заселению в установленном порядке гражданами из числа признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

ГАРАНТ:

См. постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР" (с изм. и доп. от 2 августа 1989 г., 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г., 28 февраля 1996 г.)

Помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, в случае смерти правообладателя подлежат наследованию в соответствии с частью III ГК РФ.

Выморочным считается имущество умершего, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).

II. Предмет настоящего Положения

Координация действий должностных лиц и органов власти, определение видов работ и сроков их выполнения, - необходимых для своевременного выявления, учета, оформления прав и распределения муниципальных, государственных, в т.ч. и выморочных жилых помещений.

III. Участники отношений

1. Муниципальное образование - город Воронеж:

1.1. Воронежская городская Дума,

1.2. Администрация города Воронежа:

1.2.1. Административно-правовое управление,

1.2.2. Комитет по управлению жилищным фондом,

1.2.3. Муниципальное учреждение "ГорДЕЗ" (МУ "РайДЕЗ"),

1.3. Администрации районов, в лице жилищных отделов,

1.4. Муниципальное унитарное предприятие МИВЦ,

1.5. Муниципальное унитарное предприятие "Комбинат специализированного коммунального обслуживания",

1.6. Муниципальный полк милиции,

2. Подразделения Главного управления внутренних дел по Воронежской области, по согласованию:

2.1. Паспортно-визовая служба ГУВД, РУВД, РОВД,

2.2. РУВД, РОВД - службы участковых инспекторов,

3. ОГУП "Воронежоблтехинвентаризация" (по согласованию):

3.1. Филиалы ОГУП "Воронежоблтехинвентаризация" - БТИ районов города,

4. Государственное учреждение юстиции "Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость" (по согласованию),

5. Управление Министерства РФ по налогам и сборам по Воронежской области:

5.1. Районные инспекции МНС,

6. Территориальное управление Минимущества России по Воронежской области,

7. Главное управление юстиции Воронежской области (по согласованию):

7.1. Нотариальная палата Воронежской области и частные нотариусы,

8. Хозяйствующие субъекты, имеющие на балансе (хозяйственном ведении, оперативном управлении) объекты государственного и муниципального жилищного фонда, а также кондоминиумы с управляющим Товариществом собственников жилья, (иным управляющим органом), Укрупненные жилищно-строительные кооперативы (УЖСК), Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), Жилищные кооперативы (ЖК),

9. Хозяйствующие субъекты - поставщики коммунальных услуг.

IV. Последовательность осуществления действий
по достижению целей и задач настоящего постановления

Перечень обязательных работ при выявлении, обеспечении сохранности освободившихся объектов государственного и муниципального жилищного фонда, оформлении прав на них, в том числе выморочного имущества (перешедшего в собственность государства в порядке наследования) отражен в приложении N 2 к Постановлению.

V. Заключительные положения

1. Все участники данных отношений обязаны своевременно и в соответствии с действующим законодательством осуществлять предусмотренные перечнем работ действия в рамках своей компетенции.

2. В случае возникновения разногласия между участниками отношений, стороны обязаны решать их путем переговоров, либо в судебном порядке.

3. Отношения начинаются с момента выявления освободившегося жилья и заканчиваются оформлением прав на отдельные жилые объекты и их распределением с выдачей ордера на вселение.

4. Стороны - участники данных отношений вправе передавать полномочия на определенные действия, входящие в компетенцию доверителя, другим участникам отношений. При этом доверитель обязан решить вопрос о финансировании исполнения поручения, если исполнение поручения сопряжено с предусмотренными законом платежами или сборами.

5. Настоящее положение вступает в силу с момента принятия утверждающего постановления администрации города Воронежа, согласованного с руководством служб - участников отношений всех уровней властей.

Заместитель Главы города

Б.Ф. Трухачев