Постановление Правительства Воронежской области от 12 мая 2012 г. N 398 "О региональной адресной программе Воронежской области "Переселение граждан, проживающих на территориях городского поселения - город Бобров, городского поселения - город Россошь и Каменского городского поселения Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу Воронежской области "Переселение граждан, проживающих на территориях городского поселения - город Бобров, городского поселения - город Россошь и Каменского городского поселения Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области - руководителя департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области Куприна С.Н.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гордеев

Региональная адресная программа
Воронежской области "Переселение граждан, проживающих на территориях городского поселения - город Бобров, городского поселения - город Россошь и Каменского городского поселения Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году"
(утв. постановлением правительства Воронежской области
от 12 мая 2012 г. N 398)

Паспорт
региональной адресной программы Воронежской области "Переселение граждан, проживающих на территориях городского поселения - город Бобров, городского поселения - город Россошь и Каменского городского поселения Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году"

Наименование программы	Переселение граждан, проживающих на территориях городского поселения - город Бобров, городского поселения - город Россошь и Каменского городского поселения Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году (далее - программа)
Основание для разработки программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)
Государственный заказчик программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области
Разработчик программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области
Цель программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Воронежской области
Задачи программы	Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Срок реализации программы	2012 год
Объемы и источники финансирования программы	Объем финансирования программы в соответствии с Федеральным законом - 59 161 830 рублей, из них: - 43 501 693 рубля - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (73,53 %); - 14 094 123 рубля - средства областного бюджета (23,82 %); - 1 566 014 рублей - средства местных бюджетов (2,65%). Дополнительные затраты из бюджетов муниципальных образований - 2 165 982 рубля
Ожидаемые результаты реализации программы	Переселение 79 граждан из 11 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными, общей площадью расселяемых жилых помещений 2 167,10 кв. м
Исполнитель программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области
Участники программы	Муниципальные образования Воронежской области: - городское поселение - город Бобров Бобровского муниципального района, - Каменское городское поселение Каменского муниципального района, - городское поселение - город Россошь Россошанского муниципального района

1. Цели и задачи программы

Программа обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) по заявке Воронежской области 2012 года в соответствии с Федеральным законом.

Целью программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Воронежской области.

Для достижения цели программы необходимо решить задачи по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. При этом многоквартирные дома, признанные с 1 января 2007 года до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включаются в программу только в случае отсутствия на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо в случаях, если все такие многоквартирные дома, расположенные на территории данного муниципального образования, включены в программу и (или) если правовыми актами данного муниципального образования либо Воронежской областью предусмотрено финансирование переселения граждан из таких многоквартирных домов за счет бюджетных средств и (или) иных источников.

2. Срок реализации программы

Программа будет реализована в 2012 году.

3. Механизм реализации программы

Реализация программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В реализации программы участвуют муниципальные образования, которые подали заявки в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области на участие в Программе и подтвердили выполнение условий Федерального закона:

- городское поселение - город Бобров Бобровского муниципального района,

- Каменское городское поселение Каменского муниципального района,

- городское поселение - город Россошь Россошанского муниципального района.

Перечень аварийных многоквартирных домов, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации программы, определен в приложении N 1 к настоящей программе.

Главы вышеуказанных муниципальных образований после получения от государственного заказчика программы уведомления о положительном решении Фонда о предоставлении государственной поддержки за счет средств Фонда заключают с государственным заказчиком программы соглашение о реализации программы на территории муниципального образования (далее - Соглашение) по форме, установленной государственным заказчиком программы.

Главным распорядителем средств Фонда, поступивших в областной бюджет, и средств областного бюджета, направленных на реализацию мероприятий программы, является государственный заказчик программы.

Государственный заказчик программы после получения в установленном порядке уведомления о поступлении средств Фонда информирует об этом глав муниципальных образований, включенных в заявку Воронежской области 2012 года на предоставление средств Фонда.

Поступившие в местные бюджеты средства Фонда и средства областного бюджета используются в порядке, предусмотренном Федеральным законом и Соглашением.

Расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется на:

а) приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц);

б) выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;

в) строительство многоквартирных домов.

Участники программы заключают с организациями-застройщиками муниципальные контракты в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Воронежской области, с письменного согласия граждан.

Предоставление финансовой поддержки может осуществляться на выплату выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. При этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать три четверти предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой приказом Минрегиона Российской Федерации от 18 января 2012 года N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В случае, если выкупная цена жилого помещения, сложившаяся на основании заключения специализированной организации, осуществляющей оценочную деятельность, превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра, определяемой федеральным органом власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет бюджетов муниципальных образований.

Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы не допускаются.

4. Обоснование объема средств, предусмотренных на реализацию программы, и объемы финансирования программы

Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации программы являются:

- Фонд содействия реформированию ЖКХ;

- областной бюджет;

- местные бюджеты.

Объем средств на реализацию программы составляет 59 369 309,55 рубля, в том числе:

а) средства Фонда - 43 501 693 рубля;

б) средства областного бюджета - 14 094 123 рубля;

в) средства местных бюджетов - 1 566 014 рублей.

Дополнительные затраты из бюджетов муниципальных образований составят 2 165 982 рубля. Данные средства будут направлены на предоставление гражданам жилья большего размера, чем они занимали в аварийном жилищном фонде.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является выделение из областного бюджета и бюджета муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств на долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию ЖКХ для Воронежской области на 2012 год установлена минимальная доля софинансирования за счет средств областного бюджета и (или) местных бюджетов муниципальных образований - участников программы в размере не менее 26,47 процента от общего объема средств, направляемых на переселение граждан за счет средств Фонда, областного и (или) местных бюджетов, что в денежном выражении составляет 15 660 137 рублей.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей программой, установлена для Воронежской области приказом Минрегиона Российской Федерации от 18 января 2012 года N 7 в размере 27 300 рублей.

Объем финансирования на реализацию программы рассчитан исходя из произведения общей площади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в программу, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.

В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.

В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.

При выделении муниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансирование реализации мероприятий программы в объеме, превышающем установленный объем финансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из областного бюджета в порядке, установленном правительством Воронежской области.

Государственный заказчик программы осуществляет мониторинг и контроль использования субсидий их получателями в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении указанных средств из бюджета Воронежской области.

Объем средств на реализацию программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведен в приложении N 2 к настоящей программе.

5. Контроль за ходом реализации программы

Государственный заказчик программы осуществляет мониторинг и контроль за ходом реализации программы.

Ответственные лица в муниципальных образованиях представляют государственному заказчику программы информацию (отчеты) о ходе ее выполнения в рамках заключенного Соглашения по форме и в сроки, установленные государственным заказчиком программы, за подписью главы муниципального образования.

Ответственность за достоверность и полноту представляемой государственному заказчику программы информации (отчетов) возлагается на глав муниципальных образований.

6. Результаты реализации программы

В результате реализации программы планируется переселение 79 граждан из 11 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 в установленном порядке аварийными, общей площадью расселяемых жилых помещений 2 167,10 кв. м.

Планируемые показатели выполнения программы приведены в приложении N 3 к программе.

Приложение N 1

к региональной адресной программе

Воронежской области

"Переселение граждан, проживающих на территориях

городского поселения - город Бобров, городского

поселения - город Россошь и Каменского городского поселения

Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году"

Перечень
аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									Всего	в том числе:		Всего	в том числе:		Всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по городскому поселению - город Бобров Бобровского муниципального района		х	х	х	х	58	58	1 958,50	43	28	15	1 857,80	1 158,00	699,80	50 717 940	37 292 901	12 082 535	1 342 504	0
1	ул. Парижской Коммуны, д. 72	Акт N 27 МВК	15.09.2009	IV.2012	IV.2012	6	6	341,50	5	3	2	341,50	169,10	172,40	9 322 950	6 855 165	2 221 007	246 778	0
2	ул. 22 Января, д. 134/2	Акт N 30 МВК	16.09.2009	IV.2012	IV.2012	9	9	162,90	4	4	0	162,90	162,90	0,00	4 447 170	3 270 004	1 059 449	117 717	0
3	ул. 22 Января, д. 134 "А"	Акт N 31 МВК	16.09.2009	IV.2012	IV.2012	9	9	350,00	10	10	0	350,00	350,00	0,00	9 555 000	7 025 791	2 276 288	252 921	0
4	ул. 22 Января, д.134/1	Акт N 32 МВК	17.09.2009	IV.2012	IV.2012	5	5	181,30	4	4	0	181,30	181,30	0,00	4 949 490	3 639 360	1 179 117	131 013	0
5	ул. Заводская, д. 56 "А"	Акт N 40 МВК	18.09.2009	IV.2012	IV.2012	6	6	190,00	4	0	4	190,00	0,00	190,00	5 187 000	3 814 001	1 235 699	137 300	0
6	ул. Заводская, д. 52	Акт N 41 МВК	18.09.2009	IV.2012	IV.2012	10	10	341,60	8	0	8	310,90	0,00	310,90	8 487 570	6 240 910	2 021 994	224 666	0
7	ул. Парижской Коммуны, д. 38	Акт N 55 МВК	23.09.2009	IV.2012	IV.2012	8	8	181,10	6	5	1	181,10	154,60	26,50	4 944 030	3 635 346	1 177 816	130 868	0
8	ул. Парижской Коммуны, д. 72/3	Акт N 43 МВК	21.09.2009	IV.2012	IV.2012	5	5	210,10	2	2	0	140,10	140,10	0,00	3 824 730	2 812 324	911 165	101 241	0
Итого по городскому поселению - город Россошь Россошанского муниципального района		х	х	х	х	13	13	162,40	5	4	1	162,40	139,50	22,90	4 433 520	3 259 967	1 056 198	117 355	2 165 982
9	пл. Октябрьская, д. 37-а	Акт N 31 МВК	25.12.2006	IV.2012	IV.2012	13	13	162,40	5	4	1	162,40	139,50	22,90	4 433 520	3 259 967	1 056 198	117 355	2 165 982
Итого по Каменскому городскому поселению Каменского муниципального района		х	х	х	х	8	8	189,40	3	0	3	146,90	0,00	146,90	4 010 370	2 948 825	955 390	106 155	0
10	ул. Советская, д. 11	Акт N 17 МВК	08.09.2009	IV.2012	IV.2012	3	3	118,10	1	0	1	75,60	0,00	75,60	2 063 880	1 517 571	491 678	54 631	0
11	ул. Советская, д. 19	Акт N 20 МВК	17.09.2009	IV.2012	IV.2012	5	5	71,30	2	0	2	71,30	0,00	71,30	1 946 490	1 431 254	463 712	51 524	0
Всего по Воронежской области		х	х	х	х	79	79	2 310,30	51	32	19	2 167,10	1 297,50	869,60	59 161 830	43 501 693	14 094 123	1 566 014	2 165 982

Приложение N 2

к региональной адресной программе

Воронежской области

"Переселение граждан, проживающих на территориях

городского поселения - город Бобров, городского

поселения - город Россошь и Каменского городского поселения

Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году"

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	3/4 от нормативной стоимости 1 кв. м
		всего	в т.ч.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
			частная собственность
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по городскому поселению - город Бобров Бобровского муниципального района		1 857,80	1 158,00	0	0	0	1 857,80	50 717 940	27 300	0	0	0	0	0	0	50 717 940	0	27 300	0
1	ул. Парижской Коммуны, д. 72	341,50	169,10	0	0	0	341,50	9 322 950	27 300	0	0	0	0	0	0	9 322 950	0	27 300	0
2	ул. 22 Января, д. 134/2	162,90	162,90	0	0	0	162,90	4 447 170	27 300	0	0	0	0	0	0	4 447 170	0	27 300	0
3	ул. 22 Января, д. 134 "А"	350,00	350,00	0	0	0	350,00	9 555 000	27 300	0	0	0	0	0	0	9 555 000	0	27 300	0
4	ул. 22 Января, д.134/1	181,30	181,30	0	0	0	181,30	4 949 490	27 300	0	0	0	0	0	0	4 949 490	0	27 300	0
5	ул. Заводская, д. 56 "А"	190,00	0,00	0	0	0	190,00	5 187 000	27 300	0	0	0	0	0	0	5 187 000	0	27 300	0
6	ул. Заводская, д. 52	310,90	0,00	0	0	0	310,90	8 487 570	27 300	0	0	0	0	0	0	8 487 570	0	27 300	0
7	ул. Парижской Коммуны, д. 38	181,10	154,60	0	0	0	181,10	4 944 030	27 300	0	0	0	0	0	0	4 944 030	0	27 300	0
8	ул. Парижской Коммуны, д. 72/3	140,10	140,10	0	0	0	140,10	3 824 730	27 300	0	0	0	0	0	0	3 824 730	0	27 300	0
Итого по городскому поселению - город Россошь Россошанского муниципального района		162,40	139,50	0	0	0	162,40	4 433 520	27 300	0	0	0	0	0	0	4 433 520	2 165 982	27 300	0
9	пл. Октябрьская, д. 37-а	162,40	139,50	0	0	0	162,40	4 433 520	27 300	0	0	0	0	0	0	4 433 520	2 165 982	27 300	0
Итого по Каменскому городскому поселению Каменского муниципального района		146,90	0,00	0	0	0	146,90	4 010 370	27 300	0	0	0	0	0	0	4 010 370	0	27 300	0
10	ул. Советская, д. 11	75,60	0,00	0	0	0	75,60	2 063 880	27 300	0	0	0	0	0	0	2 063 880	0	27 300	0
11	ул. Советская, д. 19	71,30	0,00	0	0	0	71,30	1 946 490	27 300	0	0	0	0	0	0	1 946 490	0	27 300	0
Всего по Воронежской области		2 167,10	1 297,50	0	0	0	2 167,10	59 161 830	27 300	0	0	0	0	0	0	59 161 830	2 165 982	27 300	0

Приложение N 3

к региональной адресной программе

Воронежской области

"Переселение граждан, проживающих на территориях

городского поселения - город Бобров, городского

поселения - город Россошь и Каменского городского поселения

Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2012 году"

Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
	Итого по программе	0,00	0,00	0,00	2 167,10	2 167,10	0	0	0	51	51	0	0	0	79	79
1	Городское поселение - город Бобров Бобровского муниципального района	0,00	0,00	0,00	1 857,80	1 857,80	0	0	0	43	43	0	0	0	58	58
2	Городское поселение - город Россошь Россошанского муниципального района	0,00	0,00	0,00	162,40	162,40	0	0	0	5	5	0	0	0	13	13
3	Каменское городское поселение Каменского муниципального района	0,00	0,00	0,00	146,90	146,90	0	0	0	3	3	0	0	0	8	8