Постановление Администрации Воронежской области от 25 апреля 2008 г. N 349 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Воронежской области
от 25 апреля 2008 г. N 349
"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

3 декабря 2008 г., 11 июня, 19 ноября 2009 г., 25 февраля 2010 г., 18 февраля, 1, 24 марта, 16, 20 мая 2011 г., 11, 25 января, 4 апреля, 23 мая 2012 г., 14 января, 3 декабря 2013 г., 1 апреля 2014 г., 13 июля 2015 г., 30 июня, 21 декабря 2016 г., 11 января 2018 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 13 июля 2015 г. N 569 преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" администрация Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области создать комиссию по рассмотрению предложений органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Воронежской области по арендным ставкам за земельные участки, находящиеся в собственности Воронежской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Комиссия).

3. Рекомендовать органам местного самоуправления принять муниципальные правовые акты об утверждении порядка определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, с учетом Положения, утвержденного настоящим постановлением.".

4. Пункт 4 постановления администрации Воронежской области от 29.06.2006 г. N 514 "О первоочередных мерах по реализации полномочий Воронежской области в сфере земельных отношений" (в редакции постановления администрации Воронежской области от 15.12.2006 N 1045) признать утратившим силу.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 21 декабря 2016 г. N 963 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.

Исполняющий обязанности губернатора Воронежской области

Л.И. Селитренников

Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением Администрации Воронежской области
от 25 апреля 2008 г. N 349)

С изменениями и дополнениями от:

3 декабря 2008 г., 11 июня, 19 ноября 2009 г., 25 февраля, 11 октября 2010 г., 18 февраля, 1, 24 марта, 16, 20 мая 2011 г., 11, 25 января, 4 апреля, 23 мая 2012 г., 14 января, 3 декабря 2013 г., 1 апреля 2014 г., 13 июля 2015 г., 30 июня, 21 декабря 2016 г., 11 января 2018 г.

1. Основные положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 13 июля 2015 г. N 569 пункт 1.1 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение, принятое в соответствии со статьями 22, 65, 39.6, 39.7, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", Законом Воронежской области от 30.12.2014 N 217-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области", постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области", устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 13 июля 2015 г. N 569 пункт 1.2 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, определяется настоящим Положением одним из следующих способов:

- по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

- на основании рыночной стоимости земельного участка, рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- на основании кадастровой стоимости земельного участка с учетом удельного показателя кадастровой стоимости земли, определяемого на основании сведений государственного кадастра недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 13 июля 2015 г. N 569 пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Расчет арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, производится департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Расчет арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципальных районов и городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), производится уполномоченным органом местного самоуправления.

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка годовой размер арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником годовой размер арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

2.1.1. Утратил силу с 15 января 2018 г. - Постановление Правительства Воронежской области от 11 января 2018 г. N 8

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2.2. В случае заключения договоров аренды земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов):

- для целей, не связанных со строительством, годовой размер арендной платы рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, по формуле:

,

где:

- величина годовой арендной платы;

- рыночная стоимость земельного участка, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка;

- коэффициент инфляции, определяемый в соответствии с прогнозируемым уровнем инфляции, предусмотренным в федеральном бюджете на очередной финансовый год, за исключением года, в который был заключен договор аренды земельного участка. В год заключения договора аренды земельного участка применяется К , равный 1.

- корректирующий (повышающий) коэффициент, установленный п 2.11 настоящего Положения;

- корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 2.12 настоящего Положения.

2.2.1. Действие пункта 2.2 не распространяется на случаи предоставления земельных участков, относящихся к категориям земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также в случаях, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 13 июля 2015 г. N 569 пункт 2.3 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. В случае отсутствия сведений о кадастровом учете земельного участка годовой размер арендной платы рассчитывается на основании удельного показателя кадастровой стоимости земли, определяемого на основании сведений государственного кадастра недвижимости, по формуле:

,

где:

- величина годовой арендной платы (рублей);

- базовый размер арендной платы (рублей/кв. м);

- площадь земельного участка (кв. м);

- корректирующий (повышающий) коэффициент, установленный п. 2.11 настоящего Положения;

- корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 2.12 настоящего Положения.

При этом базовый размер арендной платы определяется по формуле:

,

где:

- удельный показатель кадастровой стоимости земли для соответствующего кадастрового квартала по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы, определяемый на основании сведений государственного кадастра недвижимости;

- арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного (функционального) использования;

- поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.

2.4. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка, прошедшего в установленном порядке кадастровый учет, не установлена, годовой размер арендной платы устанавливается равным рыночной стоимости арендной платы земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 15 января 2018 г. - Постановление Правительства Воронежской области от 11 января 2018 г. N 8

См. предыдущую редакцию

2.5. В случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.4, 2.16, 2.17 настоящего Положения, годовой размер арендной платы за земельный участок рассчитывается на основании кадастровой стоимости земельного участка, в том числе:

- в случае заключения договора аренды земельного участка с гражданами для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданами и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

- для строительства линейных объектов: нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, а также их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов;

- для целей, не связанных со строительством: для установки металлических гаражей, ведения личного подсобного хозяйства, организации пляжей, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, физическим лицам для садоводства, огородничества;

по формуле:

,

где:

- величина годовой арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного (функционального) использования;

- корректирующий (повышающий) коэффициент, установленный п. 2.11 настоящего Положения;

- корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 2.12 настоящего Положения;

- поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.

2.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6

2.7. Арендные ставки за пользование земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципальных районов и городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), устанавливаются департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области с учетом предложений органов местного самоуправления.

Предложения органов местного самоуправления представляются в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области и рассматриваются Комиссией в порядке, утверждаемом департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.

2.7.1. При предоставлении в аренду земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта арендная ставка составляет два процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

2.8. Арендные ставки за пользование земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в собственности Воронежской области, устанавливаются согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.9. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" размер арендной платы на год составляет:

- два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 13 июля 2015 г. N 569 подпункт 2.9.1 пункта 2.9 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.9.1. Годовой размер арендной платы незастроенных земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, а также незастроенных земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования этими участками, устанавливается равным рыночной стоимости арендной платы земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением земельных участков сельскохозяйственного назначения.

2.10. Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти Воронежской области, утверждающих результаты государственной кадастровой оценки земель различных категорий в Воронежской области, методику и показатели определения базового размера арендной платы по видам использования и категориям арендаторов, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую и изменения вида разрешенного использования земельного участка.

2.11. В случае, если по истечении сроков проектирования и строительства, реконструкции объектов недвижимости, установленных при первоначальном предоставлении земельного участка, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, начисление арендной платы производится с применением корректирующего (повышающего) коэффициента "2" в течение первого года превышения срока проектирования и строительства, с применением корректирующего (повышающего) коэффициента "3" - в течение второго и последующих годов.

2.12. Размер арендной платы за аренду земельных участков может быть временно уменьшен путем применения корректирующего (понижающего) коэффициента от 0 до 1 в части средств, поступающих в соответствующие бюджеты. Решение об уменьшении размера арендной платы принимается экспертным советом по вопросам реализации стратегии социально-экономического развития области до начала финансового года.

Решение об уменьшении размера арендной платы в части средств, поступающих в бюджеты муниципальных образований, принимается представительными органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 21 декабря 2016 г. N 963 в пункт 2.13 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. В случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, а также в случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве хозяйственного ведения, другим лицам на праве оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, то арендная плата определяется соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них. При этом площадь соответствующей части арендуемого земельного участка определяется по формуле:

,

где:

- площадь земельного участка, принадлежащая арендатору N, пропорционально доле в праве на объект недвижимости (кв. м);

- площадь помещения, находящегося в собственности, на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения у арендатора N (кв. м);

- общая площадь объекта недвижимости, расположенного на земельном участке (кв. м);

- общая площадь земельного участка (кв. м).

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

2.14 Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, применяемый при расчете размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципальных районов и городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), устанавливается департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области с учетом предложений органов местного самоуправления.

Предложения органов местного самоуправления представляются в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области и рассматриваются Комиссией в порядке, утверждаемом департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области.

2.15 Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, применяемый при расчете размера арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в собственности Воронежской области, устанавливается согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен пунктом 2.16 с 15 января 2018 г. - Постановление Правительства Воронежской области от 11 января 2018 г. N 8

2.16. В случае заключения без проведения торгов договора аренды земельного участка (земельных участков), находящегося в государственной собственности или земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который не разграничена, для реализации масштабных инвестиционных проектов с юридическим лицом в соответствии с распоряжением губернатора Воронежской области годовой размер арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости годовой арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен пунктом 2.17 с 15 января 2018 г. - Постановление Правительства Воронежской области от 11 января 2018 г. N 8

2.17. В случае заключения без проведения торгов договора аренды земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, с арендатором, в отношении которого у департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и уполномоченных органов местного самоуправления отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка, годовой размер арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости годовой арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Порядок изменения размера арендной платы, исполнения обязательств по уплате арендной платы определяются# договором аренды земельного участка.

3.2. Арендная плата за использование земельного участка уплачивается арендатором ежеквартально равными частями не позднее 25 числа первого месяца квартала, за исключением случаев, установленных в пункте 3.5. настоящего Положения, и учитывается в полном объеме в консолидированном бюджете области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 21 декабря 2016 г. N 963 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором:

- неустойки (пени) в случае несвоевременного перечисления арендной платы по договору аренды в размере в размере 1% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки;

- неустойки (штрафа) в случае использования земельного участка не по целевому назначению в размере суммы годовой арендной платы за календарный год, в котором было выявлено использование земельного участка не по целевому назначению.

3.4. Контроль полноты и своевременности внесения арендаторами арендных платежей осуществляет в установленном порядке администратор неналоговых платежей в соответствии с законом области о бюджете на текущий год и плановый период и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 3 декабря 2013 г. N 1056 в пункт 3.5 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования и сельскохозяйственного производства уплачивается арендатором равными частями дважды в год: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября текущего года (за исключением земельных участков, расположенных в границах городского округа город Воронеж).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 30 июня 2016 г. N 452 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке определения
размера арендной платы, порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы
за использование земельных участков,
находящихся в собственности Воронежской области,
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена

Арендные ставки
за пользование земельными участками на территории городского округа город Воронеж

С изменениями и дополнениями от:

11 июня, 19 ноября 2009 г., 25 февраля 2010 г., 1 марта, 20 мая 2011 г., 23 мая 2012 г., 14 января, 3 декабря 2013 г., 1 апреля 2014 г., 30 июня 2016 г.

ГАРАНТ:

См. Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 27 октября 2016 г. N 14-АПГ16-13

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Арендная ставка
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки	- земельные участки, предназначенные для строительства домов многоэтажной жилой застройки	3,0
		- земельные участки, занятые жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки, сданными в установленном порядке в эксплуатацию, включая площадь элементов благоустройства дома в соответствии с установленными нормативами	0,05
		- земельные участки, занятые общежитиями	0,05
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	- земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	0,03
		- земельные участки, занятые личным подсобным хозяйством	0,1
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	- земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью	0,08
		- земельные участки, предназначенные для размещения гаражей коммерческих организаций	2,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	2,0
4	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	- земельные участки, предоставленные садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, физическим лицам для садоводства, огородничества	0,1
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	- земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	2,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов сферы услуг, в том числе автосервиса, бытового обслуживания и общественного питания	3,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	2,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций	3,0
		- земельные участки, используемые для массового отдыха граждан и занятые пляжами, в период с 1 октября по 30 апреля	0,05
		- земельные участки, используемые для массового отдыха граждан и занятые пляжами, в период с 1 мая по 30 сентября	3,5
		- земельные участки, предназначенные для организации розничных рынков (универсальных, специализированных)	3,0
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	- земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей и пр.)	3,0
7	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	- земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий	3,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения административно-управленческих объектов, и земли, предоставленные для объектов предприятий, учреждений финансирования, кредитования и страхования	3,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	2,5
		- земельные участки, предназначенные для объектов физической культуры и спорта	0,15
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	- земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей; земельные участки домов рыболовов и охотников; земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей; земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов; земельные участки парков (культуры и отдыха)	2,0
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	- земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности	2,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения строений, сооружений коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2,5
		- земельные участки, предназначенные для объектов производственного назначения предприятий и организаций, основным видом деятельности которых является производство самолетов, вертолетов и прочих летательных аппаратов	0,5
		- земельные участки, предназначенные для размещения объектов приема неметаллических отходов: резины, текстильных материалов, бумаги и картона, лома стекла и пластмасс	2,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения кладбищ	0,1
		- земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, расположенных на территориях индустриальных (промышленных) парков Воронежской области	0,37
			0,7 - с 01.01.2017
			1,1 - с 01.01.2018
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	- земельные участки, предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций; земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов	2,0
11	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	- земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэровокзалов	2,0
		- земельные участки, предназначенные для размещения аэродромов	0,5
12	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	- земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего приложения)	2,0
13	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	- земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей и охранных зон железных дорог; земельные участки автомобильных дорог (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего приложения); земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений; земельные участки полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей; земельные участки трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов; земельные участки, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности	2,0
14	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	- земельные участки, имеющие особое природоохранное значение; земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение, земельные участки занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	0,1
15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	- земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	0,1
16	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	- земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва	2,0
		- земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	2,0

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 14 января 2013 г. N 18 наименование настоящего приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке определения
размера арендной платы, порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы
за использование земельных участков,
находящихся в собственности Воронежской области,
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена

Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области, на территории городского округа город Воронеж

С изменениями и дополнениями от:

14 января 2013 г.

N п/п	Значение удельного показателя кадастровой стоимости земли, рублей/кв. м	Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области
1	до 0,1	10000
2	от 0,1 до 1	1000
3	от 1 до 10	100
4	от 10 до 50	25
5	от 50 до 100	15
6	от 100 до 400	2,5
7	больше 400	1