Распоряжение Главы городского округа город Воронеж от 1 октября 2007 г. N 655-р "Об утверждении порядка деятельности комиссии по подготовке "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" и внесению в них изменений" (утратило силу)

Распоряжение Главы городского округа город Воронеж
от 1 октября 2007 г. N 655-р
"Об утверждении порядка деятельности комиссии по подготовке
"Правил землепользования и застройки городского округа город
Воронеж" и внесению в них изменений"

ГАРАНТ:

Распоряжением Главы городского округа город Воронеж от 19 мая 2009 г. N 260-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях упорядочения работ, связанных с подготовкой документации по предложениям и внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ и Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области":

1. Утвердить прилагаемый Порядок деятельности комиссии по подготовке "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" и внесению в них изменений.

2. Пункт 4 распоряжения главы городского округа город Воронеж от 10.01.2005 N 77-р "О комиссии по подготовке "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" и внесению в них изменений" (в редакции распоряжения главы городского округа от 03.07.2006 N 380-р) считать утратившим силу.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного распоряжения N 77-р следует читать "10.02.2005"

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности директора департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж Ромендика В.А.

И.о. главы городского округа-первый заместитель главы администрации городского округа по городскому хозяйству

В.Д. Артемов

Порядок
деятельности комиссии по подготовке "Правил
землепользования и застройки городского округа
город Воронеж" и внесению в них изменений
(утв. распоряжением Главы городского округа город Воронеж
от 1 октября 2007 г. N 655-р)

I. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке "Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" и внесению в них изменений (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при главе городского округа город Воронеж.

1.2. Комиссия создана в целях обеспечения эффективного функционирования системы регулирования застройки на основе градостроительного зонирования территории и правил землепользования и застройки.

1.3. На Комиссию возлагаются следующие функции:

1.3.1. Организация работ по подготовке проекта "Правил землепользования и застройки" (далее - Правила) и внесению в них изменений, в том числе:

- организация работ по подготовке проекта Правил;

- рассмотрение проекта Правил и подготовка заключения по нему;

- рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила и подготовка заключений по предложенным изменениям.

1.3.2. Подготовка заключений с рекомендациями главе городского округа по предоставлению разрешения:

- на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.4. Состав Комиссии утверждается распоряжением главы городского округа город Воронеж.

II. Регламент Комиссии

2.1. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

2.2. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители управ районов городского округа, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации. Указанные представители обладают правом совещательного голоса.

2.3. Любой член Комиссии ее решением может быть освобожден от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

2.4. Заседания Комиссии правомочны в случае присутствия на них не менее двух третей членов комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании.

2.5. Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Протокол заседания Комиссии оформляется секретарем Комиссии и подписывается председательствовавшим на заседании и секретарем Комиссии.

2.7. По требованию члена Комиссии или по решению председательствующего на заседании особое мнение члена Комиссии по рассматриваемому вопросу может быть занесено в протокол заседания.

2.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний и другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии, находящийся на ответственном хранении у секретаря Комиссии.

III. Особенности работы Комиссии при подготовке
Правил и внесении в них изменений

3.1. Комиссия организует подготовку проекта Правил в строгом соответствии со статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.2. Комиссия на своих заседаниях рассматривает ход подготовки проекта Правил и в случае необходимости вносит поправки.

3.3. Комиссия рассматривает подготовленный проект Правил и рекомендует главе городского округа представить проект на публичные слушания. В случае, если глава городского округа отклоняет проект Правил, Комиссия организует его доработку.

3.4. Комиссия организует проведение публичных слушаний по проекту Правил.

3.5. После проведения публичных слушаний Комиссия рассматривает все внесенные участниками публичных слушаний замечания и предложенные поправки, дорабатывает проект Правил с их учетом и готовит заключение главе городского округа с рекомендациями по передаче подготовленного проекта на утверждение в Воронежскую городскую Думу. В случае утверждения главой городского округа заключения проект Правил с протоколами проведения публичных слушаний направляются для рассмотрения и утверждения в Воронежскую городскую Думу.

3.6. Комиссия организует работу по внесению изменений в Правила.

3.7. В соответствии с частями 2 и 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Комиссия принимает к рассмотрению предложения по внесению изменений в Правила.

3.8. Основаниями для рассмотрения главой городского округа вопроса о внесении изменений в Правила являются:

- несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3.9. Комиссия принимает к рассмотрению предложения о внесении изменений в Правила, направляемые:

- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- органами исполнительной власти Воронежской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

- органами местного самоуправления городского округа в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

- органами местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3.10. В течение тридцати дней со дня принятия к рассмотрению предложения о внесении изменений Комиссия подготавливает и направляет главе городского округа заключение с рекомендациями о внесении предлагаемого изменения в Правила либо об отклонении такого предложения.

3.11. В случае принятия главой городского округа решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила Комиссия организует подготовку проекта изменений в соответствии с пунктами 3.1 - 3.5 настоящего Порядка.

IV. Особенности работы Комиссии при подготовке заключений
по предоставлению специальных разрешений

4.1. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

4.2. Комиссия рассматривает заявления физических и юридических лиц с учетом результатов публичных слушаний, проведенных по инициативе и за счет заявителя в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 N 170-II.

4.3. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания для включения их в протокол публичных слушаний.

4.4. На основании результатов публичных слушаний Комиссия подготавливает и направляет главе городского округа заключение с рекомендациями о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Председатель комитета главного архитектора департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж

А.П. Бородецкий