Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 16 октября 2012 г. N 870 "О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж"

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании "БиК" (ИНН 3664115131), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 17.02.2012 серия 36-АГ N 567312, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж.

2. Обществу с ограниченной ответственностью Строительной Компании "БиК":

2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории, проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.

2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1. настоящего постановления, предоставить его в управление главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

3. Управлению главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1. настоящего постановления.

4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1. настоящего постановления.

Глава городского округа город Воронеж

С.М. Колиух

Задание
на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо
(утв. постановлением администрации городского округа город Воронеж
от 16 октября 2012 г. N 870)

N п/п	Наименование разделов	Содержание
1	Заказчик	ООО "БиК"
2	Исполнитель	МКП "Управление главного архитектора"
3	Основание для разработки документации по планировке территории	Предложения ООО "БиК"
4	Объект разработки	Территория квартала ограниченного улицами:9 Января, Жигулевская, Торпедо Динамо, площадью 1,92 га (уточнить проектом) расположенная в Советском районе городского округа город Воронеж
5	Состав документации по планировке территории	Проект планировки территории
6	Цель разработки документации по планировке территории	1. Подготовить проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж в соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, нормативов градостроительного проектирования. 2. Обеспечить устойчивое развитие территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо ,Динамо в городском округе город Воронеж 3. Выделить элементы планировочной структуры территории проектирования (кварталы, микрорайоны и внутриквартальную планировочную структуру, являющуюся территорией общего пользования) 4. Установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры 5. Установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения.
7	Этапы разработки документации по планировке территории	Работы по подготовке проекта планировки выполняются в один этап, который включает в себя следующие виды работ: 1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории. 2 - подготовка проекта планировки территории и его согласование в Управлении главного архитектора.
8	Виды работ по этапам	1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории 1.1. Сбор и анализ исходных данных 1.2. Подготовка материалов по обоснованию 1.2.1. Пояснительная записка 1.2.2. Схема расположения элемента планировочной структуры - б/м 1.2.3. Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории М1:2000 1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта М1:2000 1.2.5. Схему границ зон с особыми условиями использования территорий М1:2000 1.2.6. Схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М1:2000 2. Подготовка проекта планировки территории 2.1. Чертеж проекта планировки территории М1:2000 2.2. Положение о размещении объектов капитального строительства 2.3. Согласование проекта планировки в Управлении главного архитектора
9	Исходные данные для разработки документации по планировке территории	При выполнении работ использовать следующие исходные данные, предоставляемые Заказчиком: - инвентаризационные данные по землепользованию, информация о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет; - материалы инженерно-геологических изысканий; Исходные данные, получение которых возлагается на Исполнителя: - Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II; - Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II (с учетом внесенных изменений), - иная ранее утвержденная градостроительная документация; - топографическая основа;
10	Особые условия проектирования	Земельный участок расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации
11	Сроки разработки документации по планировке территории	Сбор исходных данных - 2 месяц (60 рабочих дней) Подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории - 3 месяца ( 90 рабочих дней) Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60 рабочих дней) Согласование с Управлением главного архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12	Документы, регламентирующие выполнение работ	- Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской федерации; - Технический регламент о требованиях пожарной безопасности N 123-ФЗ от 22.07.2008; - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" - СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" - Региональные и местный нормативы градостроительного проектирования.
13	Порядок передачи документации по планировке территории	Исполнитель передает Заказчику проект планировки территории в полном объеме.
14	Требования к текстовой и графическим частям	Обязательные разделы текстовой части	Текстовые материалы сдаются в электронном виде в формате Microsoft Word и в сброшюрованном виде, оформленные в соответствии с нормативными требованиями к оформлению проектной документации
		Графическая часть (в электронном и печатном виде)	Графические данные представляются в электронном и печатном виде. В электронном виде в формате программного обеспечения в котором велась разработка, в растровом виде материал предоставляется в формате TIFF c разрешением не менее 300 dpi.
		Количество экземпляров	4 (четыре)

Заместитель главы администрации - директор департамента градостроительства и архитектуры

М.И. Кирпичев