Статья 3. Определение размера арендной платы

Статья 3. Определение размера арендной платы

1. Годовой размер арендной платы по договору аренды государственного областного имущества определяется по результатам проведения оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. При проведении аукциона на право заключения договора аренды государственного областного имущества начальной ценой предмета аукциона является годовой размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При заключении договора аренды государственного областного имущества по результатам проведения аукциона с лицом, предложившим наиболее высокую цену, годовой размер арендной платы составляет предложенная победителем цена.

3. В случае заключения договора аренды государственного областного имущества по результатам проведения конкурса с лицом, предложившим лучшие условия, годовой размер арендной платы составляет размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

4. В случае заключения договора аренды государственного областного имущества без проведения торгов по основаниям, определенным статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", годовой размер арендной платы составляет размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 6 октября 2010 г. N 96-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена частью 4.1

4.1. Для субъектов малого предпринимательства годовой размер арендной платы по договорам аренды государственного областного имущества, включенного в перечень государственного имущества Воронежской области, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, составляет:

- в первый год аренды - 40%;

- во второй год аренды - 60%;

- в третий год аренды - 100% от размера арендной платы, определенного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 3 июня 2013 г. N 72-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена частью 4.2, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

4.2. Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в собственности Воронежской области, вложившее свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившее их выполнение в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", имеет право на льготную арендную плату.

Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Воронежской области, определяются правительством Воронежской области.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 2 марта 2015 г. N 14-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена частью 4.3, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

4.3. Государственное областное имущество, включенное в перечень, предусмотренный частью 2 статьи 7 Закона Воронежской области "О государственной (областной) поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области", предоставляется социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы).

Порядок установления льготных ставок арендной платы и их размеры в отношении имущества, предоставляемого социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) пользование на долгосрочной основе и включенного в перечень, предусмотренный частью 2 статьи 7 Закона Воронежской области "О государственной (областной) поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Воронежской области", определяются правительством Воронежской области.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 23 декабря 2016 г. N 188-ОЗ статья 3 настоящего Закона дополнена частью 4.4, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

4.4. Порядок установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии на территории Воронежской области и относящихся к собственности Воронежской области или к муниципальной собственности, определяется правительством Воронежской области в соответствии с Законом Воронежской области "О некоторых вопросах в сфере предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии на территории Воронежской области, и о внесении изменения в Закон Воронежской области "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений и движимого имущества, находящихся в собственности Воронежской области".

5. Годовой размер арендной платы может быть изменен арендодателем не чаще одного раза в год по результатам проведения оценки объекта аренды в соответствии с действующим законодательством.

6. Форма договора аренды государственного областного имущества разрабатывается и утверждается уполномоченным органом.

7. Контроль за деятельностью уполномоченного органа осуществляет структурное подразделение Правительства Воронежской области, выполняющее функции организации и осуществления контроля за деятельностью исполнительных органов государственной власти Воронежской области.