Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 23 апреля 2010 г. N 278 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации городского округа город Воронеж
от 23 апреля 2010 г. N 278
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2010 г., 22 августа, 30 декабря 2011 г., 11 сентября 2014 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (ред. от 09.03.2010) администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах".

2. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Крючкова С.А.

И.о. Главы городского округа город Воронеж - первый заместитель главы администрации

А.М. Котенко

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174 в настоящую Программу внесены изменения

См. текст Программы в предыдущей редакции

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"
(утв. постановлением Администрации городского округа город Воронеж
от 23 апреля 2010 г. N 278)

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2010 г., 22 августа, 30 декабря 2011 г., 11 сентября 2014 г.

I. Паспорт Программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах" (далее - Программа).
Основание для принятия Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон о Фонде); Решение Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж"
Заказчик Программы	Администрация городского округа город Воронеж
Основной разработчик Программы	Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж
Цели и задачи Программы	Основной целью программы является обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Воронежа, отвечающими санитарным и техническим требованиям. Для достижения цели программы предусматривается решение следующих задач: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения применительно к условиям города Воронежа, отвечающие санитарным и техническим требованиям; - создание условий для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы	Реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; Снижение в 2010 - 2014 годах доли населения, проживающего в многоквартирных домах на территории городского округа город Воронеж, признанных в установленном порядке аварийными - до 0,6 процента.
Сроки и этапы реализации Программы	Программу планируется реализовать в течение 2010 - 2014 годов.
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования в рамках реализации Программы - 281 895 500,0 рублей, в том числе: - 196 899 992,0 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (93,19%); - 14 388 764,0 рублей - средства бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж (6,81%), из них: - 7 194 382,0 рублей - средства бюджета Воронежской области; - 7 194 382,0 рублей - средства бюджета городского округа город Воронеж. Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий - 70 606 744,0 рублей.
Исполнитель Программы	Департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация программы позволит: - ликвидировать 8485,54 кв. м. аварийного жилья; - переселить из аварийного жилищного фонда 570 человек (220 семей); - создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

II. Цели, задачи, сроки и этапы реализации Программы

Основной целью программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Для достижения цели программы предусматривается решение следующих задач:

- переселение граждан в жилищный фонд, соответствующий установленным санитарным и техническим требованиям;

- оптимизация развития территорий, занятых жилищным фондом, признанным в установленном порядке аварийным.

Цель и задачи программы согласованы с приоритетами социально-экономического развития Российской Федерации и Воронежской области на среднесрочный период, основными положениями Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и направлены на формирование эффективных механизмов привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры городского округа город Воронеж.

Срок реализации программы - 2010 - 2014 годы.

Всего в городском округе город Воронеж насчитывается 219 многоквартирных домов общей площадью 122,1 тыс. кв. м, которые признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В рамках настоящей Программы подлежат расселению 18 аварийных многоквартирных домов общей площадью - 8485,44 кв. м по перечню согласно приложению N 1 к настоящей Программе.

III. Система программных мероприятий

Система программных мероприятий является совокупностью институциональных, организационных и правовых преобразований, некоммерческих (социальных) мероприятий, направленных на предоставление гражданам, проживающим в аварийных жилых помещениях, расположенных на территории городского округа город Воронеж, жилья, соответствующего санитарным и гигиеническим нормам. Выполнение комплекса некоммерческих программных мероприятий обеспечивает реализацию программы в целом.

Всего в рамках программы из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Воронеж, будут переселены 570 человек, для чего планируется приобрести 220 жилых помещений, общей площадью 8485,54 кв. м.

Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа производится в соответствии со статьями 32 и 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

1) Предоставление гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма в аварийных многоквартирных домах, другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

2) Предоставление других жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены.

Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного освобождаемому жилому помещению, путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого и количество комнат в нем соответствует площади и количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

В случае проживания граждан в жилых помещениях, архитектурно-планировочные решения которых и их общие площади с учетом времени постройки домов значительно отличаются от характеристик современных типовых квартир и не позволяют обеспечить равнозначность освобождаемых и предоставляемых жилых помещений, допускается предоставление гражданам по договору социального найма (договору мены) квартир, состоящих из того же числа комнат, но общей площадью:

- для однокомнатной квартиры - до 40 кв. м;

- для двухкомнатной квартиры - до 55 кв. м;

- для трехкомнатной квартиры - до 70 кв. м;

- для четырехкомнатной квартиры - до 80 кв.м.

В случае предоставления переселяемым гражданам жилого помещения, общая площадь которых превышает общую площадь отселяемого жилого помещения, разница в площадях отселяемого и предоставляемого жилого помещения оплачивается за счет средств бюджета городского округа и иных предусмотренных законодательством внебюджетных ресурсов сверх обязательной доли софинансирования.

Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий составят 2 834,86 кв. м общей площади (70606744,0 рублей). При реализации настоящей программы в качестве возможного источника для покрытия дополнительных затрат города рассматривается доля муниципальной собственности в объектах, строящихся на территории городского округа город Воронеж.

Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Объемы и источники финансирования Программы

Общий объем финансовых ресурсов для реализации Программы составляет 281 895 500,0 рублей, в том числе:

- 196 899 992,0 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (93,19%);

- 14 388 764,0 рублей - средства бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж (6,81%), из них:

- 7 194 382,0 рублей - средства бюджета Воронежской области;

- 7 194 382,0 рублей - средства бюджета городского округа город Воронеж;

- 70 606 744,0 рублей - дополнительные затраты бюджета городского округа город Воронеж.

Объемы и источники финансирования программы в целом приведены в приложении N 3 к настоящей программе.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Объем долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из минимальной доли долевого финансирования, рассчитанной на основании данных Министерства финансов Российской Федерации в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", положениями Федерального закона от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009- 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации.

Средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа расходуются в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях настоящей Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, подлежащему переселению, и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации.

Дополнительные затраты при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий связаны с отсутствием жилья площадью, равнозначной площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных домах.

VI. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Программа носит социальный характер.

Реализация запланированных мероприятий позволит решить основные задачи программы, в том числе: Реализация запланированных мероприятий позволит решить основные задачи программы, в том числе:

- ликвидировать 8485,54 кв. м аварийного жилья;

- переселить из аварийного жилищного фонда 575 человек (220 семей);

- снизить до 0,6 % долю населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными;

- создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Экономическая эффективность программы будет выражена:

- в активизации процесса привлечения внебюджетных средств в строительство жилья;

- в стимулировании развития инфраструктуры;

- в увеличении объемов производства и прибыли организаций и предприятий жилищной сферы и смежных отраслей экономики.

Социальная эффективность программы будет выражена:

- в улучшении жилищных условий граждан, которые в настоящее время проживают в аварийном жилье;

- в снижении социальной напряженности в обществе;

- в улучшении внешнего облика городского округа.

В результате реализации программы будет обеспечена возможность формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом. Программа позволит консолидировать средства бюджетов разных уровней, последовательно осуществлять меры по улучшению качества жизни населения, технического состояния жилищного фонда в городском округе город Воронеж, что, в свою очередь, должно привести к позитивным изменениям в жилищно-коммунальном комплексе.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к настоящей Программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174 в раздел VII настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VII. Организация управления программой и контроль за ходом ее реализации

Комплексное управление муниципальной адресной программой "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах" осуществляет администрация городского округа город Воронеж, которая несет ответственность за реализацию и конечные результаты программы, рациональное использование выделяемых на ее выполнение финансовых средств.

При необходимости в установленном порядке будут проводиться экспертные проверки хода реализации программы контрольно-счетной палатой городского округа город Воронеж, контрольным управлением администрации городского округа город Воронеж, иными заинтересованными органами местного самоуправления. По результатам экспертных проверок в случае необходимости в установленном порядке будут вноситься предложения о корректировке программы.

Необходимым условием успешной реализации настоящей программы является максимальная открытость процесса выработки и принятия решений по всем поставленным в ней вопросам при широком их обсуждении с участием общественности, научных и экспертных кругов.

Заместитель главы администрации - директор департамента муниципальной собственности

Г.В. Шванов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на
территории городского округа город Воронеж,
из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

Перечень
аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

С изменениями и дополнениями от:

22 августа, 30 декабря 2011 г., 11 сентября 2014 г.

N	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений	Расселяемая площадь жилых помещений	Количество расселяемых помещений	Стоимость переселения граждан				Стоимость 1 кв. м. (нормативная)	Дополнительные источники финансирования
											всего	в том числе:
												за счет средств Фонда	за счет средств областного бюджета	за счет средств местного бюджета
		номер	дата			чел.	чел.	кв. м.	кв. м.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./1 кв. м.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
Городской округ город Воронеж
1	ул. Корейская, дом 8	б/н	02.04.2001	04.2011	04.2011	55	55	852,50	852,50	17	21 252 680	19 805 372	723 654	723 654	24 892	4 445 135
2	ул. Ярославская, дом 19	б/н	02.04.2001	04.2011	04.2011	35	35	515,60	515,60	14	12 854 174	11 978 804	437 685	437 685	24 892	5 422 114
3	ул. Пекинская, дом 4	б/н	15.03.2001	04.2011	04.2011	16	16	411,50	411,50	8	10 233 578	9 536 672	348 453	348 453	24 892	1 382 851
4	ул. Тимирязева, дом 29	б/н	15.12.2000	04.2011	04.2011	46	46	535,90	535,90	16	13 327 570	12 419 962	453 804	453 804	24 892	5 745 239
5	ул. Добровольческого коммунистического полка, дом 5	б/н	21.12.2000	04.2011	04.2011	12	12	226,90	226,90	7	5 638 172	5 254 212	191 980	191 980	24 849	2 517 174
6	ул. Карамзина, дом 16	б/н	27.10.1997	02.2011	04.2011	9	9	218,50	218,50	4	5 429 443	5 059 697	184 873	184 873	24 849	857 280
7	ул. Максима Горького, дом 16	б/н	18.12.2000	04.2011	04.2011	5	5	96,8	96,8	2	2 413 671	2 249 301	82 185	82 185	24 935	668 248
8	ул. Максима Горького, дом 19	б/н	18.12.2000	04.2011	04.2011	20	20	217,20	217,20	5	5 415 802	5 046 986	184 408	184 408	24 935	974 944
9	ул. Коммунаров, дом 54	б/н	10.04.2003	04.2011	04.2011	16	16	383,90	383,90	9	9 544 711	8 894 717	324 997	324 997	24 892	3 938 811
10	ул. Крымская, дом 3	б/н	15.11.2000	04.2011	04.2011	74	74	1121,10	1121,10	31	27 946 438	26 043 286	951 576	951 576	24 892	10 671 047
11	ул. Крымская, дом 5	б/н	15.11.2000	04.2011	04.2011	69	69	1097,10	1097,10	26	27 350 142	25 487 598	931 272	931 272	24 892	7 016 845
12	ул. Пролетарская, дом 24	б/н	21.12.2000	04.2011	04.2011	6	6	24,7	24,7	2	613 764	571 966	20 899	20 899	24 849	1 274 738
13	ул. Конструкторов, дом 29/3	б/н	08.10.1998	03.2011	04.2011	24	24	353,60	353,60	10	8 790 867	8 192 209	299 329	299 329	24 892	3 110 454
14	ул. Пирогова, дом 23	б/н	15.11.2000	04.2011	04.2011	87	87	1171,10	1171,10	29	29 200 946	27 212 362	994 292	994 292	24 935	7 851 916
15	ул. Пирогова, дом 38	б/н	20.02.2003	04.2011	04.2011	28	28	345,20	345,20	8	8 603 715	8 017 801	292 957	292 957	24 892	2 238 193
16	ул. Пирогова, дом 40	б/н	08.10.1998	04.2011	04.2011	22	22	350,30	350,30	12	8 708 223	8 115 193	296 515	296 515	24 892	4 299 780
17	пер. Политехнический, дом 4	б/н	14.05.2002	12.2014	12.2014	50	44	534,9	497,1	18	12 385 501	11 542 049	421 726	421 726	24 892	7 564 618
18	пер. Цимлянский, дом 8	б/ н	09.04.2001	04.2011	04.2011	1	1	1312,14	25,54	1	636 830	593 462	21 684	21 684	24 935	323 154
19	ул. Порт-Артурская, дом 11	б/н	29.03.2001	08.2014	04.2016	0	1	428,4	40,9	1	942 529	878 343	32 093	32 093	24 892	304 203
Итого по программе:						575	570	10 197,34	8 485,44	220	211 288 756	196 899 992	7 194 382	7 194 382		70 606 744

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на
территории городского округа город Воронеж,
из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

С изменениями и дополнениями от:

22 августа, 30 декабря 2011 г., 11 сентября 2014 г.

N п/п	Городской округ город Воронеж	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	всего по году	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	всего по году	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	всего по году
		кв. м.	кв. м.	кв. м.	кв. м.	кв. м.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	2010 год		6979,54			6979,54		182			182		467			467
2	2011 год	1274,47				1274,47	30				30	78				78
3	2012 год	69,86				69,86	3				3	12				12
4	2013 год				62,17	62,17				2	2				3	3
5	2014 год			99,4		99,4			3		3			10		10
Всего:						8485,44					220					570

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на
территории городского округа город Воронеж,
из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

Объемы и источники финансирования муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"

С изменениями и дополнениями от:

22 августа, 30 декабря 2011 г., 11 сентября 2014 г.

N п/п	Наименование муниципального образования	Отселяемая площадь (кв. м)	Объем финансирования (рублей)
			Всего	в том числе
				Средства Фонда содействия реформированию жилищно-комму-нального хозяйства	Средства областного бюджета	Средства бюджета городского округа
						В пределах лимитов Фонда содействия реформированию жилищно-комму-нального хозяйства	Дополнительные средства для обеспечения переселяемым гражданам комфортных условий
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Городской округ город Воронеж	8485,44	281 895 500	196 899 992	7 194 382	7 194 382	70 606 744
Итого:		8485,44	281 895 500	196 899 992	7 194 382	7 194 382	70 606 744

И.о. руководителя управления жилищных отношений

М.Г. Якунин