Постановление Правительства Воронежской области от 5 ноября 2009 г. N 945 "О создании и функционировании индустриальных парков на территории Воронежской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 628 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Воронежской области
от 5 ноября 2009 г. N 945
"О создании и функционировании индустриальных парков на территории Воронежской области"

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2012 г.

В соответствии Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области", в целях создания благоприятного инвестиционного климата и организационных условий для развития индустриальных парков Воронежской области Правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое положение о порядке создания и функционирования индустриальных парков на территории Воронежской области.

2. Руководителю департамента архитектуры и строительной политики области Куприну С.Н. при подготовке документов территориального планирования предусматривать в составе территориальных и функциональных зон территории для создания и функционирования индустриальных парков.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - первого заместителя председателя Правительства Воронежской области Гусева А.В.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гордеев

Положение
о порядке создания и функционирования индустриальных парков на территории Воронежской области
(утв. постановлением Правительства Воронежской области
от 5 ноября 2009 г. N 945)

С изменениями и дополнениями от:

12 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Воронежской области от 12 июля 2012 г. N 628 раздел 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке создания и функционирования индустриальных парков на территории Воронежской области разработано в соответствии с законами Воронежской области от 24.12.2010 N 134-ОЗ "О программе социально-экономического развития Воронежской области на 2010 - 2014 годы", от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области", устанавливает порядок создания и функционирования индустриальных парков на территории Воронежской области, а также общие принципы осуществления развития индустриальных парков в целях обеспечения сбалансированности развития экономики Воронежской области, обеспечения занятости населения, сохранения и создания условий, способствующих социально-экономическому развитию Воронежской области.

2. Основные понятия

Индустриальный парк - часть территории Воронежской области, предназначенная для размещения и функционирования различных производств, создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов, и сопутствующих им сервисов, обустроенная по единому проекту планировки с необходимой инфраструктурой.

Управляющая компания индустриального парка - юридическое лицо, выполняющее работы, связанные с управлением индустриальным парком, созданием его инфраструктуры, управлением, а также эксплуатацией объектов инфраструктуры и иных объектов, находящихся на территории индустриального парка. Управляющую компанию индустриального парка определяет инициатор создания соответствующего индустриального парка.

Договор о развитии индустриального парка - договор, заключаемый между департаментом экономического развития Воронежской области и управляющей компанией, о проведении работ по созданию и функционированию индустриального парка.

3. Цель и принципы создания индустриальных парков

3.1. Индустриальные парки создаются в целях обеспечения устойчивого социально-экономического развития Воронежской области, улучшения условий труда, роста занятости и качества жизни населения посредством реализации комплексного подхода к размещению производительных сил на территории Воронежской области.

3.2. Основными принципами, используемыми при создании индустриальных парков, являются:

- рациональность использования научно-промышленного потенциала Воронежской области, земельных, природных и трудовых ресурсов;

- сбалансированность, пропорциональность и комплексность социально-экономического развития Воронежской области;

- социальное партнерство в сфере труда работников (представителей работников), работодателей (представителей работодателей), органов государственной власти Воронежской области и органов местного самоуправления;

- стабильность условий инвестиционной деятельности в течение всего периода создания инфраструктуры и обустройства индустриального парка;

- эффективность размещения производительных сил на территории индустриального парка для социально-экономического развития Воронежской области;

- сохранение и улучшение качества окружающей среды Воронежской области.

4. Порядок создания индустриальных парков

4.1. Индустриальные парки создаются на территории Воронежской области в соответствии со стратегией социально-экономического развития Воронежской области, схемой территориального планирования Воронежской области посредством нового строительства или развития застроенных территорий.

4.2. Инициатива по созданию индустриальных парков может исходить от органов исполнительной власти Воронежской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области, а также заинтересованных лиц, являющихся собственниками, землепользователями земельного участка, предлагаемого для создания индустриального парка (далее - инициатор).

4.3. Для рассмотрения возможности создания индустриального парка инициатор направляет в департамент экономического развития Воронежской области заявку по форме, утвержденной департаментом экономического развития Воронежской области.

К заявке прилагаются:

1) заявление на имя руководителя департамента экономического развития Воронежской области о намерениях по созданию индустриального парка;

2) технико-экономическое обоснование создания индустриального парка по форме, утверждаемой департаментом экономического развития Воронежской области;

3) перечень организаций - потенциальных участников развития индустриального парка, их краткая характеристика и финансовое состояние, а также направления деятельности;

4) сведения о юридическом лице - управляющей компании индустриального парка: учредительные документы, краткая характеристика и финансовое состояние, направления деятельности, а также решение учредителей (учредителя) юридического лица о согласии выступить в качестве управляющей компании индустриального парка;

5) план территории и описание границ индустриального парка, составленные по форме, утверждаемой департаментом экономического развития, с приложением, при наличии, материалов фото- и видеосъемки;

6) кадастровые паспорта земельных участков;

7) перечень собственников имущества, в том числе земельных участков, расположенных на территории создаваемого индустриального парка, а также сведения о правах третьих лиц на данное имущество;

8) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие права на земельные участки и недвижимое имущество, в том числе земельные участки, расположенные на территории создаваемого индустриального парка.

4.4. Департамент экономического развития Воронежской области совместно с заинтересованными исполнительными органами государственной власти области в течение тридцати дней с момента поступления заявки организует проверку соответствия представленных материалов документам территориального планирования, устанавливает наличие экономических и технических условий для создания индустриального парка и готовит заключение о возможности создания индустриального парка на предлагаемом земельном участке либо отказе в создании индустриального парка. Порядок и сроки рассмотрения представленных материалов заинтересованными исполнительными органами государственной власти области утверждаются департаментом экономического развития Воронежской области.

4.5. В течение тридцати дней с момента принятия документов департамент экономического развития Воронежской области:

1) готовит заключение о возможности создания индустриального парка.

2) при наличии положительного заключения обращается в Правительство Воронежской области с предложением о принятии решения о создании индустриального парка.

3) в случае отрицательного заключения материалы возвращаются инициатору создания индустриального парка.

4.6. Основанием для отказа инициатору в создании индустриального парка являются:

1) недостоверность сведений в документах, прилагаемых к заявке на создание индустриального парка;

2) несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства;

3) несоответствие предполагаемого вида использования территории индустриального парка схемам территориального планирования области, муниципального района и/или генеральному плану застройки муниципального образования;

4) несоответствие значений критериев финансовой, бюджетной или экономической эффективности проекта создания индустриального парка, представленным значениям, устанавливаемым департаментом экономического развития области.

4.7. Решение о создании, прекращении функционирования индустриального парка принимает Правительство Воронежской области с учетом положительного заключения департамента экономического развития Воронежской области.

4.8. Департамент экономического развития Воронежской области на основе представленных инициатором создания индустриального парка документов осуществляет подготовку проекта правового акта Правительства Воронежской области о создании индустриального парка.

4.9. Основанием для прекращения функционирования индустриального парка является отсутствие вложенных инвестиций, заявленных при создании индустриального парка, в объекты капитального строительства на территории индустриального парка в течение трех лет подряд, окончание срока действия, расторжение договора о развитии индустриального парка на основании заключения департамента экономического развития Воронежской области.

5. Порядок функционирования индустриального парка

5.1. На основании правового акта Правительства Воронежской области о создании индустриального парка департамент экономического развития Воронежской области заключает с управляющей компанией договор о развитии индустриального парка.

5.2. Порядок заключения договоров о развитии индустриального парка утверждается департаментом экономического развития Воронежской области.

6. Координация работ по созданию и функционированию
индустриальных парков

В целях координации работ по созданию и поддержке функционирования индустриальных парков департамент экономического развития Воронежской области:

1) осуществляет общую координацию работ по созданию и поддержке функционирования индустриальных парков;

2) определяет требования к заявке на создание индустриального парка, значения критериев эффективности проектов по созданию индустриальных парков;

3) заключает договор с управляющей компанией о развитии индустриального парка, утверждает порядок его заключения;

4) оказывает содействие управляющей компании при разработке документации, необходимой для создания индустриального парка и размещения на его территории предприятий заинтересованных хозяйствующих субъектов;

5) осуществляет ведение Единого реестра индустриальных парков, утверждает порядок и форму его ведения;

6) организует контроль за исполнением договоров о развитии индустриальных парков.