Постановление Правительства Воронежской области от 25 марта 2013 г. N 220 "О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 11.07.2011 N 579"

В целях обеспечения рационального и эффективного использования средств областного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятия "Государственная (областная) поддержка системы жилищного ипотечного кредитования" долгосрочной областной целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы", и усиления его социальной направленности правительство Воронежской области постановляет:

1. Внести в Положение об оказании целевой адресной государственной поддержки гражданам в сфере жилищного ипотечного кредитования на 2011 - 2015 годы, утвержденное постановлением правительства Воронежской области от 11.07.2011 N 579 "Об утверждении Положения об оказании целевой адресной государственной поддержки гражданам в сфере жилищного ипотечного кредитования на 2011 - 2015 годы" (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. В пункте 3 слова "по месту жительства заявителя (в границах соответствующего населенного пункта)" заменить словами "на территории Воронежской области".

1.2. В пункте 5:

1.2.1. После абзаца первого дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Социальные выплаты не предоставляются в случае приобретения по ипотечному кредиту (займу) дорогостоящего жилья, а также при размере ипотечного кредита (займа) менее 30 процентов от стоимости приобретенного жилья.".

1.2.2. Подпункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. В целях реализации Положения под взаимозависимыми лицами понимаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на цели, условия или экономические результаты сделки по приобретению жилья.

К взаимозависимым лицам в рамках Положения отнесены лица, состоящие в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, не полнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные, опекуны (попечители) и их подопечные, бывшие супруги.

Под отношениями свойства в рамках Положения понимаются отношения лиц, возникшие в результате заключения брака, - отношения одного из супругов с родственниками другого.

Заемщики несут ответственность за сокрытие информации о сделках по приобретению жилья, совершенных между взаимозависимыми лицами.".

1.2.3. Дополнить подпунктом 5.2 следующего содержания:

"5.2. Под дорогостоящим жильем в рамках Положения понимаются жилые помещения, стоимость которых превышает расчетную стоимость, определяемую в порядке, установленном подпунктом 7.3 пункта 7 Положения, в 2 раза и более.".

1.3. В пункте 7:

1.3.1. Абзац третий изложить в следующей редакции:

"Произведенные расходы Заемщик обязан подтвердить копиями документов, оформленных в установленном порядке. Копии документов заверяются исполнителем мероприятия "Государственная (областная) поддержка системы жилищного ипотечного кредитования" Программы - ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" (далее - Исполнитель Программы).".

1.3.2. После абзаца третьего дополнить абзацами четыре - десять следующего содержания:

"Внесение первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение (собственные денежные средства покупателя в счет уплаты за приобретаемое жилое помещение) подтверждается копиями платежных документов (квитанции, чеки, приходный кассовый ордер).

В случае, если организацией, предоставившей ипотечный кредит (заем), допускалась передача наличных собственных денежных средств покупателя продавцу жилого помещения в счет уплаты за приобретаемое жилое помещение (далее - денежные средства покупателя), подтверждением внесения первоначального взноса могут являться:

- договор купли-продажи жилого помещения, если в нем прямо указано, что денежные средства покупателя переданы до или во время подписания указанного договора;

- расписка продавца жилого помещения о получении денежных средств покупателя в размере, указанном в договоре купли - продажи, с приложением копии акта приема-передачи жилого помещения.

Внесение Заемщиком платежей по ипотечному кредиту (займу) может быть подтверждено:

- копиями платежных документов (квитанции, чеки терминалов и банкоматов, кассовые чеки, приходный кассовый ордер) при условии разделения в них внесенной в погашение кредита (займа) суммы по назначению платежей: погашение основного долга, уплата процентов, неустойка, пени и штрафы;

- справкой организации, предоставившей ипотечный кредит (заем), о платежах Заемщика по исполнению кредитного (заемного) обязательства с указанием назначения платежей или банковской выпиской об операциях по счету, открытому в рамках кредитного договора (займа).".

1.3.3. Абзац шестой подпункта 7.3.1 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"Норма предоставления площади жилого помещения, применяемая для расчета размера социальной выплаты, уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Заемщику и (или) членам его семьи помимо жилого помещения, приобретенного по ипотечному кредиту (займу), и (или) величину общей площади отчужденных Заемщиком и (или) членами его семьи жилых помещений, если с момента отчуждения жилых помещений прошло менее пяти лет.

Заемщики несут ответственность за сокрытие информации об отчужденных ими и (или) членами их семей жилых помещений, с момента отчуждения которых прошло менее пяти лет.".

1.4. Пункт 9 после абзаца второго дополнить абзацами третьим - пятым следующего содержания:

"Принятие межведомственной комиссией решения о подтверждении права Заемщика претендовать на социальные выплаты не влечет за собой автоматического возникновения обязательств департамента экономического развития Воронежской области - государственного заказчика мероприятия "Государственная (областная) поддержка системы жилищного ипотечного кредитования" Программы (далее - Государственный заказчик) перед Заемщиком. Право Заемщика на социальные выплаты и обязательства Государственного заказчика перед Заемщиком возникают с момента включения Заемщика в сводный реестр получателей социальных выплат, формируемый в порядке, установленном Положением, исходя из лимитов областного бюджета, предусмотренных законом Воронежской области об областном бюджете на очередной финансовый год на выполнение мероприятия "Государственная (областная) поддержка системы жилищного ипотечного кредитования" Программы.

Реализация права Заемщика на социальные выплаты обеспечивается посредством предоставления Заемщику социальных выплат в размере, установленном Положением, в установленном Положением порядке.

Право Заемщика на социальные выплаты реализуется в отношении действующих обязательств по ипотечным кредитам и займам, а также в отношении исполненных в полном объеме обязательств по ипотечным кредитам и займам при условии, что период их исполнения составлял не менее одного года.".

1.5. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Форма регистрации заявлений и документов Заемщиков, порядок их приема Исполнителем Программы и дальнейшей передачи для рассмотрения в межведомственную комиссию, уведомления Заемщиков о принятых по их заявлениям решениям утверждаются Государственным заказчиком.".

1.6. Абзац третий пункта 11 изложить в следующей редакции:

"Сводный реестр Претендентов формируется и утверждается Государственным заказчиком. Изменения в сводный реестр Претендентов вносятся по итогам заседания межведомственной комиссии (включение в реестр новых претендентов) с учетом фактически произведенных социальных выплат (исключение из реестра претендентов лиц, которым социальные выплаты осуществлены в полном объеме).".

1.7. В пункте 12:

1.7.1. Абзац второй изложить в новой редакции следующего содержания:

"Претенденты для включения в сводные реестры лиц, приобретших жилье в системе жилищного ипотечного кредитования, для возмещения части затрат за счет средств областного бюджета обязаны документально подтвердить Исполнителю Программы статус своих обязательств по ипотечным кредитам (займам). Подтверждающими документами могут являться справки кредитной организации (организации - заимодавца) об остатке ссудной задолженности или закрытии ссудного счета в связи с исполнением долгового обязательства в полном объеме.".

1.7.2. Дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Несоответствие статуса обязательств по ипотечным кредитам (займам) требованиям абзаца пятого пункта 9 настоящего Положения автоматически влечет за собой потерю статуса Претендента с последующим исключением из сводного реестра Претендентов.".

1.8. В абзаце втором подпункта 14.4 пункта 14 слова "двух банковских дней" заменить словами "четырех банковских дней".

1.9. Пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Предоставление социальных выплат Получателям в форме возмещения части платежей в погашение основного долга по ипотечному кредиту (займу) прекращается по следующим основаниям:

15.1. При достижении возраста 31 года одним из супругов в молодой семье.

15.2. По заявлению Получателя.

15.3. В случаях:

- непредставления платежных документов, подтверждающих исполнение Получателем кредитного (заемного) обязательства, в течение более чем шести месяцев;

- утраты Получателем статуса принадлежности к числу отдельных категорий граждан, установленных Программой (утрата статуса многодетной семьи, расторжение брака, для работников бюджетной сферы - увольнение по любым основаниям, переход на работу на неполную ставку).

Заемщики несут ответственность за сокрытие сведений о себе, являющихся основанием для прекращения предоставления социальных выплат.".

2. Положения подпункта 1.2 пункта 1, подпункта 1.3.3 пункта 1.3, абзаца четвертого подпункта 1.4 и подпункта 1.7 пункта 1 настоящего постановления не распространяются на правоотношения, возникшие в связи с подачей в установленном порядке лицами из числа отдельных категорий граждан заявлений о подтверждении права претендовать на государственную поддержку в рамках Программы до вступления в силу настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - первого заместителя председателя правительства Воронежской области Гусева А.В.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гордеев