Приложение. Положение о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйственные объекты недвижимого имущества

Приложение

к постановлению

Администрации города Воронежа

от 18 марта 2004 г. N380

Положение
о порядке выявления и оформления права муниципальной
собственности на бесхозяйственные объекты недвижимого имущества

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение регулирует порядок выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которого неизвестен, расположенные на территории муниципального образования - город Воронеж.

1.2. Нормативной базой для этих целей являются:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Постановление Верховного Совета Российской Федерации N3020-1 от 27 декабря 1991 г. "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность";

- Устав города Воронежа.

1.3. Бесхозяйным объектом недвижимого имущества является объект, который не имеет собственника, собственник которого неизвестен, от права собственности на которые собственник отказался.

2. Цели и задачи

2.1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества;

г) восстановление изношенного муниципального имущества;

3. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества

3.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города или иными способами.

3.2. На основании обращения предприятия, учреждения, организации любой формы собственности, администраций районов, структурных подразделений администрации города по поводу обнаруженных объектов недвижимого имущества на имя главы администрации города управление муниципальной собственности учитывает в своей базе данных выявленный объект.

3.3. В обращении указываются:

- адрес (местоположение);

- наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости;

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики заявляемых объектов:

а) для зданий и помещений - площадь;

б) для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, марка и сечение кабеля и т.д.).

К обращению прилагаются документы подтверждающие, что объект является бесхозяйным:

- справка бюро технической инвентаризации (далее БТИ) о том, что балансодержатель и собственник объекта не определен;

- справка территориального управления Министерства имущественных отношений (ТУ МИО РФ) по Воронежской области и главного управления государственного имущества (ГУГИ) Воронежской области о том, что объект не является соответственно федеральной и региональной собственностью.

3.4. Управление муниципальной собственности заказывает технический паспорт БТИ на выявленный объект. Подготовку первичной технической документации, необходимой для изготовления технических паспортов БТИ (планшеты, схемы, и т.п.), по поручению администраций районов выполняют районные службы ЖКХ и благоустройства, а также муниципальные предприятия, осуществляющие эксплуатацию соответствующих по назначению объектов.

3.5.Департамент градостроительства и землеустройства в двухнедельный срок без оплаты осуществляет подготовку документов на земельные участки под выявленные объекты недвижимости, удостоверенных органом кадастрового учета.

3.6. Подготовленные в соответствии с п.3.4. и 3.5. документы предоставляются в управление муниципальной собственности для постановки на учет в государственное учреждение юстиции "Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость" (далее ГУЮ ВОЦГРПН)

4. Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества

ГАРАНТ:

См. Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580

4.1. Управление муниципальной собственности от имени администрации города обращается в ГУЮ ВОЦГРПН с заявлением о приеме бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет.

4.2. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества управление муниципальной собственности получает в ГУЮ ВОЦГРПН выписку из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества установленного образца.

4.3. С момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет, соответствующими департаментами администрации города, по принадлежности, издаются приказы об определении специализированного муниципального предприятия, принимающего на техническое обслуживание бесхозяйные объекты до момента определения балансодержателя.

5. Порядок регистрации права муниципальной собственности на объект
недвижимого имущества

5.1. По истечении года со дня постановки в ГУЮ ВОЦГРПН на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, административно-правовое управление администрации города на основании служебной записки управления муниципальной собственности готовит документы для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

5.2. На основании решения суда, вступившего в законную силу, администрация города в лице управления муниципальной собственности включает объект в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности в ГУЮ ВОЦГРПН.

5.3. Балансодержатель принятого в муниципальную собственность объекта определяется постановлением главы администрации города, который готовит департамент по принадлежности принимаемых объектов.

Директор департамента развития городского хозяйства

Гребцов С.Н.