Приложение. План мероприятий по реализации условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда городского округа город Воронеж

Приложение

к постановлению

главы городского

округа город Воронеж

от 27.02.2008 N 369

План
мероприятий по реализации условий предоставления финансовой
поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из
аварийного жилищного фонда городского округа город Воронеж

N п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Исполнитель	Примечание
1.	Сформировать по установленной форме перечень коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования не более чем двадцать пять процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов	07.03.2008	Комитет ЖКХ. Комитет дорожного хозяйства и благоустройства. Управы районов. Управление по работе с муниципальными предприятиями	Форма N 1, разделы 2, 3 приложения 2 к решению правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 года N 4
2.	Сформировать по установленной форме перечень организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования	07.03.2008	Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом. Управление по работе с муниципальными предприятиями. Управы районов	Форма N 2, раздел 3 - 6 приложения 2 к решению правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г. N 4
3.	Подготовить нормативные правовые акты, предусматривающие формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	14.03.2008	Комитет ЖКХ	Форма N 3, раздел 2 приложения 2 к решению правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г. N 4
4.	Подготовить перечень многоквартирных домов на территории муниципального образования, в которых созданы товарищества собственников жилья, с указанием мест расположения данных домов	07.03.2008	Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом. Управы районов	Форма N 4, раздел 2, 3 приложения 2 к решению правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г. N 4
5.	Подготовить справку об общем количестве многоквартирных домов на территории муниципального образования	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом. Управы районов	Форма N 6 приложения 2 к решению правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г. N 4
6.	Разработать и представить на утверждение в Главное управление государственного имущества Воронежской области проект графика проведения до 1 января 2011 года в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета за счет средств бюджета субъекта РФ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования	17.03.2008	Департамент градостроительства и земельных отношений	Графики утверждаются правовым актом
7.	Разработать и утвердить графики, предусматривающие не позднее 1 января 2011 года тарифы на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей	17.03.2008	Экономическое управление	Графики утверждаются правовым актом
8.	Разработать правовые акты, предусматривающие не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления дотаций организациям коммунального комплекса на возмещение убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры	17.03.2008	Экономическое управление
9.	Разработать производственные и инвестиционные программы развития системы коммунальной инфраструктуры городского округа. Разработать и утвердить графики, предусматривающие установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации данных программ	17.03.2008	Комитет ЖКХ. Комитет дорожного хозяйства и благоустройства. Департамент градостроительства и земельных отношений. Экономическое управление	Графики утверждаются правовым актом
10.	Обеспечить в пределах своих полномочий проведение мероприятий по разработке и оценке региональной (муниципальной) адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденной в соответствии со статьей 15 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г."О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"		Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом. Экономическое управление. Управы районов	Сроки устанавливаются субъектом РФ (Воронежская область)
11.	Предусмотреть в бюджете городского округа на соответствующий год финансовые средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, которые включены в региональную (муниципальную) адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах. Подготовить выписки из правовых актов городского округа о бюджете на ____ год (годы), предусматривающих долевое финансирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, отражающие запланированное поступление и направления расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда (в доходной части и расходной части соответствующих бюджетов)		Комитет ЖКХ. Финансово- казначейское управление
12.	Подготовить предложения о порядке перечисления полученных средств из Фонда, областного бюджета и предусмотренных в бюджете городского округа на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, которые включены в региональную (муниципальную) адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах	14.03.2008	Комитет ЖКХ. Финансово- казначейское управление
13.	Определить порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств	14.03.2008	Комитет ЖКХ
14.	Обеспечить наличие справки или иного документа территориального органа Федеральной службы государственной статистики об общей численности населения муниципального образования-городской округ город Воронеж. Подготовить статистические данные: - общая площадь многоквартирных домов городского округа; - общая площадь многоквартирных домов городского округа и численность проживающего населения в многоквартирных домах, включенных в программы капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом. Комитет ЖКХ. Управы районов
15.	Организовать работу по проведению общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в региональной (муниципальной) адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с указанием работ по капитальному ремонту в указанных многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г."О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства"	18.03.2008	Управы районов	Решения общих собраний оформляются протоколом (протоколами), в котором (которых) указываются принятые решения: а) об участии в муниципальной (региональной) адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома; б) о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме; в) о перечне работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона; г) решение о выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом
16.	Организовать разъяснительную работу и мероприятия, направленные на стимулирование создания собственниками помещений в многоквартирном доме товарищества собственников жилья	Постоянно	Управы районов. Информационно- аналитическое управление	Утвержденные мероприятия руководителем управы района предоставить в департамент развития городского хозяйства до 29.02.2008. Отчет о выполнении мероприятий предоставлять ежемесячно
17.	Рассчитать размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме	07.03.2008	Комитет ЖКХ
18.	Подготовить предложения в пределах своих полномочий: -о порядке разработки проектно-сметной документации для капитального ремонта многоквартирного дома и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством РФ; - об организации контроля за целевым использованием направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета, городского бюджета и средств собственников помещений	07.03.2008	Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом. Комитет по управлению имуществом. Управы районов
19.	Организовать работу по направлению уведомлений товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно- строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, а также выбранным собственниками помещений управляющим организациям о принятии решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, решения долевого финансирования с указанием объема средств, предусмотренных на капитальный ремонт, обеспечить контроль за открытием банковских счетов, обеспечить наличие решений общего собрания собственников помещений о согласии долевого финансирования ремонтных работ, наличие утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и наличие иной документации, связанной с исполнением Федерального закона		Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом. Управы районов	Организацию работы осуществлять в соответствии со ст. 20 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
20.	Обратиться в администрацию Воронежской области о возможном порядке привлечения подрядных организаций на проведение# капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда, областного и городского бюджетов в соответствии с требованиями действующего законодательства	07.03.2008	Управление муниципального заказа
21.	Разработать положение о порядке согласования актов приемки выполненных работ на ремонт многоквартирного дома	17.03.2008	Комитет ЖКХ
22.	Подготовить перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом. Управы районов
23.	Подготовить копии документов о признании домов аварийными, жители которых подлежат переселению в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, заверенные органами местного самоуправления и государственными жилищными инспекциями субъектов Российской Федерации (в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда)	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом. Управление делами администрации городского округа
24.	Запросить справку или иной документ территориального органа Федеральной службы государственной статистики Воронежской области об общей численности населения субъекта Российской Федерации, в границах которого находится муниципальное образование, и об общей суммарной численности населения муниципального образования городской округ г. Воронеж	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом
25.	Рассчитать и обосновать объем долевого финансирования за счет средств местного бюджета городского округа, переселения граждан из аварийного жилищного фонда		Комитет по управлению жилищным фондом	После принятия областной адресной целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда
26.	Представить в главное экономическое управление администрации Воронежской области документацию для формирования региональной адресной программы по переселению многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом
27.	Подготовить расчет и обоснование объема средств с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом
28.	Рассчитать планируемые показатели выполнения региональной адресной программы переселения из аварийного жилого фонда	07.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом
29.	Подготовить и осуществить регистрацию в ФРС постановлений главы города об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен признанный аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, и каждого жилого помещения в указанном доме	17.03.2008	Комитет по управлению жилищным фондом. Департамент градостроительства и земельных отношений
30.	Разработать и внести в Воронежскую городскую Думу проект решения о долевом финансировании городским округом региональных (муниципальных) адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилищного фонда		Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом	После принятия областных адресных целевых программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
31.	По итогам выполнения всех вышеперечисленных мероприятий заполнить формы приложения N 2 к Решению правления Фонда об утверждении методических рекомендаций по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства и прилагаемых к заявкам документов, подготовить и установленным порядком заверить подготовленные документы согласно установленным Фондом требованиям	20.03.2008	Комитет ЖКХ. Комитет по управлению жилищным фондом

Директор департамента

развития городского хозяйства

А.С. Ковалев