Статья 27. Предоставление земельных участков гражданам в системе сложившихся кварталов индивидуальной застройки

Статья 27. Предоставление земельных участков гражданам в системе сложившихся кварталов индивидуальной застройки

1. Обязательным условием при предоставлении земельного участка гражданину в системе сложившихся кварталов индивидуальной застройки является наличие проекта перепланировки жилого квартала согласованного с горкомземом, УГА города, а также с Государственной инспекцией охраны историко-культурного наследия Воронежской области, если предоставляемый земельный участок расположен в исторической зоне застройки города.

2. При выделении отдельного земельного участка из земельного участка в системе сложившейся индивидуальной застройки должны быть соблюдены следующие условия:

- площадь земельного участка, из которого производится выделение, должна составлять не менее 600 кв.м из расчета, что под каждым из индивидуальных жилых домов площадь земельного участка должна составлять не менее 300 кв. м;

- внешний вид индивидуального жилого дома, под который выделяется данный земельный участок, не нарушает сложившийся архитектурный облик улицы (квартала).

3. Постановление о предоставлении, либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве индивидуального жилого дома гражданам в семидневный срок со дня его принятия.

Постановление об отказе гражданам в предоставлении земельных участков может быть обжаловано ими в судебном порядке.