Статья 12.9. Зона сельскохозяйственного использования

Статья 12.9. Зона сельскохозяйственного использования

Индекс зоны С 1

Земли сельскохозяйственных угодий.

1	2	3
Виды разрешенного использования
1.	Основные виды разрешенного использования.	- Земельные участки, занятые огородами, садами, пашней, многолетними насаждениями до момента изменения их использования для нужд развития города (ст.85. Земельный кодекс РФ).
2.	Вспомогательные разрешенные виды использования.	- Лесозащитные полосы.

Индекс зоны С 2

Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения.

1	2	3
Виды разрешенного использования
1.	Основные виды разрешенного использования.	- Опытно-производственные базы сельскохозяйственного профиля. - Здания, строения, сооружения сельскохозяйственного назначения до момента изменения их использования для нужд развития города.
2.	Вспомогательные разрешенные виды использования.	- Инженерные коммуникации, необходимые для функционирования объектов. - Озеленение. - Стоянки транспортных средств.

Индекс зоны С 3.

Зона садоводств, личных подсобных хозяйств.

N	Тип регламента	Содержание регламента
1	2	3
Виды разрешенного использования
1.	Основные виды разрешенного использования.	Сезонное жильё: - дачи; - садоводства.
2.	Вспомогательные виды разрешенного использования.	- Гаражи индивидуальных машин ( в пределах земельного участка при соблюдении противопожарных норм); - Хозяйственные постройки; - Объекты пожарной охраны; - Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей.
3.	Условно разрешенные виды использования.	- Центры обслуживания садоводств. - Площадки для хозяйственных целей. - Объекты розничной торговли.
Параметры разрешенного строительства, реконструкция объектов капитального строительства
4.	Архитектурно-строительные требования	- Площадь индивидуального садового участка принимается не менее 0,06 га. - На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным зданием на проектирование и должна быть, м.: для улиц - не менее 9, для проездов - не менее 7. - Строительство жилого дома и хозяйственных построек должно осуществляться с соблюдением санитарных и противопожарных норм и требований; красных линий, определяющих границы улиц и проездов; - Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому домику и хозяйственным постройкам. - Противопожарные резервуары предусматривать в соответствии с п. 5.9. СНиП 30-02-97. - Иные параметры в соответствии со СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения".
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
5.	Санитарно-гигиенические и экологические требования	- Соблюдение норм, правил и гигиенических нормативов содержания населенных мест. - Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 м. и не более 100 м. от границ садовых участков.