Распоряжение Главы городского округа город Воронеж от 27 августа 2007 г. N 597-р "Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа" (утратило силу)

Распоряжение Главы городского округа город Воронеж
от 27 августа 2007 г. N 597-р
"Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом
департамента муниципальной собственности администрации городского
округа"

ГАРАНТ:

Распоряжением Главы городского округа город Воронеж от 15 июля 2008 г. N 470-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

См. Положение об управлении муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, утвержденное вышеназванным распоряжением

В соответствии с Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, и решением Воронежской городской Думы от 16.03.2007 N 43-II (ред. от 04.04.2007) "О структуре администрации городского округа город Воронеж":

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж.

2. Распоряжение главы города Воронежа от 24.12.2004 N 1052-р "Об утверждении Положения "О комитете по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж" считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по муниципальной собственности Щеблыкина В.А.

Глава городского округа

Б.М. Скрынников

Положение
о комитете по управлению имуществом
департамента муниципальной собственности
администрации городского округа город Воронеж
(утв. распоряжением Главы городского округа город Воронеж
от 27 августа 2007 г. N 597-р)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж (далее по тексту - Комитет) является структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж и непосредственно подчиняется главе городского округа, его заместителю, курирующему данное направление работы, и директору департамента муниципальной собственности.

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Воронежской области, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ и администрации Воронежской области, Уставом городского округа город Воронеж, нормативными актами Воронежской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы городского округа и настоящим Положением.

1.3. Комитет создается, реорганизуется и ликвидируется решением Воронежской городской Думы.

1.4. Штатное расписание и структура Комитета утверждаются распоряжением главы городского округа город Воронеж в пределах утвержденного в бюджете городского округа фонда оплаты труда.

1.5. Комитет возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности распоряжением главы городского округа город Воронеж.

1.6. Назначение на должность и освобождение от должности заместителя председателя Комитета осуществляется в установленном администрацией городского округа порядке. Заместитель председателя комитета исполняет обязанности председателя комитета в период отсутствия последнего в установленном законодательством порядке.

1.7. Комитет действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением.

1.8. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа в порядке, определяемом администрацией городского округа.

1.9. Приказы председателя Комитета, принятые в пределах его компетенции, обязательны для исполнения муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями.

1.10. Право подписи документов от имени Комитета имеет председатель и его заместители.

1.11. Комитет имеет фирменный бланк, бланк приказа председателя Комитета, круглую печать для документов со своим наименованием.

1.12. Комитет является уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по управлению муниципальным имуществом в части отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальными объектами нежилого фонда, сооружениями, движимым имуществом, долями (акциями) городского округа в уставных капиталах.

2. Структура комитета

В структуру Комитета входят следующие отделы:

2.1. Отдел организационно-методической работы;

2.2. Отдел управления муниципальным имуществом;

2.3. Отдел приватизации, регистрации права собственности и залога;

2.4. Отдел реестров и учета имущественной казны.

3. Задачи и функции комитета

3.1. Основной задачей деятельности Комитета является обеспечение наиболее эффективного управления имуществом, находящимся в собственности городского округа, за исключением финансовых средств, земельных участков и объектов жилого фонда.

3.2. Основными функциями Комитета являются:

- разработка и контроль исполнения законодательных и иных нормативно-правовых документов в отношении муниципальной собственности и формирование муниципального сектора рынка недвижимости на территории городского округа, наиболее эффективное использование муниципального нежилого фонда, обеспечение поступления средств от такого использования в бюджет городского округа;

- ведение реестра муниципального имущества в установленном нормативно-правовыми актами городского округа порядке;

- ведение учета имущества, находящегося в казне городского округа;

- принятие решений о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, муниципальными казенными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и осуществление процедуры закрепления;

- подготовка документации для передачи муниципального имущества в хозяйственные структуры в качестве оплаты доли (долей) городского округа город Воронеж в их уставных капиталах или оплаты стоимости акций;

- временное (до момента продажи) владение акциями в уставном капитале акционерных обществ, созданных в порядке приватизации, до завершения приватизации и осуществление от имени администрации городского округа полномочий в работе высших руководящих органов этих организаций;

- подготовка документации по предоставлению от имени администрации городского округа муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, сдача муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование, контроль выполнения условий договоров аренды, безвозмездного пользования;

- размещение структурных подразделений администрации городского округа;

- контроль целевого использования муниципальной собственности;

- анализ рынка недвижимости;

- администрирование платежей, поступающих в бюджет городского округа, закрепленных за комитетом;

- передача муниципального имущества в доверительное управление, подготовка и подписание необходимой документации;

- прием заявок на приватизацию муниципального имущества, подготовка установленного законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления пакета документов по отчуждению муниципального имущества;

- осуществление контроля за выполнением условий приватизации муниципального имущества;

- подготовка документации и передача в собственность физическим и юридическим лицам (в том числе Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям) муниципального имущества;

- организация и проведение в установленном порядке торгов по продаже муниципального имущества и права на заключение договоров аренды, в том числе:

- нежилых помещений;

- высвобождающегося автотранспорта муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- пакетов акций акционерных обществ;

- подготовка и оформление договоров купли-продажи по результатам проведенных торгов;

- осуществление установленным порядком процедуры расторжения договоров и изъятия муниципального имущества, переданного предприятиям, организациям и учреждениям на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или безвозмездного пользования;

- участие в подготовке документации при осуществлении администрацией городского округа залоговых сделок;

- участие в подготовке пакета документов по приему имущества в муниципальную собственность, в том числе передаваемого в счет отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города;

- подготовка документации и осуществление процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйного имущества;

- утверждение актов приема-передачи муниципального имущества;

- утверждение актов на списание муниципального имущества;

- участие в подготовке документации по оценке муниципального имущества;

- согласование инвестиционных проектов по строительству и реконструкции социально значимых объектов на территории городского округа;

- обеспечение исполнения сделок, совершенных от имени администрации городского округа, в том числе расторжения в установленном законом порядке в случае нарушения договорных обязательств;

- согласование документации при установлении публичных сервитутов на земельные участки для обеспечения интересов местного самоуправления, в том числе занимаемых городскими коммуникациями;

- участие в работе городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с объектами муниципальной собственности;

- согласование документации о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, фактически занимаемых объектами муниципальной собственности, а также о предоставлении земельных участков для проектирования и строительства объектов в случае сноса или реконструкции существующих объектов муниципальной собственности;

- подготовка материалов для участия от имени администрации городского округа в судебных заседаниях по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- организация и исполнение в соответствии с закрепленными полномочиями вступивших в законную силу решений судов;

- участие в формировании и обеспечении исполнения статей доходной и расходной частей бюджета городского округа;

- взаимодействие с районными филиалами государственного унитарного предприятия "Воронежоблтехинвентаризация" по вопросам постановки объектов недвижимости муниципальной собственности на технический учет, инвентаризации и учета муниципальной собственности;

- взаимодействие с департаментом градостроительства и земельных отношений, муниципальным предприятием "Управление главного архитектора", комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Воронежа, федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата по Воронежской области" при подготовке землеотводных документов на объекты недвижимости муниципальной собственности;

- взаимодействие с Управлением федеральной регистрационной службы по Воронежской области и осуществление необходимых действий по вопросам регистрации права собственности муниципального образования "городской округ город Воронеж" на объекты муниципальной собственности;

- создание и ведение компьютерной базы данных по автоматизированному учету документации, юридически и профессионально значимых фактов, ведение систематизированных электронных реестров по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- работа с архивными документами Комитета по выдаче информации и копий (дубликатов) документов при обращении граждан и юридических лиц;

- рассмотрение, выдача письменных разъяснений и принятие решений по письменным обращениям и запросам граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4. Полномочия Комитета

Для реализации закрепленных функций Комитет наделяется следующими полномочиями:

4.1. Осуществлять правомочия собственника от имени муниципального образования "городской округ город Воронеж" по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципального нежилого фонда в порядке и в пределах полномочий, определяемых Воронежской городской Думой, администрацией городского округа город Воронеж и настоящим Положением.

4.2. В рамках закрепленных полномочий осуществлять взаимодействие с соответствующими подразделениями администрации городского округа и области и представлять интересы собственника муниципального имущества в отношениях с физическими и юридическими лицами.

4.3. Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходимые для осуществления функций Комитета, от органов государственной власти, государственных предприятий и учреждений, правоохранительных органов, структурных подразделений администрации городского округа и районов города, предприятий, учреждений и организаций различных организационно-правовых форм, расположенных на территории городского округа город Воронеж.

4.4. Пользоваться информационными банками данных, имеющимися в распоряжении администрации городского округа.

4.5. Входить в состав межведомственных комиссий по рассмотрению вопросов, связанных с имущественными правоотношениями.

4.6. Участвовать в судебных разбирательствах арбитражных судов и судов общей юрисдикции, исполнять судебные акты в отношении муниципального имущества в рамках компетенции Комитета.

4.7. Вносить на рассмотрение главы городского округа предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

5. Председатель Комитета

Председатель Комитета:

5.1. Руководит всей работой Комитета на основе единоначалия и обеспечивает выполнение Комитетом возложенных на него функций.

5.2. Организует работу Комитета по направлениям деятельности, установленным настоящим Положением.

5.3. Выступает от имени администрации городского округа по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, действуя по доверенности от главы городского округа город Воронеж.

5.4. Представляет администрацию городского округа в государственных, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

5.5. Запрашивает и получает от подразделений администрации городского округа необходимые для деятельности Комитета информацию и документы.

5.6. Вносит предложения главе городского округа город Воронеж по улучшению и совершенствованию организации работы Комитета.

5.7. Подписывает служебную, финансовую и иную документацию в рамках деятельности Комитета и в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и доверенностью главы городского округа.

5.8. В рамках предоставленных полномочий совершает сделки и иные юридически значимые действия по распоряжению муниципальным имуществом в пределах, установленных настоящим Положением.

5.9. Проводит совещания по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, участвует в работе коллегиальных органов по рассмотрению вопросов, связанных с правоотношениями муниципальной собственности.

5.10. Издает в пределах собственной компетенции приказы по Комитету.

5.11. Обеспечивает исполнение работниками Комитета трудовой и производственной дисциплины.

5.12. Разрабатывает и представляет на утверждение главе городского округа структуру, штатное расписание Комитета и положение о Комитете.

5.13. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета.

5.14. Утверждает должностные инструкции работников комитета, подписывает и представляет на утверждение главе городского округа должностные инструкции заместителей председателя Комитета.

5.15. Вносит предложения главе городского округа и руководителю аппарата администрации городского округа о назначении на должность и освобождении от должности работников Комитета.

5.16. Вносит предложения главе городского округа и руководителю аппарата администрации городского округа о применении мер поощрения и взыскания к работникам Комитета.

5.17. Вносит предложения о премировании работников Комитета.

5.18. Несет персональную ответственность за работу Комитета в целом и всех работников, за выполнение возложенных на Комитет задач в порядке, установленном действующим законодательством.

6. Учет и отчетность

Комитет осуществляет контроль за своевременным поступлением платы от сдачи в аренду муниципального имущества, от приватизации муниципального имущества, ведет учет муниципального имущества, в установленном порядке осуществляет статистическую и иную отчетность.

Председатель комитета по управлению имуществом департамента

муниципальной собственности администрации

городского округа город Воронеж

Ю.М. Подгурский