Приложение. Положение О Комитете по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа Воронеж

Приложение

к распоряжению

Главы городского округа Воронеж

от 24 декабря 2004 г. N 1052-р

Положение
О Комитете по управлению имуществом департамента муниципальной
собственности администрации городского округа Воронеж

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа Воронеж (далее по тексту - Комитет) является структурным подразделением администрации городского округа Воронежа и непосредственно подчиняется главе городского округа и его заместителю, курирующему данное направление работы.

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Воронежской области, Законами РФ, Воронежской области, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ и администрации Воронежской области, Уставом городского округа Воронеж, нормативными актами Воронежской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы городского округа и настоящим Положением.

1.3. Комитет создается, реорганизуется и ликвидируется решением Воронежской городской Думы.

1.4. Штатное расписание и структура Комитета утверждаются распоряжением главы городского округа Воронежа в пределах утвержденного в бюджете городского округа фонда оплаты труда.

1.5. Комитет возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности распоряжением главы городского округа Воронеж.

1.6. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя председателя Комитета осуществляется в установленном администрацией городского округа порядке. Заместитель председателя комитета исполняет обязанности председателя комитета в период отсутствия последнего в установленном законодательством порядке.

1.7. Комитет действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением.

1.8. Материально - техническое и финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа в порядке, определяемом администрацией городского округа.

1.9. Приказы Председателя Комитета, принятые в пределах его компетенции, обязательны для исполнения предприятиями, учреждениями, организациями и должностными лицами, гражданами городского округа Воронеж.

1.10. Право подписи документов от имени Комитета имеет Председатель и его заместители в соответствии с настоящим Положением.

1.11. Комитет имеет фирменный бланк, бланк приказа Председателя Комитета и круглую печать со своим наименованием и изображением герба города Воронежа.

1.12. Комитет является правопреемником управления муниципальной собственности администрации города Воронежа в части отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальным нежилым фондом.

2. Задачи и функции комитета

2.1. Основной задачей деятельности Комитета является обеспечение наиболее эффективного управления имуществом, находящимся в собственности городского округа, за исключением финансовых средств, земельных участков и объектов жилого фонда.

2.2 Основными функциями Комитета являются:

- разработка и контроль исполнения законодательных и иных нормативно - правовых документов в отношении муниципальной собственности и формирование муниципального сектора рынка недвижимости на территории городского округа, наиболее эффективное использование муниципального нежилого фонда, обеспечение поступления средств от такого использования в бюджет городского округа;

- ведение реестра муниципального имущества в установленном нормативно-правовыми актами городского округа порядке;

- ведение учета имущества, находящегося в казне городского округа;

- осуществление процедуры закрепления муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, муниципальными казенными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования;

- подготовка документации для передачи муниципального имущества в хозяйственные структуры в качестве оплаты доли (долей) городского округа Воронеж в их уставных капиталах или оплаты стоимости акций;

- временное (до момента продажи) владение акциями в уставном капитале акционерных обществ, созданных в порядке приватизации, до завершения приватизации и осуществление от имени администрации городского округа полномочий в работе высших руководящих органов этих организаций;

- подготовка документации по предоставлению от имени администрации городского округа в аренду объектов муниципального нежилого фонда, контроль выполнения условий договоров аренды;

- размещение структурных подразделений администрации городского округа с предоставлением помещений в безвозмездное пользование;

- контроль целевого и эффективного использования муниципальной собственности;

- передача муниципального имущества в доверительное управление, подготовка и подписание необходимой документации;

- прием заявок на приватизацию муниципального имущества, подготовка установленного законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления пакета документов по отчуждению муниципального имущества;

- осуществление контроля за выполнением условий приватизации муниципального имущества;

- подготовка документации и передача в собственность физическим и юридическим лицам (в том числе Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованием) объектов муниципального нежилого фонда;

- организация и проведение в установленном порядке торгов по продаже муниципального имущества и права на заключение договоров аренды, в том числе:

- нежилых помещений;

- высвобождающегося автотранспорта муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- пакетов акций акционерных обществ;

- подготовка и оформление договоров купли - продажи по результатам проведенных торгов;

- осуществление установленным порядком процедуры расторжения договоров и изъятия муниципального имущества, переданного предприятиям, организациям и учреждениям на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или безвозмездного пользования;

- участие в подготовке документации при осуществлении администрацией города залоговых сделок;

- участие в подготовке пакета документов по приему имущества в муниципальную собственность, в том числе передаваемого в счет отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города;

- подготовка документации и осуществление процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества;

- утверждение актов приема - передачи муниципального имущества;

- утверждение актов на списание муниципального имущества;

- участие в подготовке документации по оценке муниципального имущества;

- участие в разработке и экспертизе инвестиционных проектов по строительству и реконструкции социально - значимых объектов на территории городского округа;

- обеспечение исполнения сделок, совершенных от имени администрации городского округа, в том числе расторжения в установленном законом порядке в случае нарушения договорных обязательств;

- согласование и участие в подготовке документации при установлении публичных сервитутов на земельные участки для обеспечения интересов местного самоуправления, в том числе занимаемых городскими коммуникациями;

- участие в работе городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с объектами муниципальной собственности;

- согласование документации о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, фактически занимаемых объектами муниципальной собственности, а также о предоставлении земельных участков для проектирования и строительства объектов в случае сноса или реконструкции существующих объектов муниципальной собственности;

- подготовка материалов для участия от имени администрации городского округа в судебных заседаниях по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- организация и исполнение в соответствии с закрепленными полномочиями вступивших в законную силу решений судов;

- участие в формировании и обеспечении исполнения статей доходной и расходной частей бюджета городского округа , базирующихся на деятельности Комитета;

- взаимодействие с районными филиалами ГУП "Воронежоблтехинвентаризация" по вопросам постановки объектов недвижимости муниципальной собственности на технический учет, инвентаризации и учета муниципальной собственности;

- взаимодействие с Департаментом градостроительства и земельных отношений, МУП "Управление главного архитектора", Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Воронежа, ФГУ "Земельная кадастровая палата по Воронежской области" при подготовке землеотводных документов на объекты недвижимости муниципальной собственности;

- взаимодействие с ГУЮ "Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость" и осуществление всех необходимых действий по вопросам регистрации права собственности муниципального образования "городской округ Воронеж" на объекты муниципальной собственности;

- создание и ведение компьютерной базы данных по автоматизированному учету документации, юридически и профессионально значимых фактов, ведение систематизированных электронных реестров по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- ведение архива Комитета, осуществление работы с обращениями граждан и юридических лиц по выдаче информации и копий (дубликатов) документов, хранящихся в архиве;

- рассмотрение, выдача письменных разъяснений и принятие решений по письменным обращениям и запросам граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3. Полномочия комитета

Для реализации закрепленных функций Комитет наделяется следующими полномочиями:

3.1. Осуществлять правомочия собственника от имени муниципального образования "городской округ Воронеж" по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципального нежилого фонда в порядке и в пределах полномочий, определяемых Воронежской городской Думой, администрацией городского округа Воронеж и настоящим Положением.

3.2. В рамках закрепленных полномочий осуществлять взаимодействие с соответствующими подразделениями администрации городского округа и области и представлять интересы собственника муниципального имущества в отношениях с физическими и юридическими лицами.

3.3. Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходимую для осуществления функций Комитета, от органов государственной власти, государственных предприятий и учреждений, правоохранительных органов, структурных подразделений администрации городского округа и районов города, предприятий, учреждений и организаций различных организационно-правовых форм, расположенных на территории города.

3.4. Пользоваться информационными банками данных, имеющимися в распоряжении администрации городского округа.

3.5. Входить в состав межведомственных комиссий по рассмотрению вопросов, связанных с имущественными правоотношениями.

3.6. Участвовать в судебных разбирательствах Арбитражного суда и судов общей юрисдикции, исполнять судебные акты в отношении муниципального имущества в рамках компетенции Комитета.

3.7. Вносить на рассмотрение главы городского округа и городской Думы предложения, проекты нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4. Председатель комитета

Председатель Комитета:

4.1. Руководит всей работой Комитета на основе единоначалия и обеспечивает выполнение Комитетом возложенных на него функций.

4.2. Организует работу Комитета по всем направлениям деятельности, установленным настоящим Положением.

4.3. Выступает от имени администрации городского округа по всем вопросам, входящим в компетенцию Комитета, действуя по доверенности от главы городского округа.

4.4. Представляет администрацию городского округа в государственных, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.5. Требует и получает от подразделений администрации городского округа всю необходимую для деятельности Комитета информацию, документы и сведения.

4.6. Вносит предложения по улучшению и совершенствованию организации работы Комитета.

4.7. Подписывает служебную, финансовую и иную документацию в рамках деятельности Комитета и в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и доверенностью от главы городского округа.

4.8. В рамках предоставленных полномочий совершает сделки и иные юридически значимые действия по распоряжению муниципальным имуществом в пределах, установленных настоящим Положением.

4.9. Созывает и проводит совещания по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, участвует в работе коллегиальных органов по рассмотрению вопросов, связанных с правоотношениями муниципальной собственности.

4.10. Издает в пределах собственной компетенции приказы по Комитету.

4.11. Выдает в соответствии с нормами законодательства доверенности.

4.12. Обеспечивает исполнение работниками Комитета трудовой и производственной дисциплины.

4.13. Разрабатывает и представляет на утверждение главе городского округа структуру, штатное расписание Комитета и положение о Комитете.

4.14. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета.

4.15. Согласовывает и представляет на утверждение главе городского округа и руководителю аппарата администрации городского округа должностные инструкции работников Комитета.

4.16. Вносит предложения главе городского округа и руководителю аппарата администрации городского округа о назначении на должность и освобождении от должности работников Комитета.

4.17. Вносит предложения главе городского округа и руководителю аппарата администрации городского округа о применении мер поощрения и взыскания к работникам Комитета.

4.18. Вносит предложения о премировании работников Комитета.

4.19. Несет персональную ответственность за работу Комитета в целом и всех работников, за выполнение возложенных на Комитет задач в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Учет и отчетность

Комитет осуществляет контроль за своевременным поступлением платы от сдачи в аренду муниципального имущества, ведет учет материальных средств, в установленном порядке осуществляет статистическую и иные отчетности.

Председатель комитета по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа Воронеж

Б.Н.Супренок