Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2012 г. N 1128 в настоящее постановление внесены изменения
Постановление Администрации городского округа город Воронеж
от 7 марта 2012 г. N 177
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году"
23 октября, 12 ноября, 24 декабря 2012 г., 15 января 2013 г.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Воронеж в 2012 году".
2. Управлению финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж предусмотреть расходы на долевое финансирование в объеме, предусмотренном указанной программой.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Крючкова С.А.
Глава городского округа |
С.М. Колиух |
Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году"
(утв. постановлением администрации городского округа город Воронеж
от 7 марта 2012 г. N 177)
23 октября, 12 ноября, 24 декабря 2012 г., 15 января 2013 г.
Паспорт
муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году"
Наименование программы |
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году". |
1 |
2 |
Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми разработана программа |
- Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; - Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введение в действие Жилищного кодекса РФ"; - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; - "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утверждены постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09. 2003 г. N 170. |
Заказчик, разработчик, координатор программы |
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж. |
Исполнители программы |
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж, управление финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы и управляющие организации. |
Цели и задачи программы |
Основными целями программы являются: - содействие реформированию жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж; - финансовая поддержка городскому округу город Воронеж в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта и о долевом финансировании. Для достижения целей программы предусматривается решение следующих задач: - обеспечение участия собственников помещений в многоквартирных домах в проведении капитального ремонта; - издание муниципальных правовых актов с целью обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Воронеж; - проведение разъяснительной работы среди населения по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов; - создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом; - формирование условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах. |
Срок реализации программы |
Программа реализуется в течение 2012 года. |
Объемы и источники финансирования |
Общий объем финансирования для реализации программы составляет 138 729 614,95 руб., в том числе: - средства Фонда - 96 907 492,36 руб.; - средства областного бюджета - 17 442 820,00 руб.; - средства местного бюджета - 17 442 821,99 руб.; - средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 6 936 480,60 руб. |
Ожидаемые результаты реализации программы |
- Приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствии с требованиями существующих Правил, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09. 2003 г. N 170.; - снижение нерациональных затрат на содержание и ремонт многоквартирных домов; - повышение уровня безопасной эксплуатации строительных конструкций и инженерных коммуникаций многоквартирных домов; - увеличение срока службы отдельных элементов и конструкций многоквартирных домов; - снижение количества аварий и неисправностей; - повышение качества предоставляемых жилищных и коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах; - улучшение социально - экономических показателей в отрасли ЖКХ городского округа город Воронеж. |
1. Обоснование необходимости разработки программ
Настоящая программа разработана с целью приведения технических характеристик жилищного фонда в соответствии с требованиями нормативной базы, а так же обеспечения комфортных и безопасных условий проживания населения городского округа город Воронеж.
Актуальность разработки программы обусловлена тем, что более пятнадцати лет в результате ухода от плановых организационно-экономических механизмов централизованного финансирования жилищный фонд городского округа, находящийся в эксплуатации более двадцати лет нуждается в безотлагательном проведении капитального ремонта. Модернизация и реконструкция многоквартирных домов практически не проводилась, что при существующих объемах финансирования капитального ремонта не было возможно. На приведение жилищного фонда в надлежащее техническое состояние потребуется более двадцати пяти лет.
В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе и по осуществлению текущего и капитального ремонта. Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного вовлечения граждан в управление собственностью в жилищной сфере.
Из-за ежегодного дефицита денежных средств в бюджете городского округа, несвоевременного проведения работ капитального характера, увеличивается сверхнормативный износ строительных конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирных домов. На протяжении длительного времени выполнялись лишь работы неотложного характера.
В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда городского округа город Воронеж, поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования проблему капитального ремонта многоквартирных домов необходимо решать программным способом, предусматривающим софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов всеми участниками процесса - собственниками помещений и бюджетов всех уровней.
2. Цели, задачи и сроки реализации программы
Основными целями данной программы являются:
- содействие реформированию жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж;
- финансовая поддержка городского округа город Воронеж в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом, приняли решение о проведении капитального ремонта и о долевом финансировании.
Для достижения целей программы предусматривается решение следующих задач:
- приведение жилищного фонда в надлежащее эксплуатационное состояние, соответствующее действующим нормам, правилам и законодательным актам;
- оказание финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта;
- уменьшение процента износа жилищного фонда, и тем самым обеспечение охраны жизни, здоровья и имущества граждан города, гарантий их законных прав на качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг;
- издание муниципальных правовых актов с целью обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Воронеж;
- обеспечение участия собственников помещений в многоквартирных домах в проведении капитального ремонта;
- проведение разъяснительной работы среди населения по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов;
- создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом;
- формирование условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах;
- обеспечение финансовой поддержки городскому округу город Воронеж на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Цели и задачи программы соответствуют основным положениям Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Фонд) и направлены на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий, формирование правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Программа реализуется в течение 2012 года.
Предусмотрено произвести капитальный ремонт 29 многоквартирных домов общей площадью 164 210,10 кв. м. Перечень многоквартирных домов указан в приложении N 1 к настоящей программе.
Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов указаны в приложении N 2 к настоящей программе.
3. Система программных мероприятий
Программное решение вопросов по капитальному ремонту жилищного фонда на территории муниципального образования позволит проводить скоординированную, согласованную политику, отвечающую социально-экономическим интересам общества с определением приоритетов, сроков реализации и исполнителей.
При отборе многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, использовались следующие критерии отбора:
- длительность эксплуатации многоквартирного дома без проведения капитального ремонта;
- техническое состояние многоквартирного дома;
- собственники жилых помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления домом посредством управления товариществом собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо управление управляющей компанией;
- собственники жилых помещений приняли решение о долевом финансировании проведения капитального ремонта дома за счет своих средств в объеме не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- наличие проектной документации и сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта указан в приложении N 3 к настоящей программе.
Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирных домов предоставляется для финансирования указанных работ, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
4. Механизм реализации программы
Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году" реализуется на основе положений действующего законодательства.
Реализация настоящей программы предусматривает:
- координацию действий всех субъектов программы по выполнению ее задач;
- своевременное разрешение конфликтных ситуаций, возникающих при реализации программы;
- контроль выполнения мероприятий программы;
- информационное обеспечение работ по выполнению программы.
Реализация программы осуществляется под контролем управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж. В случае необходимости к контролю могут привлекаться другие структурные подразделения администрации городского округа и организации, имеющие соответствующие функции и полномочия.
Содержание мероприятий программы, объем и источники финансирования могут корректироваться в процессе ее реализации в установленном порядке.
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 15 января 2013 г. N 37 в раздел 5 настоящей Программы внесены изменения
5. Ресурсное обеспечение программы, объемы и источники финансирования
Объемы и источники финансирования муниципальной адресной программы рассчитаны в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Выполнение программных мероприятий осуществляется в 2012 году за счет денежных средств Фонда, областного бюджета, бюджета городского округа и средств собственников помещений многоквартирных домов.
Общий объем финансовых ресурсов программы составляет 138 729 614,95 руб.
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 15 января 2013 г. N 37 в раздел 6 настоящей Программы внесены изменения
6. Оценка эффективности реализации программы
Эффективность реализации программы обеспечивается за счет:
- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
- прозрачности процедур выделения и использования средств Фонда, областного бюджета, городского бюджета и средств собственников помещений многоквартирных домов.
Оценка эффективности реализации программы осуществляется в соответствии с планируемыми показателями выполнения программы.
Критериями эффективности реализации программы будут являться повышение уровня комфортности и улучшение внешнего облика многоквартирных домов, снижение затрат на их содержание, уменьшение средней стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить проведение капитального ремонта многоквартирных домов в количестве 29 шт. общей площадью 164 210,10 кв. м.
В результате реализации программных мероприятий прогнозируется сокращение затрат населения на содержание жилищного фонда и оплату энергоресурсов на объектах жилищно-коммунального хозяйства.
Экономическая эффективность достигается за счет сокращения годового расхода затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение здания в среднем на 15 - 25%.
7. Организация управления программой и контроль хода ее реализации
Комплексное управление программой осуществляет заказчик, разработчик, координатор - управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж, который:
- подготавливает проекты муниципальных правовых актов, направленных на обеспечение реализации программы;
- осуществляет текущее управление и контроль хода реализации программы, координацию действий исполнителей по выполнению программных мероприятий;
- проводит мониторинг выполнения объемов и сроков капитального ремонта многоквартирных домов;
- готовит статистическую, справочную и аналитическую информацию о результатах реализации программы и эффективности расходования финансовых средств;
Контроль за целевым использованием финансовых средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
И.о. руководителя управления ЖКХ |
И.В. Черенков |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2012 г. N 1128 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
городского округа город Воронеж в 2012 г."
Перечень
многоквартирных домов
23 октября, 12 ноября, 24 декабря 2012 г.
Начало таблицы. См. окончание
Окончание таблицы. См. начало
И. о. руководителя управления ЖКХ |
И.В. Черенков |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2012 г. N 1128 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
городского округа город Воронеж в 2012 г."
Планируемые показатели
выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
23 октября, 12 ноября, 24 декабря 2012 г.
N |
Наименование МО |
общая площадь МКД, всего |
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы |
Количество МКД |
Стоимость капитального ремонта |
||||||||
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
всего: |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
всего: |
||||
кв. м. |
чел. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
1 |
Городской округ город Воронеж |
164210,10 |
6 581,00 |
0 |
0 |
0 |
29 |
29 |
0 |
0 |
0 |
138 729 614,95 |
138 729 614,95 |
И. о. руководителя управления ЖКХ |
И.В. Черенков |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2012 г. N 1128 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
городского округа город Воронеж в 2012 г."
Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта
23 октября, 12 ноября, 24 декабря 2012 г.
Начало таблицы. См. окончание
Окончание таблицы. См. начало
И. о. руководителя управления ЖКХ |
И.В. Черенков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Целями программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году являются: содействие реформированию жилищно-коммунального хозяйства; финансовая поддержка городскому округу в проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
Определены следующие задачи Программы: обеспечение участия собственников помещений в многоквартирных домах в проведении капитального ремонта; издание муниципальных правовых актов с целью обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа город Воронеж и др.
Программа реализуется в течение 2012 года.
Общий объем финансирования составляет 141 217 422,95 рублей.
Ожидаемыми результатами программных мероприятий являются: снижение нерациональных затрат на содержание и ремонт многоквартирных домов; повышение уровня безопасной эксплуатации строительных конструкций и инженерных коммуникаций многоквартирных домов; увеличение срока службы отдельных элементов и конструкций многоквартирных домов и др.
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 7 марта 2012 г. N 177 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа город Воронеж в 2012 году"
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 26 мая 2023 г. N 638 настоящий документ признан утратившим силу с 26 мая 2023 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 15 января 2013 г. N 37
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2012 г. N 1128
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 12 ноября 2012 г. N 979
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 23 октября 2012 г. N 891