Статья 2.1. Схема ограничений на использование территории для осуществления градостроительной деятельности

Статья 2.1. Схема ограничений на использование территории для осуществления градостроительной деятельности.

В "Схеме ограничений на использование территории для осуществления градостроительной деятельности",приведены наиболее характерные зоны ограничений по трем блокам факторов:

1. Природно-экологические факторы:

- особо охраняемые природные территории, в т.ч. памятники природы и леса, расположенные на городских землях;

- охранные зоны ландшафтов;

- зоны санитарной охраны санатория им. Горького;

- водоохранные зоны;

- территории подтапливаемые паводковыми водами;

- месторождения строительных и формовочных песков.

2. Техногенные факторы:

- санитарно-защитные зоны промышленных предприятий;

- зоны акустического дискомфорта;

- зоны наблюдений НВАЭС;

- защитные полосы магистральных трубопроводов и ЛЭП;

- санитарно-защитная зона железной дороги.

3. Факторы сохранения историко-культурной среды:

- зона исторических территорий города.

Каждая охранная зона содержит ограничения на использование земельных участков, которые учтены в составе разрешенных видов и параметров использования отдельных земельных участков.