Распоряжение Главы городского округа город Воронеж от 7 августа 2008 г. N 527-р "Об утверждении "Положения об управлении жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж" (утратило силу)

Распоряжение Главы городского округа город Воронеж
от 7 августа 2008 г. N 527-р
"Об утверждении "Положения об управлении жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж"

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации городского округа город Воронеж от 16 июля 2010 г. N 509-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях реализации решения Воронежской городской Думы от 26.03.2008 N 62-II "О структуре администрации городского округа город Воронеж", распоряжения главы городского округа город Воронеж от 23.04.2008 N 215-р "О реорганизации структурных подразделений администрации городского округа город Воронеж", решения Воронежской городской Думы от 23.04.2008 N 117-II "О наделении правами юридического лица управления жилищного фонда и жилищной политики", в целях повышения оперативности решения вопросов, возложенных на управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж (далее - Управление):

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж (далее - Положение).

2. Ввести в действие Положение об управлении жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с момента государственной регистрации Управления в регистрирующих органах в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 29-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер вышеназванного Федерального закона следует читать "129-ФЗ"

3. Положение о комитете по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа, утвержденное распоряжением главы г. Воронежа от 26.07.2004 N 563-р (в ред. распоряжений главы городского округа город Воронеж от 07.11.2005 N 729-р, от 07.07.2006 N 391-р, от 04.07.2007 N 465-р), признать утратившим силу с даты государственной регистрации Управления в качестве юридического лица.

4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации по муниципальной собственности Шванова Г.В.

И.о. главы городского округа первый заместитель главы администрации

А.М. Котенко

Положение
об управлении жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж
(утв. распоряжением Главы городского округа город Воронеж
от 7 августа 2008 г. N 527-р)

I. Общие положения

1.1. Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж (далее по тексту - Управление) является самостоятельным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, наделенным правами юридического лица, которое реорганизуется, ликвидируется на основании соответствующего решения Воронежской городской Думы и распоряжения главы городского округа город Воронеж.

1.2. Настоящее Положение определяет основные цели, компетенцию Управления при решении задач и реализации полномочий по управлению жилищным фондом в целом в соответствии с компетенцией органов местного самоуправления при взаимодействии с подразделениями органов государственной власти, местного самоуправления, общественного самоуправления, гражданами и иными субъектами жилищных правоотношений.

1.3. Управление является правопреемником комитета по управлению жилищным фондом г. Воронежа, комитета по управлению жилищным фондом департамента управления городской недвижимостью администрации г. Воронежа, департамента управления городской недвижимостью администрации г. Воронежа, департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа, комитета по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж.

1.4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством РФ, законодательством Воронежской области, Уставом городского округа город Воронеж, нормативными правовыми актами местного самоуправления городского округа город Воронеж и настоящим Положением.

1.5. Управление является главным распорядителем и получателем средств бюджета городского округа город Воронеж по вопросам, входящим в компетенцию Управления, и администратором соответствующих доходов бюджета городского округа, наделяется правами муниципального заказчика.

1.6. Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением герба города Воронежа со своим наименованием, а также соответствующие печати для заверения документов, штампы и бланки; вправе открывать лицевые счета в управлении федерального казначейства по Воронежской области, в финансово-казначейском управлении администрации городского округа город Воронеж; расчетные, валютные и иные счета в кредитных (банковских) учреждениях; может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.7. Полное наименование - Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж. Сокращенное наименование - Управление жилищного фонда и жилищной политики.

1.8. Местонахождение Управления: Россия, 394036, г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 14а.

II. Основные задачи и функции Управления

2.1. Основными целями и задачами деятельности Управления от имени и в интересах муниципального образования городской округ город Воронеж являются:

2.1.1. Осуществление единой жилищной политики на территории городского округа город Воронеж.

2.1.2. Управление муниципальным жилищным фондом, включающее в себя:

- формирование муниципального жилищного фонда;

- учет муниципальных жилых помещений, отнесение в установленном порядке жилых помещений к разряду специализированных жилых помещений, исключение из состава специализированного жилищного фонда по предусмотренным законодательством основаниям;

- распределение муниципальных жилых помещений малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях на условиях договора социального найма в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

2.2. В целях решения задач Управление вправе осуществлять следующие функции:

2.2.1.

- учет муниципального жилищного фонда;

- подготовка нормативного правового акта по установлению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- подготовка нормативного правового акта по определению порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

- предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

- согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

- участие в признании в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными, подлежащими сносу;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

- определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

2.2.2. Обоснование и подготовка необходимой документации, заключение муниципальных контрактов со строительными организациями и другими хозяйствующими субъектами по целевому использованию финансовых средств федерального, областного и городского бюджетов на строительство и приобретение, ремонт и реконструкцию муниципальных жилых помещений. Контроль исполнения обязательств по контрактам.

2.2.3. Разработка, реализация и контроль исполнения нормативных и распорядительных актов органов местного самоуправления по вопросам жилищных правоотношений на территории городского округа.

2.2.4. Участие в формировании и обеспечении исполнения статей доходной и расходной части бюджета городского округа в пределах полномочий Управления.

2.2.5. Разработка, реализация и контроль выполнения целевых программ, реализуемых в развитие соответствующих федеральных, региональных (областных) и (или) муниципальных адресных целевых программ, финансируемых за счет федерального, областного и городского бюджетов, иных внебюджетных источников в пределах своих компетенции и полномочий.

2.2.6. Участие в реализации мероприятий по расселению граждан из многоквартирных домов, жилых домов (помещений) городского округа при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

2.2.7. Участие в проведении анализа состояния многоквартирных домов, жилых домов (помещений) и общежитий муниципального жилищного фонда на территории городского округа.

2.2.8. Осуществление организационно-методического руководства и контроля за деятельностью районных управ городского округа в части жилищных правоотношений.

2.2.9. Создание и ведение электронных баз данных и реестров по отношениям, входящим в компетенцию Управления.

2.2.10. Осуществление необходимых действий по оформлению наследства на выморочное имущество в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования.

2.2.11. Работа с обращениями граждан и юридических лиц, подготовка и принятие по ним мер и решений в пределах компетенции и полномочий Управления.

2.2.12. Осуществление иных функций и задач, отнесенных к компетенции и полномочиям органов местного самоуправления, в сфере жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ город Воронеж.

III. Полномочия Управления

Для выполнения основных функций и задач Управление наделяется следующими полномочиями:

3.1. Осуществлять полномочия собственника от имени муниципального образования городской округ город Воронеж по созданию, управлению, учету и распоряжению объектами муниципального жилищного фонда в порядке и в пределах полномочий, определяемых действующим законодательством, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

3.2. В рамках предоставленных полномочий осуществлять взаимодействие с соответствующими подразделениями администрации городского округа, Воронежской области и федеральными структурами.

3.3. Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходимые для решения задач Управления, от органов государственной власти, государственных предприятий и учреждений, правоохранительных органов, структурных подразделений администрации городского округа и управ районов городского округа, предприятий, учреждений и организаций различных организационно-правовых форм, расположенных на территории городского округа, а также иногородних участников жилищных правоотношений на территории городского округа.

3.4. Входить в состав коллегиальных органов, комиссий и рабочих групп по рассмотрению вопросов, связанных с жилищными правоотношениями на территории городского округа город Воронеж.

3.5. Участвовать в судебных разбирательствах арбитражного суда и судов общей юрисдикции и обеспечивать исполнение судебных актов арбитражных судов и судов общей юрисдикции по обязательствам муниципального образования городской округ город Воронеж за счет средств бюджета городского округа (иных предусмотренных законодательством источников).

3.6. Управление осуществляет иные необходимые полномочия в целях выполнения задач, поставленных перед муниципальным образованием городской округ город Воронеж в жилищной сфере, в соответствии с действующим законодательством.

IV. Организация работы Управления

4.1. Работу Управления организует и возглавляет руководитель Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округа по представлению заместителя главы администрации городского округа, курирующего работу Управления в соответствии со структурой администрации.

В отсутствие руководителя Управления его полномочия исполняет заместитель руководителя Управления, назначаемый соответствующим распоряжением главы городского округа город Воронеж.

4.2. Руководитель Управления:

4.2.1. Организует работу Управления по всем направлениям деятельности согласно настоящему Положению. Представляет на утверждение заместителю главы администрации городского округа, курирующего работу Управления, проекты структуры и штатного расписания Управления.

4.2.2. Определяет функции структурных подразделений Управления.

4.2.4. Вносит предложения заместителю главы администрации городского округа по работе с аппаратом о назначении на должность и освобождении от должности работников Управления, их аттестации, принятию мер по повышению квалификации, мер поощрения и взыскания.

4.2.5. Издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции, выдает доверенности.

4.2.6. Открывает и закрывает расчетные и иные счета в кредитных учреждениях.

4.2.7. Проводит совещания по вопросам, относящимся к компетенции Управления, участвует в работе коллегиальных органов по рассмотрению вопросов, связанных с жилищными правоотношениями.

4.2.8. Решает иные вопросы, отнесенные к полномочиям Управления.

4.3. Руководитель несет персональную ответственность за работу Управления в целом, выполнение возложенных на Управление задач; сохранность имущества и иных материальных средств; определяет и контролирует исполнение сотрудниками Управления правил внутреннего трудового распорядка, норм противопожарной безопасности, эвакуационных мероприятий, регламента работы с документацией в порядке, установленном действующим законодательством.

V. Материально-техническое и финансовое обеспечение
деятельности Управления

5.1. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Управления осуществляется в порядке, устанавливаемом администрацией городского округа город Воронеж, за счет средств:

- бюджета городского округа;

- доходов от разрешенной в установленном порядке деятельности.

5.2. Имущество Управления составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства, оргтехника, автотранспортная техника, финансовые ресурсы, учитываемые в порядке, определяемом администрацией городского округа.

VI. Ответственность

6.1. Управление несет всю полноту ответственности за надлежащее и своевременное выполнение задач, предусмотренных настоящим Положением, а также по обязательствам, принятым (возникшим) в соответствии с полномочиями и компетенцией согласно настоящему Положению.

6.2. Управление несет ответственность по финансовым обязательствам, принятым (возникшим) в установленном порядке самостоятельно в рамках своей компетенции и полномочий в соответствии с настоящим Положением. Обязательства муниципального образования городской округ город Воронеж в жилищной сфере, вытекающие из норм закона или вступивших в законную силу решений судов, исполняются исключительно за счет средств бюджета городского округа.

6.3. Ответственность Управления за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него функций и задач наступает в соответствии с требованиями действующего законодательства.

VII. Учет и отчетность

7.1. Управление ведет учет финансовых, материальных средств. В установленном порядке осуществляет бухгалтерскую, статистическую и иную отчетности.

Руководитель управления жилищного фонда и жилищной политики

С.А.Яковлев