Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Борисоглебской городской Думы Борисоглебского городского округа Воронежской области от 30 июля 2008 г. N 47 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Борисоглебска Воронежской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Борисоглебска Воронежской области
- Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки.
- Раздел 5. Формирование земельных участков как объектов недвижимости при их предоставлении для строительства.
- Статья 5.1. Работы по формированию земельных участков
Статья 5.1. Работы по формированию земельных участков
Статья 5.1. Работы по формированию земельных участков.
5.1.1. Земельные участки могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам для целей строительства из земель муниципальной собственности при условии, что на момент передачи эти земельные участки являются сформированными как объекты недвижимости.
Земельные участки являются сформированными как объекты недвижимости, если они свободны от прав третьих лиц (за исключением тех, которые определены посредством сервитутов) и для них установлены:
- границы;
- разрешенные виды использования;
- параметры разрешенных строительных преобразований объектов недвижимости;
- сведения о сервитутах (ограничениях).
Согласно федеральному закону N53, должно быть проведено предварительное согласование по земельному участку либо на общественных слушаниях, либо на комиссии по выбору земельных участков на территории Борисоглебского городского округа.
5.1.2. Комплект сведений и документов о сформированных земельных участках включает:
- проект границ земельного участка, согласованный с владельцами соседних земельных участков (в случае размещения в сложившейся застройке);
- материалы выноса границ земельных участков в натуру;
- описание градостроительных регламентов о разрешенных видах использования и параметрах разрешенных строительных преобразований недвижимости, сведений о сервитутах и дополнительных ограничениях в использовании земельного участка в связи с размещением в охранных и защитных зонах;
- технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
- решение Администрации Борисоглебского городского округа о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или о предоставлении земельных участков без проведения торгов;
- публикация сообщения о проведении торгов или о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
5.1.3. Подготовительные работы по формированию земельных участков могут проводиться по инициативе и за счет средств:
- местного бюджета (средств, поступающих от земельных платежей, в том числе при передаче земельных участков посредством торгов, аукционов, конкурсов);
- физических и юридических лиц в случае передачи земельных участков в аренду без проведения торгов с предварительным согласованием места размещения объектов.