Постановление Правительства Воронежской области от 28 апреля 2010 г. N 337 "О мерах по реализации Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 01.06.2009 N 463 "О создании комиссии по рассмотрению вопросов перевода земель или земельных участков из одной категории в другую" и в целях реализации полномочий органов государственной власти Воронежской области в сфере земельных отношений Правительство Воронежской области постановляет:

1. Уполномоченным органом по рассмотрению ходатайств о переводе земель, находящихся в государственной собственности Воронежской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, или земельных участков из состава таких земель из одной категории в другую определить департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Проект постановления Правительства Воронежской области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе готовится департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области в соответствии с действующим законодательством и настоящим постановлением.

2. Утвердить прилагаемое содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую.

3. Утвердить прилагаемый состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель из одной категории в другую.

4. Утвердить прилагаемую форму ходатайства о переводе земель из одной категории в другую.

5. Признать утратившими силу постановления администрации Воронежской области:

от 04.05.2005 N 309 "О мерах по реализации Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

от 24.08.2005 N 827 "О внесении изменений в постановление администрации области от 04.05.2005 N 309";

от 04.06.2007 N 485 "О внесении изменений в постановление администрации области от 04.05.2005 N 309";

от 27.08.2007 N 791 "О внесении изменений и дополнений в отдельные правовые акты администрации области";

от 03.04.2008 N 266 "О внесении изменения в постановление администрации Воронежской области от 04.05.2005 N 309".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гордеев

Содержание ходатайства
о переводе земель из одной категории в другую
(утв. постановлением Правительства Воронежской области
от 28 апреля 2010 г. N 337)

В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую указываются:

1) сведения о заявителе ходатайства: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте постоянного проживания - для физического лица; сведения о государственной регистрации - для юридического лица;

2) площадь земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка;

4) адрес (местоположение) земельного участка;

5) разрешенное использование земельного участка;

6) описание границ земельного участка и его отдельных частей;

7) права на земельный участок;

8) информация об отнесении предполагаемого к переводу земельного участка к какому-либо уровню собственности;

9) сведения о наличии (об отсутствии) ограничений (обременений) прав на распоряжение земельным участком;

10) сведения о наличии (об отсутствии) испрашиваемого земельного участка в перечне особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Воронежской области;

11) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

12) испрашиваемое целевое назначение (разрешенное использование) земельного участка после осуществления процедуры его перевода из одной категории в другую;

13) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

14) сведения об отсутствии иных вариантов размещения объекта в границах муниципального образования;

15) сведения о наличии или отсутствии объектов недвижимости на земельном участке, перевод которого предполагается осуществить;

16) кадастровая стоимость земельного участка и средний уровень кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу), на территории которого расположен земельный участок, в разрезе групп земель, выделяемых по функциональному назначению и особенностям формирования рентного дохода в сельскохозяйственном производстве;

17) сведения о наличии или отсутствии утвержденных запасов полезных ископаемых на испрашиваемом к переводу земельном участке;

18) сведения о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на испрашиваемом к переводу земельном участке;

19) иные сведения по усмотрению заявителя ходатайства.

Состав
документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель из одной категории в другую
(утв. постановлением Правительства Воронежской области
от 28 апреля 2010 г. N 337)

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2012 г.

К ходатайству о переводе земель из одной категории в другую прилагаются:

1) опись документов, прилагаемых к ходатайству;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц, учредительные документы юридического лица;

3) кадастровый паспорт земельного участка, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок, в случае отсутствия сведений справка, предоставленная территориальным отделом управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области, располагающим информацией о земельных участках до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

5) справку исполнительно - распорядительного органа муниципального образования об отнесении переводимого земельного участка к какому-либо уровню собственности, согласованную с территориальным отделом управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области;

6) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

7) межевой план испрашиваемого земельного участка;

8) ситуационный план землепользования, описывающий местоположение границ испрашиваемого земельного участка относительно значимых ориентиров (населенные пункты, близлежащие дороги и т.п.);

9) справка отдела геологии и лицензирования по Воронежской области (Воронежнедра) о наличии или отсутствии утвержденных запасов полезных ископаемых на испрашиваемом к переводу земельном участке;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 620 пункт 10 настоящего Состава изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) справка департамента культуры и архивного дела Воронежской области о наличии или отсутствии объектов культурного наследия на испрашиваемом к переводу земельном участке;

11) справка организации муниципального района (городского округа), осуществляющей технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на испрашиваемом к переводу земельном участке;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 620 пункт 12 настоящего Состава изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12) заключение департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области о соответствии целевого назначения испрашиваемого к переводу земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования;

13) заключение о непригодности для осуществления сельскохозяйственного производства переводимых земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в случае включения их в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса, выданное специализированными организациями;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 620 пункт 14 настоящего Состава изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14) выкопировка из генерального плана сельского поселения (городского поселения, городского округа)муниципального района с отображением земельного участка, испрашиваемого к переводу, подготовленная органом местного самоуправления муниципального района и заверенная департаментом архитектуры и строительной политики Воронежской области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 620 пункт 15 настоящего Состава изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15) согласование администрации муниципального района (городского округа) и согласование администрации поселения муниципального района (городского округа) на осуществление перевода испрашиваемого земельного участка;

16) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

17) утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель при разработке месторождения полезных ископаемых;

18) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

19) утвержденный порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий и объектов на территории муниципального образования в случае перевода земельного участка в категорию земель "особо охраняемых территорий и объектов";

20) решение органа местного самоуправления о полном или частичном изъятии земельного участка из хозяйственного использования и оборота в случае перевода земельного участка в категорию земель "особо охраняемых территорий и объектов";

21) правоустанавливающие документы, на основании которых производилась запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 620 в пункт 22 настоящего Состава внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22) иные документы по усмотрению ходатайствующего лица.

Документы должны быть пронумерованы согласно описи и представлены в двух экземплярах, первый в подлинниках или надлежаще заверенных копиях, второй в копиях.

Документы, предусмотренные пунктами 2 и 6 настоящего состава документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель из одной категории в другую, направляются заинтересованным лицом в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области. Документы, предусмотренные пунктами 1, 3 - 5, 7 - 21, запрашиваются департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.

Форма
ходатайства о переводе земель из одной категории в другую
(утв. постановлением Правительства Воронежской области
от 28 апреля 2010 г. N 337)

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области

___________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, адрес,контактный телефон)

___________________________________________________________________

     (для физических лиц - Ф.И.О., адрес, контактный телефон)

Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую

на территории _________________________________________________

       (наименование муниципального района (городского округа))

Заявитель ________________________________________________________

                      (для юридических лиц - полное наименование,

с указанием организационно-правовой формы, идентификационный номер

                 налогоплательщика (ИНН) адрес;

для физических лиц - Ф.И.О., адрес, паспортные данные) ___________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N  172-ФЗ

"О переводе земель или земельных участков из одной категории в

другую", Законом Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О

регулировании земельных отношений на территории Воронежской

области", постановлением правительства Воронежской области

от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении Положения о департаменте

имущественных и земельных отношений Воронежской области",

постановлением правительства Воронежской области от "___"_________

2010  N ________ "О мерах по реализации Федерального закона "О

переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

прошу перевести земельный участок, находящийся по адресу:_________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

                          (адресные ориентиры)

из земель ________________________________________________________

            (категория, из которой переводится земельный участок)

в земли __________________________________________________________

             (категория, в которую переводится земельный участок)

в связи с ________________________________________________________

       (обоснование перевода земельного участка из состава земель

                        одной категории в другую)

Информация о земельном участке

1. Площадь __________________ квадратных метров

2. Кадастровый номер ______________________________________________

3. Кадастровая стоимость ___________________________________________

4. Средний уровень кадастровой стоимости земель по муниципальному

району (городскому округу)_________________________________________

5. Разрешенное использование ______________________________________

____________________________________________________________________

6.  Испрашиваемое целевое назначение _______________________________

____________________________________________________________________

7. Описание границ земельного участка и его отдельных частей _______

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

8. Вид права_______________________________________________________

8.1. Правообладатель_______________________________________________

8.2. Правоустанавливающий документ или информация об отнесении

испрашиваемого земельного участка к какому-либо уровню

собственности_____________________________________________________

____________________________________________________________________

9*. Сведения о наличии (об отсутствии):

9.1. Ограничений (обременений) прав на распоряжение земельным

участком___________________________________________________________

9.2. Иных вариантов размещения объекта в границах муниципального

образования_______________________________________________________

9.3. Объектов недвижимости _______________________________________

____________________________________________________________________

9.4. Объектов культурного наследия _______________________________

___________________________________________________________________

9.5. Утвержденных запасов полезных ископаемых _____________________

___________________________________________________________________

10. Сведения о наличии (об отсутствии) испрашиваемого земельного

участка в перечне особо ценных продуктивных сельскохозяйственных

угодий Воронежской области

_________________________________________________________________

11. Иные сведения по усмотрению заявителя ходатайства_____________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________

____________________________________    __________________________

(Ф.И.О. гражданина или должностного             (подпись)

лица организации)

М.П. (для юридического лица)

*Информация заполняется со ссылкой на справки, выданные уполномоченными

органами, с указанием номера и даты выдачи.